信義房屋統計今年前三季高雄市10大熱門點閱社區,依序分別是皇苑御寶、國硯、華人匯、太普風格、都廳苑、百達翡翠、國王城堡、陽光情人、太普上新光、皇苑御桂園林,大多位於鼓山區的高雄美術館特區、苓雅區的農十六特區、高雄市政府一帶、左營區的精華區。 信義房屋高一區協理陳毓禮分析,這10個熱門點閱社區共同特點為皆位於蛋黃區,生活機能佳,且多是總價2000萬以上的指標建案,例如點閱第一名的皇苑御寶社區,即為美術館特區的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析表示,一方面台北因為高房價且屋齡普遍老舊,有些民眾搬遷到新北市的重劃區,另一方面人口老化可能也導致家戶數減少,而今年家戶數增加最多的是桃園市、其次則是持續吸納北市人口的新北市,家戶數的變動長期將對房市造成直接影響。 統計官方戶籍資料可發現,全國的戶籍數量一直呈現增長趨勢,今年則是首度突破900萬戶,六都長年戶籍數量也都呈現增加趨勢,不過台北市戶籍數量已經由盛轉衰,201...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然台北市近年房價也和市場走勢相似,由盤整轉為緩漲趨勢,但房價漲幅明顯不若相對平價的都會區,可能與家戶數由正成長轉為衰退有關,而台北市首購減少可能不是因為工作機會的關係,反而與房價、住宅屋齡普遍老舊,加上大台北地區捷運網絡成熟,人口選擇向外搬遷,加上新北市也有許多新的額滿學校產生,新北與台北市的差距已經不若早年顯著,為了追求更好的居住品質,大台北生活圈的民眾有些選擇工作在台北、...
觀察六都房價走勢,統計指出,今年第2季的住宅價格指數,以桃園市、台中市、台南市等三都的升幅較顯著,分別較上季上升了2.25%、2.16%、2.14%;台北市、高雄市、新北市的房價波動則相對小,分別較上季上升1.11%、0.86%、0.80%。內政部表示,雖本季六都住宅價格指數全面上揚,但除桃園市外,各都房價漲幅均已趨緩。 疫下房價不跌反漲 內政部指3大原因 就今年第二季房價持續上漲的原因,內政部分析,大致有3個主...
根據台中市府歷年家庭收支調查,2020年與縣市合併後的2011年相較,平均每戶收入從110萬346元,提升至129萬元,增幅約17%,平均每戶可支配所得則從91萬5341元,提升至108.3萬元,增幅約18%。不過,根據信義房屋統計台中市每年住宅平均總價,從696萬上升至1144萬,漲幅高達64%,換言之,雖然過去9年來,家戶無論收入或可支配所得都有成長,但增幅依然跟不上房價的漲勢。 大家房屋企劃研究室專案...
統計結果顯示,美國標普10大城房價指數,6月的年增幅來到18.5%,高於5月份的16.6%;至於20大城房價指數,在6月的年增幅也擴大到19.1%,同樣比5月份的17.1%來得高,顯見美國各主要城市的房價漲勢仍沒有出現煞車跡象。 全美20大城市 房價漲至史上新高 若與5月數據相較,全美20個主要城市的房價漲幅,在6月仍持續加劇,其中以鳳凰城的漲勢最兇猛,房價年增幅高達29.3%,其次為聖地牙哥,房價年增幅達27....