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搜尋結果：「房東」

專題報導租屋糾紛怎解？中市講座活動 8/1登場

2020.07.29| 新聞來源：住展房屋網| 7

關鍵字︰租屋租賃契約

暑假為租屋簽約旺季，法制局說明，水電管理費、設備修繕、轉租、漲租、提前終止租約及押金返還都是常見的租屋消費糾紛，行政院在今年6月審議通過內政部研擬的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，待內政部公告施行後，房客權益將獲得更多保障，房東也可免於房客惡意破壞房屋造成的租屋糾紛。其中修正重點包括訂定租賃期間至少30日、租賃期間不得調漲租金、電費計價不得超過台電所訂當月用電量最高級距的每度金額、租賃住宅及附屬設備原...
政策焦點桃園包租代管量第一　租金補貼8月開跑

2020.07.13| 新聞來源：住展房屋網| 105

關鍵字︰包租代管租金補貼

桃園包租代管計畫至今年7月為止，累計成功媒合1,922件，數量排六都第一，包租代管好處多多，對於房客出租1萬1,000 元以上的大坪數房型補助更多優惠，加入包租代管的房東，減免個人綜所稅1萬元、修繕補助每年1萬元、保險補助每年3,500元，且房東保證收租3年；而透過包租代管計畫承租的房客，分為「一般戶、第一類政策戶、第二類政策戶」3種，其中一般戶提供市價8或9折租金，第一類政策戶市價7折租金，第二類政策戶市價5折租金...
趨勢情報台中公益路不懼疫情只怕高租金降租後知名品牌來

2020.07.07| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰租金新冠肺炎

貫穿西區與南屯區的公益路，堪稱台中美食大道，尤以眾多知名的火鍋店、燒肉店聞名。信義房屋西區公益店店長蔡侑臻指出，因店面租金高昂，這幾年有許多品牌黯然退出，例如赤鬼牛排、美華泰等，不過，因當地商機仍然龐大，且許多房東願微幅調降租金，空下來的店面多半仍能很快就租出去。舉例來說，今年初麥當勞重新回到公益路展店，選中的店面就是曾開過川菜館、水產火鍋的地點，當年川菜館因為月租金暴增近1倍而搬離，麥當勞以月租金45萬進駐，略低於...
政策焦點新北射租賃專法5箭保障民眾權益

2020.07.03| 新聞來源：住展房屋網| 42

關鍵字︰包租代管租賃專法

地政局表示，自今年6月27日起，從事租賃住宅包租代管業務必需經過許可，並取得登記證才可營業，經查證非法業者有從事包租代管違規行為，將予以裁罰，以維護市場交易秩序。對於委託業者包租代管者，則採取「源頭管制，契約備查」，要求所有業者辦理登記時，提供「租賃住宅委託管理定型化契約」、「住宅包租契約」、「住宅轉租定型化契約」，先行檢查是否符合內政部規範，不符者須限期改正，以保障交易安全。倘房東房客因租屋問題，或是與租賃服務...
趨勢情報不輸蛋黃區　三峽北大２房租金高達２萬元　

2020.07.01| 新聞來源：NOWnews| 29

關鍵字︰實價登錄租不如買

樹林地政事務所統計實價登錄資料，今年套房租金（以下均無車位）平均值9750元，較2016年全年7773元，漲幅25%；大樓2房今年租金平均值20029元，較2016年1萬7143元，漲幅16%；大樓3房今年租金平均值2萬4000元，也較2016年2萬1667元，漲幅10%。除房租逐年攀升，信義房屋三峽北大店店長李佳諭表示，近年北大特區房價漲幅也很明顯，新成屋開價4字頭，屋齡10多年中古屋單價30至33萬，雖依屋況、地...
政策焦點阻絕惡房東、惡房客！租賃新制不得隨意漲租

2020.06.30| 新聞來源：NOWnews| 108

關鍵字︰房東租屋

行政院消費者保護處表示，修正後的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定包括，日租型租屋容易有管理弊端，未來租賃期至少要30天；為保障房客權益，房東在租賃契約期間不得調漲租金；電費分夏月與非夏月計價，但房東均不得收取超過「台電所定當月用電量最高級距之每度金額」；租屋處及附屬設備原則上由房東負責修繕，房客無正當理由不能拒絕，但如果修繕期間租屋處不能居住，房客可以請求扣除部分或全部租金。為避免房東也有遇到惡房客的風...