回到最上方

信義房屋

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「房價上漲」

趨勢情報新手爸爸不容易阿公幫幫忙 10年購屋總價多550萬

2026.08.06| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 533

關鍵字︰

根據聯徵中心統計資料顯示，30~40歲的男性房貸族，今年第一季平均購買總價1473.6萬元的房屋，平均貸款金額1063.2萬元，相較10年前平均購屋總價921.6萬元，多出約550萬元，且貸款金額也多背了近400萬元，除了使用30年期房貸降低房貸負擔外，不少新手爸爸購屋時可能也要家裡幫幫忙。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，每個世代的爸爸成長環境與煩惱都不同，統計今年第一季30~40歲購屋的男性平均...
趨勢情報房租降溫訊號明確。主計總處統計5月房租類指數年增率僅1.76%，創48個月新低，連續5個月跌破2%，

2026.06.09| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 251

關鍵字︰

房租降溫訊號明確。主計總處統計5月房租類指數年增率僅1.76%，創48個月新低，連續5個月跌破2%，疫後通膨推升的租金漲勢正逐步收斂。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，疫情後受到通膨與造價上漲等因素，房價上漲後也帶動租金一路走揚，若從統計來看，過去3年的房租指數年度的年增率都超過2%，是1996以來房租漲勢最有感的時候，所幸在整體通膨逐漸趨緩，過去幾年租屋可能也陸續換約反映新的租金，因此統計今年以來...
趨勢情報政策奏效！全國房價五年來首見年減

2026.05.28| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 227

關鍵字︰

疫情後連年攀高的台灣房價，出現首度年減訊號。內政部統計，2025年第四季全國房價指數年減3.62%，北部跌幅相對溫和，台中、高雄、台南跌幅達4%至逾6%，符合政府引導房市軟著陸的政策預期。若以區域來看，跌幅最大的是台中市，2025年第四季房價指數年減6.65%，高雄市房價指數年減4.91%，台南市也是年減4.23%，桃園市則年減2.18%，雙北相對跌幅溫和，北市年減0.04%大致持平，新北市年減1.61%...
趨勢情報 CPI下滑至4年新低房租指數年增仍達2.3%

2025.07.09| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 447

關鍵字︰租金補貼通膨

國內物價上漲狀況逐漸獲得緩解，6月CPI指數年增率1.37%，寫下51個月低點，居住類的物價指數也連續3個月跌破2%，主要受惠於住宅維修與水電燃氣的年增率減緩，不過房租指數年增率仍高達2.3%，房租的租金價格仍未見到止漲趨勢。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，住房租金跟通膨、房東成本、租客負擔能力與市場供需息息相關，過去在疫情期間，曾有過短暫部分屋主減收租金的狀況，不過後來反映房價上漲、通膨等因素，...
趨勢情報今年1月雙貸族39萬人人數金額雙雙創高

2025.05.28| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 384

關鍵字︰寬限期雙貸

根據聯徵中心最新統計資料，今年1月同時有房貸與信貸的雙貸族，共有39萬人數量再創新高，平均房貸612萬元且平均信貸110萬元，金額也雙雙寫下歷史新高，背後當然與房價上漲背景有關，另外近年興起的被動收入投資理財，可能也是導致信貸族增加的原因之一。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙貸族推估是中產階級的機率較高，早些年的確有銀行推出房貸搭配信貸的方案，不過現在央行管控嚴謹，近年應該是房貸族但又想增加一些...
信義焦點房租指數再創新高連續19個月年增率突破2%

2025.03.10| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 361

關鍵字︰房租房貸

根據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，已經連續19個月的年增率都超過2%，背後與通膨、房價上揚、房東的成本增加有關係，所幸政府的租金補貼幫租客承擔一些房租負擔。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價上漲後，會讓租賃的需求增加，同時新房屋落成因為房價水準與住房品質較高，會要求較高的租金回報，這幾年通膨也會對租金有帶動效果，統計發現2022年開始租金就呈現上揚趨勢，...

房地合一稅10年總體檢：從起源到未來，那些你該知道的房市真相

發布日期 : 2026.01.28 觀看次數 : 159

關鍵字︰房屋聽信義房地合一稅

Podcast立即收體：https://lihi3.me/u9JFk 房地合一稅，不是一開始就為了打炒房。回到 2016 年，政府面對的是房價上漲，有人獲利驚人，卻因為舊制拆算，實際繳不到什麼稅。但這個政策，真的讓短期投資者收手了嗎？還是市場早就找到自己的生存節奏？當稅率進入新的階段，市場是否會迎來新的變化？＃主持人信義房屋業務服務部洪子琪＃特別來賓信義房屋企研室曾敬德（阿德） ...301