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搜尋結果：「成交行情」

趨勢情報蘆洲親民房價在這捷運站旁中古大樓2字頭看得到

2020.10.13| 新聞來源：NOWnews| 18

關鍵字︰成交行情蘆洲

根據官方資料，蘆洲區民族路中古大樓均價介於24至36萬，公寓介於22至30萬，若是5年內新成屋，均價則約35至42萬。相較於蘆洲其他路段如三民路、集賢路、長榮路等路段，新成屋單價坐4望5，部分中古大樓也有4字頭行情，民族路的房價顯得相對親民。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示，民族路呈U字型，頭尾兩端都連接主要幹道三民路且近捷運站，因此越接近頭尾端的房價相對較高，尤其三民高中、仁愛國小一帶，算是居住環境以及指名度都不錯...
專題報導不動產交易注意！台東地政處3提醒

2020.07.04| 新聞來源：住展房屋網| 57

關鍵字︰成交行情不動產說明書

地政處表示，民眾在買賣不動產時如有委託不動產仲介經紀業時，可至業者營業場所觀察是否懸掛經紀業許可文件、同業公會會員證書、不動產經紀人證書等證明文件，以確認該公司是否為合法業者，並確認所屬經紀人員是否具備資格。二、交易前詳加確認產權資料另外，交易前應詳加確認產權資料，民眾可向各地政事務所或縣民服務中心，申請欲交易標的之土地與建物的第二類謄本、地籍圖及建物測量成果圖，了解其產權登記狀態。如委託經紀業者，應請經紀人...
信義焦點實價再現250萬元以上豪宅「松濤苑」每坪260萬成交

2020.07.02| 新聞來源：信義房屋| 100

關鍵字︰實價登錄豪宅

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市新一代的指標豪宅不少都進入成屋銷售階段，豪宅客現場看屋多看多比較後，決定購買的意願會較為明確，不過可能因為資金調度或生意太忙等狀況，交易過程也比一般住宅交易要更久。近期市場上的指標豪宅陸續有成交的實價揭露，從交易的狀況來看，雖然投資行為不興盛，但自用換屋的需求穩定，豪宅推案也慢慢的銷售去化。「松濤苑」從銷售至今共有8筆實價紀錄，最高價為6樓2015年8月成交每坪270.6...
趨勢情報高雄鐵路捷運化發威民族和科工館站華麗變身

2020.07.01| 新聞來源：NOWnews| 60

關鍵字︰鐵路地下化鐵路捷運化

統計顯示，民族站住宅均價20.59萬是8年來首次站上2字頭，與101年12.74萬相較，漲幅超過6成；交易件數去年839件，101年僅318件，成長163%。科工館站去年均價19.48萬，直逼2字頭，與101年12.23萬相較，漲幅也有59%；交易件數去年782件，101年412件，成長90%。民族車站位於高雄站、科工館站間，信義房屋七賢店店長賴巧純指出，「站東」地區議題多，如陸橋拆除、綠園道、增設車站等，近年吸引建...
專題報導疫情解封求保值看未來性新北買房前先看這

2020.06.06| 新聞來源：NOWnews| 160

關鍵字︰後疫情時代新冠肺炎

由於台北市房價高不可攀，購屋族轉向新北市，近年新北市房價持續上漲，即便是新冠肺炎疫情爆發，房價也未見鬆動，因此若要在新北市買房，安新建經履約保證業務經理張凱智表示，要看三大部分，首重抗跌保值區，有成熟商圈，或在捷運周邊，例如板橋、永和和中和，屬成熟區域，亦算是新北第一環，公共建設完整，商圈也成熟，捷運路線包括藍線與橘線，相對抗別保值，惟平均住宅成交行情單價約4字頭，相對新北市區域平均單價行情最高，購屋預算較高。再者，...
信義焦點板橋近一年單價最高前10強全都是新巨蛋

2020.05.20| 新聞來源：信義房屋| 215

關鍵字︰信義房屋不動產企研室租金投報率

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新巨蛋社區是板橋地標建築，社區中有許多套房產品，因為是捷運宅加上周邊機能成熟，新巨蛋一直受到消費者的喜愛，由於租買的需求穩定，從實價的租金行情也可發現許多套房的租金每月達兩萬元以上，該社區除了自用型的買方以外，也常見到收租型的買方購置套房收租，租金投報率大致在2.5%~3%左右。新巨蛋在景氣最好時，單價成交多在每坪80萬元左右，但景氣修正的2015~2016年房價也有一段修正，...