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趨勢情報想換屋不再猶豫不決信義房屋 AI服務助賣屋新手輕鬆成交

2025.08.15| 新聞來源：信義房屋| 26

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第一次賣屋的屋主，面對複雜的交易流程與稅制、市場行情變化，所感到的不確定性與焦慮，不亞於第一次買房。面對近期房市降溫，買方態度轉趨保守，也讓賣房難度提高。信義房屋結合逾40年直營經驗與AI科技發展，協助屋主踏出賣房第一步，先在網路掌握行情、稅費與交易流程，並串接信義房屋真人房仲的專業服務，全程陪伴每位屋主在售屋過程中每一個關鍵決策，也讓用心經營過的家找到下一任合適屋主。信義房屋在官網上整合服務經驗，與房地...
趨勢情報台股重回2.4萬點營建類指數房貸之亂後仍跌3成

2025.08.08| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 18

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隨關稅議題逐漸明朗，台股指數在科技業帶動下，又重新回到2.4萬點的高檔水準，不過產業間卻是呈現兩樣情，目前營建類股指數仍較3月底關稅戰前跌幅達11%，更較去年第三季房貸之亂當時的指數高點，跌幅高達3成，顯示營建業在政策調控與市場信心轉向後，整體表現的確有點燜。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安上路後房市交易熱絡，2024上半年預售市場熱銷，不過第三季房貸政策緊縮後，一二手市場交易量都出現明顯量...
趨勢情報買房難？信義房屋旗下信義代銷：6字頭水岸宅首購擔得起

2025.07.29| 新聞來源：信義房屋| 33

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在人生中買第一間房，本該是值得慶祝的時刻，但對新北市的年輕世代來說，它正變成一場艱難的挑戰。根據內政部資料，全國房價所得比已攀至10.82倍，等於要不吃不喝超過十年才能買房；其中新北市更高達14.03倍。信義房屋旗下信義代銷表示，當新北市房價漸高，位於上新莊水岸宅「新月大河」以每坪6字頭讓利，獲得消費者青睞。首購年齡也不斷往後推移。根據聯徵中心數據，20–35歲族群申請房貸雖年增三成以上，但實...
趨勢情報 CPI下滑至4年新低房租指數年增仍達2.3%

2025.07.09| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 98

關鍵字︰租金補貼通膨

國內物價上漲狀況逐漸獲得緩解，6月CPI指數年增率1.37%，寫下51個月低點，居住類的物價指數也連續3個月跌破2%，主要受惠於住宅維修與水電燃氣的年增率減緩，不過房租指數年增率仍高達2.3%，房租的租金價格仍未見到止漲趨勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，住房租金跟通膨、房東成本、租客負擔能力與市場供需息息相關，過去在疫情期間，曾有過短暫部分屋主減收租金的狀況，不過後來反映房價上漲、通膨等因素，...
北部台南房價「緩漲、回穩」這類型物件竟變搶手

2025.05.12| 新聞來源：信義房屋| 385

關鍵字︰台南房市

根據台南市政府公布的「住宅價格指數」報告，2024年下半年至今年1月份，全市住宅價格指數年變動率落在6.6%至10.8%間，顯示每月均較前一年同期呈現微幅上漲，唯整體房價走勢「放緩、回穩」。信義房屋在地專家進一步觀察今年第一季房市，呈現「量縮價穩」，不過特別的是，前幾年接受度普通的大3房、4房物件，因這幾年價格漲幅相對平穩，反而開始受到自住客青睞。最新一期「住宅價格指數」報告顯示，今年1月住宅價格月指數149.53，...
政策焦點五月報稅季　所得稅四大變革、房屋稅2.0全面啟動

2025.04.30| 新聞來源：安新建經| 262

關鍵字︰安新建經綜合所得稅

五月報稅季即將到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外，同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」，持有多屋者將增加稅負，繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人，記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。113年度綜合所得稅申...