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搜尋結果：「水交社重劃區」

趨勢情報台南水交社重劃區房貸高達逾1200萬

2021.09.28| 新聞來源：NOWnews| 602

關鍵字︰水交社重劃區透天別墅

水交社重劃區過去是眷村，重劃發展至今約10年左右，北側靠近公園、學校，環境清幽，但因南側隔著大成路有福地，且有時聽得到飛機起降聲，整體房價仍相對市中心的中西區、東區來得親民。不過，金融聯徵中心統計台南市今年第二季房貸申貸資料，南區水交社路計有29筆申貸案件，平均授信額度1264萬，房屋鑑估值平均為1617萬，平均房貸利率則是全市各路段最低的1.29%。對此，信義房屋金華店店長張榮表示，水交社路上有台南知名建商推出58...
趨勢情報台南這重劃區東區段南區價引熱議

2021.06.05| 新聞來源：NOWnews| 456

關鍵字︰水交社重劃區南區

網友討論水交社重劃區，優點部分，多數人提到地理位置靠近中西區與東區，但居住氛圍又相對清幽，擁有市區少見的大型綠地，價格部分雖有漲幅，但相較之下仍是「東區段南區價」；至於缺點，則包括靠近福地、聽得到飛機起降聲等。水交社重劃區過去是眷村，發展至今，區段以屋齡10年內大樓為主力產品。信義房屋金華店店長張榮指出，約只有1棟社區單價落在25至30萬之間，其餘多在20萬上下，甚至能夠找到1字頭物件。究其原因，早期樹林街以南都算是...
趨勢情報國宅、老宅當道小資前進台南南區

2021.05.05| 新聞來源：NOWnews| 463

關鍵字︰台南中古屋

信義房屋金華店店長張榮表示，南區的地理位置雖較市中心其他區域略偏，但與中西區、安平區接壤的區段，生活機能並不弱，鄰近市政特區及新光三越，且往南又有86快速道路。由於各項機能尚稱成熟，加上區域內不少中古國宅，當各區房價都在猛漲，因而越來越吸引預算有限的購屋族買進南區。張榮進一步說明，南區的國宅分為爬樓梯公寓以及有電梯的社區，公寓若屋況未經整理，總價約200多萬，經整理則約400多萬；而若是3房的電梯國宅，總價則約700...
趨勢情報台南南區這條路房貸金額竟不到300萬

2021.03.10| 新聞來源：NOWnews| 581

關鍵字︰新建路國宅

據金融聯徵中心統計，去年第四季台南市全市平均授信額度669萬，創各季新高，其中，南區570萬雖然也創新高，但卻有一條新建路，其平均授信額度僅247萬，鑑估值約335萬，平均核貸成數則有75成，堪稱是全市主要行政區中最親民的路段。信義房屋金華店店長張榮表示，南區三處交易熱區分別是新建路、水交社重劃區、舉喜重劃區（86特區）；相較於水交社與舉喜是新興重劃區，以新推案電梯大樓為主力產品，新建路沿線則多國宅，是這三大交易熱區...
趨勢情報台南房價漲南區高CP值物件吸首購

2021.02.25| 新聞來源：NOWnews| 464

關鍵字︰水交社重劃區86特區

信義房屋金華店店長張榮表示，南區幅員大，其中，南區、中西區、安平區交界處，近市政府、新光三越的區段，如金華里、文南里一帶舊市區，堪稱是中古屋交易熱區，主要就是因中古屋價格合理。他舉例，金華里南端的國宅社區，若是需爬樓梯的公寓類型，總價約300至500萬，有電梯者約600至700萬左右，當地也有一些屋齡較老的透天，約1200萬內可以買到。除舊市區外，張榮表示，新規劃的水交社重劃區與86特區（舉喜重劃區），也有不少新推...
市場快訊趁勢追擊台南東區和南區猛蓋新大樓

2020.12.31| 新聞來源：NOWnews| 455

關鍵字︰ 86特區平實營區

台南市不動產開發商業同業公會統計全市2020年前11個月大樓與公寓開工量，開工戶數一向較多的永康、安南，相較前一年，今年略微縮減，反而是前兩年開工戶數較少的東區、南區，分別有836戶、352戶開工，雙雙都創5年新高。信義房屋金華店店長張榮指出，南區有舉喜重劃區（86特區）、水交社重劃區，東區也有重劃區，應是開工戶數增加的主要原因。雖然如此，他也觀察到，以東區和南區目前預售屋或新成屋價格來說，基本上都在單坪25萬元左右...