地政事務所資料顯示，今年第三季北屯區主要生活圈之中，僅北屯路昌平路商圈、松竹路商圈的平均單價尚在1字頭，與2019年時10期重劃區、廍子區段徵收區、東山路商圈等也都在1字頭的情況相比，房價漲幅相當明顯。其中，東山路商圈今年二、三季平均單價21.8萬、20.2萬，不但穩站2字頭，且顯著高於去年同期16.7萬、19.7萬。北屯路以西是文心路，以東則是東山路。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，過去東山路有地下道，使生活圈與...
根據台南市地政局公布今年前10個月建物買賣移轉棟數，全市1萬8723棟，與去年同期相較，年減2.8%。不過，北區前10個月移轉量計1621棟，與去年同期1242棟相較，卻有30.5%成長，增幅為各主要行政區最高。信義房屋開元店店長蔡理朱分析，台南近期重大建設議題包括平實營區、北外環道等，未來可能還要興建捷運，使周邊房價漲幅顯著，甚至有新推案成交價站上單坪35萬。相較之下，北區距離各項建設雖然較遠，但也房價漲幅相對平緩...
近年台南房價漲幅大，網友在Mobile01向在地人提問，台南南區不少國宅的房價也直直漲，是否仍值得出手？ 有其他網友回覆表示，以新建路國宅為例，部分是5層樓公寓，部分則是12層電梯大樓，周邊生活機能佳，若預算足夠，建議可買電梯國宅，雖成交價已上看600多萬，但室內空間大且方正；也有人分享住在國宅30多年經驗，認為建材不錯，屋內幾乎沒有裂痕。信義房屋金華店店長張榮表示，南區與中西區、安平區相鄰，之所以房價基期相對低，...
Q. 學校旁住宅、學區宅的保值性如何？ A. 專家表示，學校周邊區域生活機能通常都很完整，如果有捷運且該校又是明星學校，日後轉手難易度及價格都不會差；至於若講求保值性高，則要注意當地房價行情是否已處在高水位，如果已是高房價區域，相對較容易在市場波動時價格略跌。 Q. 網友提問，鄰近國小約600公尺的住宅，到底是優點還是缺點？ 網友提問，鄰近國小約600公尺的住宅，到底是優點還...
信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出，與新光重劃區相鄰的北屯、北區與東區近年房價漲幅明顯，北區本就是台中舊市區，房價維持一定水平，東區則有鐵路高架化及三井LaLaport購物中心等議題，帶動中古屋價格水漲船高，預售屋開價更在25至28萬以上，北屯建設議題則更火熱，包括捷運將在年底通車、COSTCO二店即將開幕等。因為如此，相比隔鄰區域房價，陳昱帆形容，新光重劃區堪稱少數僅存的1字頭，目前新推案實際成交價格落在2字頭初，屋...
捷運萬大-中和-樹林線分兩期施工，第一期目前正在施工，預計2025年完工通車，沿線設9座車站，分別是位於台北市的中正紀念堂站、植物園站、廈安站、加蚋站，以及位於新北市的永和站、中和站、雙和醫院站、中和高中站、莒光站。據信義房屋統計，扣掉轉乘站，新設站點之中，位於台北市的的植物園站、廈安站、加蚋站，近3年住宅均價下跌約2%至4%之間，如植物園站2019年均價53.98萬，2017年卻有55.12萬，廈安站與加蚋站漲幅則...