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搜尋結果：「生活機能」

趨勢情報機能取勝台南中西區這三處交易夯

2021.02.27| 新聞來源：NOWnews| 4

關鍵字︰中西區透天別墅

根據內政部最新一期都市地價指數，中西區的住宅區交易熱絡，大致可分為透天以及大樓兩大交易型態。透天部分，湖美、頂美社區交通便利，且社區發展成熟，因而成為交易熱區；大樓交易則集中在中華西路二段沿線，主要是新推案多，另外，台南大學周邊優勢則是生活機能完善、學校密集。信義房屋金華店店長張榮表示，中華西路二段地理位置大約在中西區、南區、安平區交界，近台南市府及新光三越，生活機能自然不在話下；南大周邊則是中西區最南端，與南區交界...
市場快訊鐵軌變綠園道科工館站公寓漲1成

2021.02.27| 新聞來源：NOWnews| 4

關鍵字︰科工館高雄捷運

內政部最新一期都市地價指數報告指出，科工館車站鄰近地區因鐵路地下化及大順陸橋拆除，交通條件及景觀大幅改善，地價微幅上漲。進一步觀察信義房屋統計科工館站周邊去年交易價量，主力產品公寓的交易量與2019年大致持平，約200餘件左右，但單價1年之間約有9.9%漲幅，達14.71萬；若看公寓、大樓、透天等整體住宅均價，科工館站周邊去年已逼近2字頭，達19.14萬。科工館站是鐵路地下化新設車站，信義房屋大昌覺民店專案經理蘇炳華...
市場快訊輕軌將通車新店安坑站上4字頭

2021.02.26| 新聞來源：NOWnews| 7

關鍵字︰新店安坑輕軌

對此，信義房屋安康安德店店長闕建丞觀察，安坑地區去年上半年新成屋房價不到4字頭，而到了去年下半年新成屋或中古屋都漲幅1至2成，屋齡2至3年的新古屋，每坪單價可至38至43萬。闕建丞分析，去年下半年安坑地區漲幅成績之所以亮眼，原因是安坑地區除了生活機能不錯，房價更是親民；新店市區屋齡較新的大樓每坪單價普遍都要60萬，安坑與新店市區的價差可差至每坪20萬，親民房價成為年輕人首購標的。再加上近年來安坑交通建設不斷，也大幅增...
趨勢情報基期低嘉義市三年來每年單坪漲1萬

2021.02.25| 新聞來源：NOWnews| 3

關鍵字︰嘉義市透天別墅

信義房屋統計，嘉義市去年住宅均價15.36萬，較前一年2019年約有近5%漲幅，而自2018年起，住宅均價每年都以每坪貴1萬元左右的幅度成長。另外，根據內政部公布最新一期都市地價指數，各縣市上漲幅度最大在台北市，漲幅1.54%，其次就是嘉義市上漲1.35%緊追在後。住商不動產嘉義興嘉加盟店店東李蔡麗卿說明，其實嘉義市人口並未明顯增加，因此房價漲勢主要是補漲所致，「過去基期低，但房貸利率低，市場熱錢多，使交易狀況越來越...
市場快訊疫情遞延八德年後預約看屋增量

2021.02.25| 新聞來源：NOWnews| 19

關鍵字︰桃園市八德區年後看屋

八德房是近年表現亮眼，根據信義房屋企研室公布的成屋市場統計實價資料，桃園市八德區去年全年的住宅單價為18.4萬，與前年住宅單價16.5萬相比，漲幅11.5%，為桃園市主要交易熱區中漲幅最高的區域。年前桃園醫院爆發的院內感染，讓許多看屋族群轉為暫時觀望，不過年後疫情回穩後，有自住需求的剛性買方快速歸隊，看屋也呈現成長狀態，信義房屋八德豐德主任余品葳表示，年前的疫情許多屋主因為防疫考量，多不接受帶看，買方也有期待降價心理...
信義焦點北市公寓35~45歲買方最捧場房子雖舊就想住台北

2021.02.23| 新聞來源：信義房屋| 23

關鍵字︰中古屋公寓

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然舊公寓的屋齡老舊，沒有電梯上下需要爬樓梯，且也缺乏社區管理，沒有人可以代收郵件與包裹，社區可能沒有地下室停車，甚至晚上還要自己追垃圾車等，但因為地段佳與周邊生活機能成熟，加上還可以留在台北市內，省下通勤的時間，又不用繳交社區的管理費，且公寓的坪數實在，單價也較周邊的住宅大樓便宜，因此仍有穩定的市場需求。統計資料顯示，2020前三季北市公寓房貸增加最多的，就是年紀35~40歲...