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搜尋結果：「房價漲幅」

趨勢情報 7月個人房地合一稅58億今年單月新高仍年減2成

2025.08.19| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 31

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根據財政部最新統計顯示，今年7月全國個人房地合一稅收達 58.2億元，創下今年單月新高，但相較去年同期仍減少 20%，除了新北市逆勢大增外，其餘都會區的稅收走勢一致，呈現年減表現，顯示市場交易減少自然反應到房地合一稅收上。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年後買進未來出售適用房地合一稅的屋主數量每年都快速增加，加上2020疫情後房價大漲，帶動房地合一稅收大幅增加，觀察比例最高的還是持有滿5年...
趨勢情報預售買氣仍個案表現 6月預售件數年減8成

2025.08.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 65

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根據信義房屋最新統計預售揭露件數資料，2025年6月全台主要都會區的成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售市場表現相對平穩，北市僅減少5成，新北減少67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場仍呈現個案表現，賣得好的個案不多，可能具備有捷運站、重劃區等題材的區域，還能吸引消費者的目光，不過整體買氣持續鈍化，今年上半年單月揭露件數都不到5...
趨勢情報第一季房市進入盤整期房價回到房貸管制前水準

2025.04.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 217

關鍵字︰房價指數信用管制

第一季房市進入盤整期房價回到房貸管制前水準根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從房價指數來看，這波房價高檔就出現在央行第七波選擇性信用管制上路當時，今年第一季台股從2.36...
北部居住剛需不滅桃園最夯三大重劃區　信義房屋分析三大原因

2025.02.25| 新聞來源：信義房屋| 1174

關鍵字︰桃園重劃區

雖然房市稍冷，但居住剛需買氣不滅，根據「桃園市重大開發區住宅價格月指數」最新數據，桃園市表現最好的三大重劃區分別是青埔特區、藝文生活圈、中路重劃區，信義房屋專家表示，桃園重劃區因為房價相對親民、交通便利、屋齡較新三因素受到雙北、新竹客群青睞，建議有居住剛需的購屋族可趁此時機多看，以通勤機能作為選擇重劃區的標準，有機會選擇理想物件。其中「桃園市重大開發區住宅價格月指數」自109年7月起開始統計交易量熱區，最...
趨勢情報過去五年股房連動股跑贏房市

2025.02.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 211

關鍵字︰房價漲幅股市

統計過去五年股房表現，5年來股市上漲幅度高達92%，不過房市表現也不遜色，六都房價漲幅在37%~78%，不過新竹地區5年房價漲幅高達133%超越股市，過去五年股房同步大漲，反映經濟表現熱絡帶動股市上揚，股市不僅帶來財富效應也增添民眾看好房市的信心。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波股市大漲到2.3萬點，漲勢分布較為平均，很多也是長輩手上的存股標的，包括半導體、金融、電子五哥等族群，因此帶來的財富效應也較為平...
市場快訊預售未出現恐慌解約去年至今每月解約率不到1%

2024.12.17| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 284

關鍵字︰預售貸款

統計內政部預售揭露資訊，去年至今成交的預售案件中，平均每個月解約率都不到1%，解約率較高的時期落在平均地權條例上路前後，平均解約率達0.8%，今年以來單月的解約率都在0.6%以下，雖然央行第七波選擇性管制措施上路造成衝擊，但去年以來買進的短期都還有沒有貸款壓力，再加上解約的代價甚高，市場並未出現解約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年房價出現明顯漲幅，2、3年前購買預售案的還是會想盡辦法交屋，或者能夠...