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搜尋結果：「樓層」

專題報導避免建物「軟腳」震後別忘檢查公設

2021.09.18| 新聞來源：NOWnews| 35

關鍵字︰地震防震

地震通常會使建築物出現45度裂縫，因此，透過肉眼觀察建築物是否出現這類型裂痕，就可以初步判斷建築物的結構安全性。戴雲發指出，低樓層往往承受最大的地震力，但台灣的建築設計型態經常將低樓層挑高2、3層樓，或是設計成牆面比較少的公設、大廳及店面，一旦結構安全出問題，恐導致建物「軟腳」。那麼，公設、大廳應該怎麼判斷安不安全？戴雲發說明，第一，可以先到建物外面繞一圈，觀察社區外牆、梁柱有沒有出現新增的磁磚掉落、大理...
北部大巨蛋避難層引爭議　營建署：無違反相關法規

2021.09.15| 新聞來源：住展房屋網| 16

關鍵字︰大巨蛋避難

大巨蛋避難層規劃　遭質疑官商「套招」據報導指出，建築師公會去（2020）年8月至大巨蛋抽查，共發現24項簽證不實缺失，其中大巨蛋地下一樓至地面一樓避難層的安全梯，因不符建築技術規則第97條，具修正必要。但遠雄後續再送至台灣建築中心進行防火避難性能設計審查評定的變更案中，卻逕自以「體育館地下1層為避難層」為基礎提出計畫，故遭台北市議員質疑，台北市政府與遠雄間有「套好招」的可能性。營建署指出，台北...
專題報導樓層vs座向誰重要？專家解答

2021.09.15| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰樓層朝向

網友提問，在價格差不多的前提下，無論以自住或未來增值性的角度來看，「樓層和座向，哪個更重要？」大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡說明，樓層主要影響到景觀，越高樓層越有可能看到較好的視野、採光明亮；座向主要是考慮風向因素，例如傳統上認為，面北會擔心東北季風、面西則怕西曬等。郎美囡表示，可選擇的狀況下，樓層與座向最後搭配著選，自住舒適度較高，未來要轉手也會比較容易。但要注意的是，並非絕對「高樓層」、或某個座向一...
信義焦點信義房屋千萬超業謝秀娟只用真心

2021.09.09| 新聞來源：信義房屋信義店| 48

關鍵字︰

謝秀娟大學畢業時，正好是921大地震那年，南部工作難找，她決定從台南北上找機會，不過，雖然就讀不動產相關科系，但考量自己是路痴、初到台北又不熟悉，業務是最後一個求職選項，因緣際會進入信義房屋。在啟蒙店長帶領下，謝秀娟深信「勤能補拙」，既然路不熟且沒人脈，那就多繞商圈，同時到菜市場發名片、發派報，每當看到櫥窗客經過，也總是跑第一個接待，就連幫忙學長姐買便當，更不忘順便認識店家甚至是留張名片。就這樣，她從入行第三個月就開...
趨勢情報軌道首排擁景觀高雄3火車站夯

2021.09.08| 新聞來源：NOWnews| 36

關鍵字︰科工館站正義站

信義房屋統計高雄市境內各火車站點周邊上半年交易量，相連3站點科工館、正義、鳳山分居前三名，且是唯三交易件數破百件的站點。價格方面，科工館站今年上半年交易均價21.49萬，較去年同期增加9%，正義站19.72萬，則較去年同期大幅成長18%，鳳山站21.33萬，也有5.4%增幅。信義房屋大昌覺民店專員陳易志表示，這3座火車站原本周邊居住人口就頗為稠密，但過去鄰近鐵軌的住宅，因為噪音及震動問題，不僅居住環境比較差，指名度、...
信義焦點信義房屋「AI講房」業界首創物件「說」給你聽

2021.09.03| 新聞來源：NOWnews| 190

關鍵字︰信義房屋AI講房

信義房屋「DiNDON智能賞屋」領先業界推出「AI講房」，利用TTS(Text To Speech)文字轉語音技術，將生硬的文字轉化為流暢似真人般的智能房仲語音導覽，是目前台灣第一且唯一提供此功能的房仲業。使用「AI講房」，可以選擇「單純聽講房」或「搭配畫面聽」，「單純聽講房」會持續播放，消費者可一邊瀏覽房屋詳情或體驗3D變裝，一邊聆聽生活機能與社區環境介紹，包含交通、學校、購物、醫療、休閒設施、寵物醫院以及警消位置...