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搜尋結果：「社區管理」

趨勢情報房租指數再創新高居住類電費年增最高

2024.08.08| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 157

關鍵字︰電費房租

根據主計總處最新統計，7月房租指數再創新高，年增率達到2.51%，反映租金上漲趨勢仍未改變，影響背後主要原因還是通膨、房價上揚與升息等因素相關，另外在居住類除了房租上揚外，經歷電費調漲後，水電燃氣中的電費年增率也高達5.21%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，推升租金上揚的因素很多，包括通膨帶動物價上揚，整體的生活成本增加，社區管理費用增加也可能反映到租金上，另外新成屋出租後的比價效應，尤其經歷幾次升息，部分...
市場快訊家門口擺鞋櫃，恐吃20萬元罰單

2024.02.20| 新聞來源：住展房屋網| 232

關鍵字︰樓梯間雜物

文／朱福山根據住展雜誌最新資料2024年1月統計顯示，台北市全區新建案區域行情為106.4萬元／坪，其中又以大安區145萬元／坪最高，文山區77.6萬元／坪最低，然而在寸土寸金的情形下，不少民眾會將自家用品擺到公共空間，例如自家門口擺放鞋櫃、傘桶，樓梯間放置腳踏車等情形，小心很有可能吃上20萬元的罰單。台北市全區新建案區域行情台北市因建築物密集及土地有限，防火巷弄、室內樓梯間及共同...
趨勢情報去年移轉單戶面積首度跌破30坪面積史上最小

2024.01.30| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 218

關鍵字︰小宅移轉面積

根據內政部統計月報資料顯示，去年建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪，平均約29.7坪，顯示在高房價的趨勢之下，民眾只能以有限預算換取購屋空間，若與10年前相比平均的買賣移轉面積就少了5坪，除了高房價問題之外，中南部地區居住型態從透天轉為大樓，坪數減少最顯著，也是導致出現越買越小的主因。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高房價相對的代價就是小宅化，台北市很早就出現推案M型化，不過小宅化的經驗正逐漸從北部往南蔓延...
信義焦點社區規約「眉角多」信義房屋專家提醒購屋前先留意

2023.09.19| 新聞來源：信義房屋| 188

關鍵字︰社區烤肉

中秋節將至，部分網友開始討論「能不能在自家陽台烤肉？」信義房屋專家分享第一線經驗，不少社區為防止烤肉煙味擾鄰，且擔憂生火烤肉恐有安全疑慮，因此會禁止住戶在陽台烤肉、燒金紙等，住戶如想在陽台烤肉，最好先了解社區規定。其實，除了能不能在陽台烤肉，社區規約常常還有許多眉角，專家也建議購屋族，最好在看屋時先向房仲經紀人、社區管理員詢問清楚，以免入住後出現不愉快。到底能不能在自家陽台烤肉？信義房屋中六區協理洪振祐分享第一線經驗...
市場快訊桃園捷運這2站新舊屋價差1.5倍中古屋交易夯

2022.06.28| 新聞來源：NOWnews| 771

關鍵字︰桃園捷運綠線藝文特區

分析去年7至12月桃園捷運綠線各站點周邊實價登錄，新成屋及屋齡5年以上中古屋均價最高都落在G10、G11兩站，新成屋為42.1萬，中古屋則是27.8萬，價差約1.5倍；交易量部分，新成屋39棟，中古屋則有95棟，中古屋成交量約是新成屋的2.4倍。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟指出，G10、G11位於藝文特區內，由於坐落在精華蛋黃區，素地稀缺，5年內新屋多鎖定中高階主管、企業主、預算較寬裕的換屋族，規劃室內50至60坪、...
居家生活居家隔離的垃圾該如何處理？信義居家教你3大步驟！

2022.06.07| 新聞來源：信義房屋| 448

關鍵字︰信義居家居家清潔

居家隔離中如何倒垃圾，是許多隔離者的煩惱，第一步驟為垃圾需緊封，隔離後再處理，台北、新北市政府就建議，如果是不會造成臭味的大型垃圾如家具、電器等，可以先放家裡，每日垃圾可以綁緊密閉後放在家中，等隔離7天後可以出門時再處理，若是真有必須倒垃圾的需求，可洽詢居住地區關懷中心申請收垃圾，再請社區管理員指引收運人員至住宅門口無接觸收取。第二步驟為垃圾封緊後消毒，信義居家嚴選廠商潔適能表示，居家隔離時的垃圾需密封，...