一名網友提問,買房子是否要看外在環境,或單純考量房價能否負擔,主要是仁武靠近工業區,擔心汙染等問題,但目前當地部分大樓建案卻已經出現2字頭成交行情,究竟值不值得?有人認為,仁武單價20萬,但市區卻更貴;但也有人建議若心中有疑慮,就不要下手。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,仁武的買盤主要來自產品別與價格兩大關鍵。價格部分,高雄整體房價在這5年漲幅顯著,5年前三民區10年內大樓不需千萬、甚至800萬左右就能買到,現在都...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然今年全球經濟展望甚佳,不過疫情期間企業對於擴大辦公空間的態度仍相對保守,不過同時間北市辦公商圈維持低空置率,此次疫情期間信義計畫區內,仍有A辦大樓的租賃個案以每坪3675元成交,部分反映市場供需狀況仍緊俏,租金水準有撐。根據實登租賃資料顯示,今年至今信義計畫區內僅有4筆實登租賃案,單價超過每坪3000元,最高的還是國泰置地的每坪4151元,其次是遠雄金融中心的每坪3811元...
花蓮好山好水,過去住宅產品也以透天、農舍等為主,因此有網友好奇,近年花蓮市區出現許多華廈建案,還主打「2房、高坪效」,這類中小坪數的產品在當地真的會有市場嗎? Q. 近年花蓮市區出現許多華廈建案還主打「2房、高坪效」,網友好奇這類中小坪數的產品,在當地真的有市場嗎? 結果許多網友紛紛表示,除外地客購置度假宅的需求,許多在地親友對於室內10多坪的2房、1+1房其實接受度也頗高,通常都是考量家庭人口減少,不到20坪的...
內政部公布去年第四季住宅價格指數,台南市較上季上升2.39%,與去年同季相較更上升7.44%,不但過去1年上升幅度都是六都最顯著,且是連續11季上升。分析原因,內政部指出,經濟成長率較去年同期上升,但五大銀行新承作平均房貸利率仍低,加之市場預期房價上漲的心理,持續推升住宅價格;而以台南市來說,房價上漲交易案件主要分布在東區、南區、安平區,以及永康的大橋重劃區。信義房屋金華店店長張榮表示,整體而言,台南市各主要行政區近...
「高雄實價網」資料顯示,高鐵生活圈去年屋齡5年內新屋交易件數179件,單價24.49萬,較2019年量減27%,也是3年來新低,價格則有7.8%漲幅;至於屋齡5年以上中古屋,交易件數198件,單價19.04萬,則較前一年量增17%、價漲8.9%,且均創2013年以來新高。信義房屋左營高鐵店店長陳麗蘭分析,近期高鐵生活圈新屋不少,多是2、3年前推案,近期開始交屋,由於當時土地取得成本、建築成本已開始攀升,目前新成屋的單...
台中市府說明,肉品市場營運超過40年,周邊區域從農業區變成住宅區,因此有推動轉型活化的必要。原5條屠宰線,陸續從去年底至今年除役,使屠宰、拍賣業務走入歷史,未來將只保留批發與零售,並轉型為複合式商場,兼具餐飲、觀光等需求,周邊也會規劃公園與社會住宅,展現轉型後新風貌。信義房屋興進園道店店長方治勝指出,肉品市場是當地嫌惡設施,主要是因屠宰業務使市場周邊約500公尺範圍內,都會聞到異味,不僅買方購屋意願較低,當地主力產品...