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信義房訊知識

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搜尋結果：「成交行情」

趨勢情報蘆洲「大直」未來將蓋醫院社區屢創高價

2021.01.02| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰蘆洲長安商圈

信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒表示，今年三四月疫情高峰，蘆洲永康街與環堤大道一帶屬長安商圈的房市仍未受到衝擊，因周邊環境利多因素，吸引在地或是三重換屋族群的目光，電梯價格從30-33萬元漲至33-38萬之間，去化速度大約兩周到一個月之間；時序到了下半年，央行祭出低利政策後，更激勵自住客買房，去化速度降低為一周至兩周時間。甚至，下半年還一度出現社區成交行情高於區域，每坪單價突破41萬，蔡明軒說，顯示蘆洲長安商圈的魅力足夠...
趨勢情報自住客發威汐止住宅大樓均價逼近3字頭

2020.12.02| 新聞來源：NOWnews| 108

關鍵字︰實價登錄民生汐止線

汐止地政事務所依實價登錄資料，公布今年價量資訊，前8月份住宅大樓單坪均價28.3萬、華廈均價為單坪27.1萬元，公寓均價則為22.7萬元。信義房屋汐止樟樹店專案經理曾翰冊說明，汐止是新北市緊鄰台北市的第一圈，與南港區相鄰，近期南港建設議題多，包括東區門戶計畫、北流啟用、指標型商辦與建案動工等，吸引不少預算無法負擔南港，轉而到汐止購屋的買方；汐止也有捷運汐止民生線環評通過、基隆輕軌等議題，尤其樟樹商圈一帶未來將擁有台鐵...
專題報導桃園重劃區熱銷怕買高價專家兩點建議

2020.11.26| 新聞來源：NOWnews| 46

關鍵字︰桃園重劃區中路重劃區

桃園交易熱絡的重劃區，包括青埔、中路、小檜溪和八德擴大等房價屢創新高，又因重劃區仍需要時間發展，萬一有急用需要賣屋變現，或是因生活需求改變，想用增值墊高賣屋門檻，不見得能如願。因此買在哪個重劃區、周邊有什麼樣的生活條件，也是房屋保值的重要關鍵。對此，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨建議，重劃區可選擇與舊市區相連的區域，生活機能較佳；再來選擇未來發展較具體的區域，例如有市政府、行政中心、地政事務所進駐等，容易帶動周邊發展...
趨勢情報蘆洲親民房價在這捷運站旁中古大樓2字頭看得到

2020.10.13| 新聞來源：NOWnews| 56

關鍵字︰成交行情蘆洲

根據官方資料，蘆洲區民族路中古大樓均價介於24至36萬，公寓介於22至30萬，若是5年內新成屋，均價則約35至42萬。相較於蘆洲其他路段如三民路、集賢路、長榮路等路段，新成屋單價坐4望5，部分中古大樓也有4字頭行情，民族路的房價顯得相對親民。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示，民族路呈U字型，頭尾兩端都連接主要幹道三民路且近捷運站，因此越接近頭尾端的房價相對較高，尤其三民高中、仁愛國小一帶，算是居住環境以及指名度都不錯...
專題報導不動產交易注意！台東地政處3提醒

2020.07.04| 新聞來源：住展房屋網| 83

關鍵字︰成交行情不動產說明書

地政處表示，民眾在買賣不動產時如有委託不動產仲介經紀業時，可至業者營業場所觀察是否懸掛經紀業許可文件、同業公會會員證書、不動產經紀人證書等證明文件，以確認該公司是否為合法業者，並確認所屬經紀人員是否具備資格。二、交易前詳加確認產權資料另外，交易前應詳加確認產權資料，民眾可向各地政事務所或縣民服務中心，申請欲交易標的之土地與建物的第二類謄本、地籍圖及建物測量成果圖，了解其產權登記狀態。如委託經紀業者，應請經紀人...
信義焦點實價再現250萬元以上豪宅「松濤苑」每坪260萬成交

2020.07.02| 新聞來源：信義房屋| 130

關鍵字︰實價登錄豪宅

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市新一代的指標豪宅不少都進入成屋銷售階段，豪宅客現場看屋多看多比較後，決定購買的意願會較為明確，不過可能因為資金調度或生意太忙等狀況，交易過程也比一般住宅交易要更久。近期市場上的指標豪宅陸續有成交的實價揭露，從交易的狀況來看，雖然投資行為不興盛，但自用換屋的需求穩定，豪宅推案也慢慢的銷售去化。「松濤苑」從銷售至今共有8筆實價紀錄，最高價為6樓2015年8月成交每坪270.6...