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信義房訊知識

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搜尋結果：「成交行情」

市場快訊中捷通車1年蛋黃區站點比蛋白區漲得兇

2022.07.02| 新聞來源：NOWnews| 125

關鍵字︰台中捷運綠線捷運藍線

信義房屋統計今年前4月實價登錄，中捷綠線各站周邊住宅大樓及華廈交易均價已全面站上2字頭，與去年同期相較，房價漲幅最高的前四名分別是文華高中站50%、南屯站28%、北屯總站27%、文心森林公園站25%，除北屯總站外，其餘三站都位於台中市中心蛋黃區。信義房屋大墩店店長黃緯謙表示，無論是自住或置產的買方，購屋前都會評估地段，無論自己平常是否搭乘捷運通勤，若物件周邊有捷運站點，都視為加分利多，未來方便換屋轉手；也...
信義焦點「西華富邦」累計銷售約450億國內豪宅熱賣王

2022.05.25| 新聞來源：NOWnews| 52

關鍵字︰西華富邦豪宅

「西華富邦」基地面積高達7600餘坪，在台北市很難有類似開發規模的土地，加上大直的水岸景觀與山景，同時超高樓層的規劃，不僅成為大直的地標建築，水岸與山景的景觀優勢也吸引富裕人士進住。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年飯店式豪宅開發的卻成為一種趨勢，包括西華富邦、文華苑等頂級豪宅，都訴求高級飯店的軟硬體服務，不僅成功吸引買方的目光，也多能維持相對較佳的成交行情，後續有些改建案也訴求飯店管理，希望可以複製這些豪...
趨勢情報六都空屋率最低行政區在新北市蘆洲區？！

2022.01.25| 新聞來源：住展房屋網| 207

關鍵字︰蘆洲區空屋率

信義房屋蘆洲店專員費皓翔觀察，蘆洲區低度使用(用電)住宅比率較低有4個因素，第1個因素是人口密度相對高，為人口密度僅次於新北市永和區的行政區，共有20餘萬人。第2個因素與區域的居住人口特性有關，費皓翔說，早期蘆洲有許多從南部北上移居的族群，他們北上落地深根後，下一代各自成家會就近購屋居住，方便長輩幫忙帶小孩等，居住人口有一定的黏著性，因此自住比率高。費皓翔說明，第3個因素為蘆洲土地面積小，可開發腹地本就不大，新建案比...
北部竹北開價8字頭不實消保官查辦移送公平會

2021.12.01| 新聞來源：住展房屋網| 116

關鍵字︰定型化契約公平交易法

計算有誤每坪開價高報逾20萬新竹縣消保官靳邦忠表示，經調查發現，報導中提到的待售物件，為新竹某建案的第二期產品，已由建商售出，目前委託給台北市某仲介公司銷售。原建案負責人到場說明時指出，該頂樓戶建物主面積約166.7坪，另有約58坪的露台，以及4個10坪的平面車位；若將露台以市價三分之一計算（約等於19坪），則該戶合計權狀總面積約225坪，以房屋網站上1.34億元的總價推算，每坪開價僅約58萬元左右，並非媒體報...
趨勢情報買楠梓10年屋晚1年每坪貴1萬

2021.11.25| 新聞來源：NOWnews| 122

關鍵字︰高大特區楠梓

實價登錄顯示，楠梓區屋齡10年以下大樓與華廈，今年前10個月的平均成交單價為18.25萬，相較去年同期16.94萬，有約8%漲幅，也形同在1年內，每坪價格上漲超過1萬元。若進一步在「高雄實價網」查詢屋齡5年內物件，更可發現今年楠梓新屋的平均成交單價，已經站上2字頭，達20.69萬。土地價格部分，今年第三季高雄市府標售土地，建商大手筆以每坪64.2萬、總價5.3億拿下楠梓區援中段商三土地，溢價率不僅高達10...
趨勢情報太平這條路房貸利率全台中最低

2021.10.19| 新聞來源：NOWnews| 167

關鍵字︰樹孝商圈房貸利率

根據金融聯徵中心統計台中市第二季房貸申貸資料，太平區新吉路平均授信額度997萬，房屋鑑估值則約1232萬，值得注意的是，該路段平均貸款利率1.30%，為全市各區內主要交易路段之中最低的，其平均貸款成數80.56%，亦為當季少數貸款成數能突破8成的路段。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析，太平的樹孝商圈以樹孝路為主要幹道，而新吉路則是自樹孝路分岔出去的道路，也屬於樹孝商圈範圍之內。新吉路位於熱鬧商圈，區段以中古透天為主力...