回到最上方

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「改建」

趨勢情報地段優勢台中西區草衙道周邊最夯

2021.07.17| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰科博館台中西區

信義房屋西區英才店店長鄭詠哲表示，西區今年新建案除零星是危老改建，其餘多是建商已持有土地多年，日前趁著房市熱絡推案。由於市區、市郊房價過去一年都已有一波漲幅，因此西區的新推案也不會落其後，部分開價可超過4字頭，甚至是建商品牌，出現5字頭行情。鄭詠哲觀察，正因新建案價格相當高，且公設比也相對高，仍有不少買方偏好中古屋物件，整體來說，目前西區部分地段好、屋況佳的30多年公寓，或是20年以上老華廈，單價可有20萬上下，若屋...
趨勢情報竹市北區公道三通竹科三處熱度高

2021.07.15| 新聞來源：NOWnews| 37

關鍵字︰竹科新竹市

信義房屋武陵店店長吳志婕表示，5-6月雖受疫情干擾，但買氣仍熱絡，主因有二，東區房價屢創新高，北區相對親民，再加上公道三新闢道路明年初將通車，通車後從公道三新闢道路連接台68線快速道路，到竹科的通勤時間將從20-30分車程縮減為最快10-15分鐘車程，交通更便利，因此這項建設也加強竹科人在北區的購屋意願。而北區離巨城商圈、南寮漁港等處都不遠，因為腹地寬廣、公園也多，因此許多新北市政府的親子活動都會在北區舉...
專題報導嫌惡設施也不怕建商大買加油站土地

2021.07.14| 新聞來源：住展房屋網| 18

關鍵字︰嫌惡設施加油站

據工商時報報導，近年來在台中市區，出現不少建商搶購加油站土地的案例，其中包含豐穀建設、碧根建設、萬群地產等知名建商，皆投身在這波獵地潮中，且其後續改建而成的建案，在市場上也斬獲相當不錯的反應。例如碧根建設買下「台灣優力」加油站土地，總面積約445坪，預計推出地下5層、地上23層樓的住宅大樓。萬群地產則買進七期新光三越對面的數百坪加油站用地，目前仍在整合周圍土地中。浩瀚開發位於台中高鐵特區的建案「浩瀚豐世紀」，則直...
信義焦點南京東路養生會館透天厝賣2.1億元開發商進場卡位

2021.07.08| 新聞來源：信義房屋| 39

關鍵字︰危老都市更新

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老推動仍是台北市相當熱門的話題，台北市除了內湖區以外，其餘11個行政區的平均屋齡都超過30年，在台北市都市老化已經是個相當普遍的現象，政府也積極推動都更與危老改建，台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，除了老舊透天厝、商辦大樓、整批連棟公寓、老飯店與戲院外，連百年的寺廟都參與危老改建。此次實價有筆南京東路三段的交易，交易日期是去年的11月份，四層樓的透...
信義焦點台北市危老核准488件寺廟、飯店、辦公、戲院都申請

2021.06.20| 新聞來源：信義房屋| 50

關鍵字︰危老改建危老重建

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊建築參與改建，包括這一年多來受疫情重創的飯店業，從規模較大的上市飯店業到一般規模的飯店業者，都申請危老改建，另外還有許多老商辦大樓、甚至是戲院、市場、地上權、寺廟等，都順利核准危老改建計畫。根據北市建管處的資料顯示，目前申請核准危老改建通過的有488件...
趨勢情報網友問台中中區未來性業者這樣說

2021.06.09| 新聞來源：NOWnews| 42

關鍵字︰台中火車站東區湖濱生態園區

受惠於各項建設題材，網友指出，目前東區無論預售屋、新古屋的價格均較過去大幅提高，反觀同樣在台中火車站周邊的前站地區，目前雖僅有少數新案，但價格相對便宜，若現在購屋，是否未來性也像東區一樣值得期待？Ｑ.台中火車站周邊的前站地區，若現在購屋，是否未來性也像東區一樣值得期待？對此，信義房屋興大國光店主任謝凱勛說，台中火車站前站屬舊中區，是台中市發展最早的區域，雖然近年有不少都更及危老改建的聲音，但因多數中古建物產權...