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搜尋結果：「桃園重劃區」

北部居住剛需不滅桃園最夯三大重劃區　信義房屋分析三大原因

2025.02.25| 新聞來源：信義房屋| 316

關鍵字︰桃園重劃區

雖然房市稍冷，但居住剛需買氣不滅，根據「桃園市重大開發區住宅價格月指數」最新數據，桃園市表現最好的三大重劃區分別是青埔特區、藝文生活圈、中路重劃區，信義房屋專家表示，桃園重劃區因為房價相對親民、交通便利、屋齡較新三因素受到雙北、新竹客群青睞，建議有居住剛需的購屋族可趁此時機多看，以通勤機能作為選擇重劃區的標準，有機會選擇理想物件。其中「桃園市重大開發區住宅價格月指數」自109年7月起開始統計交易量熱區，最...
市場快訊新北、桃園占比高北台灣銷售中新成屋逾4千戶

2023.07.20| 新聞來源：住展房屋網| 333

關鍵字︰囤房稅新成屋

文／成采錡根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案（囤房稅 2.0），建商餘屋持有年限2年以內，稅率擬調整為2％～3.6％，持有年限超過2年，則稅率區間為2％～4.8％。若建商餘屋採全國歸戶並採用最高4.8％稅率，對大型建商的影響將不小。根據住展雜誌統計，截至今年7月15日，北台灣公開銷售中的新成屋（不含廠辦、商辦、單價200萬以上豪宅案）有302個，合計戶數約4,869戶。住展雜誌企研室經理成采錡表示，觀察...
市場快訊推案量激增4成 12月住展風向球綠燈中藏危機

2023.01.07| 新聞來源：住展房屋網| 411

關鍵字︰

編輯著作／成采錡代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年12月分數為46.8分，分數較11月（41.5分）增加5.3分，對應燈號重回綠燈；與2021年同期（49分）相比，分數減少2.2分。風向球六大構成項目呈現「四升、二平」，其中預售推案量、新成屋戶數、來客組數、成交組數分數上揚，待售建案個數、議價率分數持平。住展雜誌企研室經理成采錡表示，市場買氣低迷下，新北、桃園重劃區相繼出現指標新案開價「以退...
趨勢情報《最夯桃園重劃區4》檢察官律師群聚桃園這重劃區最重隱私

2021.10.29| 新聞來源：NOWnews| 1136

關鍵字︰中路重劃區桃園藝文特區

中路重劃區鄰近藝文特區和桃園市府特區，總面積達103.91公頃，綠地佔20公頃，其綠地覆蓋率高、街廓新穎寬敞，全新住宅大樓，吸引桃園在地中產階級，尤其是檢察官、律師和書記官等司法業界人士，以及市政府公務人員和工程師等。司法體系人員群聚於中路重劃區，提高區域水平。信義房屋中路重劃區店店長呂杰翰表示，司法園區是中路重劃區重要建設之一，設有桃園地檢署、桃園地方法院，由於地緣關係，司法從業人員入住，形成該重劃區另...
趨勢情報《最夯桃園重劃區3》青埔高鐵特區年漲16 % 生活機能強吸引在地換屋族

2021.10.29| 新聞來源：NOWnews| 820

關鍵字︰青埔高鐵特區青埔A19

信義房屋青埔A19店主任沈佳指出，一般認為青埔高鐵特區會吸引通勤族來此地購屋，但事實上，購屋族群當中有大約五成是桃園在地換屋族，主要是考量價格、交通和生活機能。以價格來說，中壢市區10年內大樓價格與青埔高鐵特區5年內大樓價格相差不大，但是整體環境如購物商場多元，雙鐵又可快速往來台北桃園的優勢比市區還要好，同時多項建設未來性可期，讓不少換屋族捨棄中壢市區而選擇青埔高鐵特區。在生活機能方面，沈佳說...
趨勢情報《最夯桃園重劃區2》約30分鐘可通勤雙北桃園這2重劃區雙北客逾5成

2021.10.29| 新聞來源：NOWnews| 654

關鍵字︰八德擴大A7重劃區

據桃園不動產交易e指通，自去年1月至今年9月，桃園各重劃區5年內新大樓交易量最多的是中路重劃區、青埔高鐵特區、A7重劃區、八德擴大重劃區。其中，八德擴大與A7重劃區屋齡普遍低於10年，大樓2房在千萬內，3房至多不超過1500萬；前者通勤北大特區僅需20分鐘左右，日後又有捷運綠線，後者搭乘機捷進入台北市區只要30分鐘至1小時，在在吸引雙北客目光。信義房屋A7重劃店店長李德煌指出，A7重劃區有機捷，往來桃園機...