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搜尋結果：「敦南樞苑」

北部〈東區回流系列之二〉擁地段及知名商圈　天龍國名流愛住這裡

2019.09.20| 新聞來源：NOWnews| 482

關鍵字︰店面行情

台北東區為大安區精華街區，範圍以忠孝東路四段的SOGO百貨、明曜百貨為中心的商圈，約在復興南路以東、延吉街以西、市民大道以南及仁愛路以北的區段，其中的敦化南路一段屬林蔭大道，可直通松山機場，忠孝東路除有多線公車行經，還有捷運板南線忠孝復興及忠孝敦化2站，其中的忠孝復興站與捷運文湖線交會，交通便捷。盧漢寶指出，東區的機能成熟，除有2間SOGO百貨外，距離微風廣場也不遠，雙捷運站也讓生活更便利，因此佔盡地利之便。住宅以敦...
趨勢情報台商租稅特赦條款左右2019房市

2019.01.28| 新聞來源：工商時報| 790

關鍵字︰價格行情

住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市這一波，量跟價都衝得很快，建商信心十足，但買方買不買單？有沒有下一波新的資金行情，才是關鍵。如果買方不願再追高，那麼房市有可能朝Ｗ型反轉、面臨二度下修；但若租稅特赦條款通過，則將有機會呈Ｎ型直線反轉，價格獲得支撐並上拉。何世昌分析，2018年土地市場和房市四大指標都呈現翻多訊息，進入2019年之際，根據調查，建商在不少區域開價都打算繼續探高。像北市大安區捷運安和站共構豪宅「首泰信義」...
市場快訊信義區公寓破盤價母女交易一坪8萬元

2015.06.01| 新聞來源：信義房屋| 808

關鍵字︰實價揭露土增稅

目前實價揭露一次約揭露半個月的買賣申報案件，而北市的房屋移轉扣除土地、車位與親友間的交易移轉，此次北市的揭露量僅剩下441筆，一個行政區半個月的揭露量平均不到40筆，除了中間有農曆春節等季節性因素外，北市的房市受到一連串的政策衝擊，造成房市交易量低落也是影響原因之一。而北市的信義區則有筆低價的交易紀錄，每坪成交金額僅8萬元，根據備註資料顯示，「親友特殊關係間之交易。二親等買賣(母女)因土增稅申辦自用稅率，未主張買...
建案情報豪宅重稅苦主「華固松疆」守住預售價
高樓層成交每坪133.8萬元

2016.08.10| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 777

關鍵字︰豪宅華固松疆

台北市政府曾經試算22層鋼骨造房屋，路段率300%，面積406㎡(約122坪)為例，過去豪宅稅與新標準單價尚未上路的時候，一年的房屋稅約為11.6萬元，不過經歷豪宅稅調整與標準單價的調高，房屋稅一年增加至110萬元，若是非自住最高3.6%的稅率，則增最高可增加到330萬元，豪宅市場因為市場預期房價將因此下跌，豪宅產品也面臨景氣的寒冬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從央行今年3月選擇性管制措施解禁後，房市...
建案情報「敦南樞苑」回到4年前預售價高樓層實價每坪157.3萬元

2016.08.03| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 635

關鍵字︰豪宅敦南樞苑

「敦南樞苑」最新實價19樓成交每坪157.3萬元，若加計分開揭露之車位，則成交總價約3.15億元，雖然仍低於101年9月最高的每坪169.1萬元，但也高於去年底每坪142.4萬元的成交紀錄，房價似乎有止跌回穩的跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高端豪宅市場受到豪宅稅等重稅壓抑，房價從高檔向下修正，雖然短期內重稅現況並未改變，但仍陸續有豪宅成交傳出，包括「台北信義」、「吾疆」、「文華苑」與「敦南樞苑」等...