統計顯示，民族站住宅均價20.59萬是8年來首次站上2字頭，與101年12.74萬相較，漲幅超過6成；交易件數去年839件，101年僅318件，成長163%。科工館站去年均價19.48萬，直逼2字頭，與101年12.23萬相較，漲幅也有59%；交易件數去年782件，101年412件，成長90%。民族車站位於高雄站、科工館站間，信義房屋七賢店店長賴巧純指出，「站東」地區議題多，如陸橋拆除、綠園道、增設車站等，近年吸引建...
由於台北市房價高不可攀，購屋族轉向新北市，近年新北市房價持續上漲，即便是新冠肺炎疫情爆發，房價也未見鬆動，因此若要在新北市買房，安新建經履約保證業務經理張凱智表示，要看三大部分，首重抗跌保值區，有成熟商圈，或在捷運周邊，例如板橋、永和和中和，屬成熟區域，亦算是新北第一環，公共建設完整，商圈也成熟，捷運路線包括藍線與橘線，相對抗別保值，惟平均住宅成交行情單價約4字頭，相對新北市區域平均單價行情最高，購屋預算較高。再者，...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新巨蛋社區是板橋地標建築，社區中有許多套房產品，因為是捷運宅加上周邊機能成熟，新巨蛋一直受到消費者的喜愛，由於租買的需求穩定，從實價的租金行情也可發現許多套房的租金每月達兩萬元以上，該社區除了自用型的買方以外，也常見到收租型的買方購置套房收租，租金投報率大致在2.5%~3%左右。新巨蛋在景氣最好時，單價成交多在每坪80萬元左右，但景氣修正的2015~2016年房價也有一段修正，...
買房總是擔心是不是買點?會不會買貴?張凱智說，自住買方因有居住需求，購屋不需擔心買錯時間點，只要先問自己三個問題，「預算多少、還款能力和喜不喜歡」。張凱智進一步說明，若是預算夠，還款能力也行，甚至夠喜歡，就可以出價，並且至少這三個條件都必須滿足，哪怕有天房價趨勢走跌，但至少這房子還是喜歡。至於出價學問大，如何在議價過程中，與賣方達成共識，又能買到滿意價格。張凱智表示，有兩大方式可計算出出價價格，「打折法和市場行情平均...
根據信義房屋企研提供的101年至108年房市實價登錄交易資料，捷運綠線行經的北屯區交易狀況相當火熱，其中，去年松竹站周邊住宅平均單價為21.24萬，較101年的12.72萬大幅成長8.5萬，而漲幅逼近67%，也是沿線各站之冠。信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥分析，松竹站房價漲幅大，主要有三因素。第一，松竹站是台鐵、捷運雙鐵共構，與台74線也相距不遠，無論搭車或自行開車都很方便；第二，附近單元十二重劃區2年前開始有建案...
台南市地政局27日公告標售區段徵收土地，共6標13筆，集中在東區新都心段、中西區星鑽段，由於是熱門區段，一般評估全數標脫機會大。而事實上，台南地區從去年底至今，商用不動產詢問度一直很高，陸續促成不少交易。信義房屋永康復國店店長李聿旌表示，近期股市等投資品項不太穩定，國外疫情狀況也不見好轉，不少人將資金收回來挹注在房地產市場，且不只鎖定住宅產品，具收益性的店面、土地也受到矚目。客戶尤其喜愛在交通要道、學區或商圈附近購買...