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搜尋結果：「建案」

趨勢情報暫緩重劃區新交通優勢北土城將新闢交流道

2020.08.12| 新聞來源：NOWnews| 4

關鍵字︰重劃區交流道

行政院長蘇貞昌日前宣布核定「北土城交流道工程可行性研究」，由於國道三號中和／板橋、土城交流道素有塞車問題，依2019年資料，土城交流道每日交通量6萬2700量，是國道三號第一名，2017至2018年則是中和交流道交通量6萬輛居全國之冠。因此，北土城交流道（39.8K）預計設置於中和交流道（35K）和土城交流道（42K）之間，讓駕駛可於金城路匝道進出國道。只要用地取得順利，該工程預計2027年底即可完工。信義房屋土城重...
趨勢情報基隆七堵沒想像中便宜與淡水、三峽相當

2020.08.12| 新聞來源：NOWnews| 7

關鍵字︰實價登錄生活機能

根據信義房屋企研室統計各鄉鎮市區實價登錄資料，2019年基隆各區大樓、華廈平均單價以七堵區21.06萬最高，其次則是仁愛區20.73萬。住商不動產基隆廟口加盟店店東連勝雄指出，七堵在基隆算是較為特殊的區域，有火車站，且經五堵、汐止兩大站後，就到南港站，當地另有兩個交流道，可說是基隆距離雙北最近的區塊，交通相當便捷，生活機能亦完整。內政部地政司最新一期都市地價指數也顯示，基隆七堵區較上期上漲0.47%，住宅區部分以百福...
專題報導破解迷思！2樓、4樓戶這幾個優點別樓層買不到

2020.08.11| 新聞來源：NOWnews| 13

關鍵字︰樓層預售屋

信義房屋七期河南店店長杜得琳表示，過去的確會有買方忌諱2樓或4樓，但隨著觀念變遷，不喜歡4樓諧音的人越來越少；至於2樓的「爆管」問題，除非是屋齡超過20年的老房子，汙水管路常轉折在2樓處，否則一般較新大樓多是在地下室，且工法也越來越好，加上管委會把關，爆管的機率不高。2樓與4樓等較低樓層還有幾項高樓層買不到的優點。杜得琳舉例，低樓層可以看見窗外樹梢，遇到停電需爬樓梯的時候，較沒有負擔；此外，不少建商會把2樓設計成「露...
市場快訊疫情讓旅居海外返國員林透天屢破高價

2020.08.11| 新聞來源：NOWnews| 11

關鍵字︰實價登錄鐵路高架化

該報告指出，彰化縣受惠於鐵路高架、捷運路網等建設題材發酵，縣內計畫道路陸續完工通車，使不動產價格有支撐性，地價總指數較上期上漲0.51%，其中以員林市上漲0.9%最多。員林的住宅區交易集中在184公頃市地重劃區內，包括溝皂街、員林大道的建案，帶動地價與整體不動產成交價上漲，山腳路周邊也有中古屋成交，整體交易量也增加。住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示，員林以火車站一帶為市中心，184公頃重劃區距離火車站約3公里，...
市場快訊重劃區新案喊價高新店板橋舊商圈吸走部分購屋族

2020.08.08| 新聞來源：NOWnews| 18

關鍵字︰交易移轉棟數中古屋

新北市地政局統計7月份各區交易移轉棟數，與上個月相較交易棟數增加最多的前三名，分別是林口、板橋、新店區，其中，林口是因機場捷運A9站生活圈周邊新成屋移轉，致移轉棟數增加，板橋與新店則是中古屋市場景氣熱絡關係。信義房屋大坪林店店長林家靖表示，新店房價相對新北市各區而言比較高，因此雖仍有首購族，換屋族比例更高。據他觀察，近期出來買房的換屋族比以往更多，推測可能是因央北重劃區許多建案大打廣告，換屋族受到吸引前往賞屋，但由於...
市場快訊自住、置產客併進台中西屯區這兩類產品交易變多

2020.08.06| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰新冠肺炎房貸利率

信義房屋中科國安店店長洪振祐表示，西屯區交易量超越北屯，推測是因今年初房市受到新冠肺炎疫情衝擊，買盤遞延所致，且西屯由於總價平均比北屯高，買方猶豫期相對較長，因此買氣直到近期才反映出來。洪振祐觀察，近期西屯區交易熱絡的產品，剛性自住需求約占一半，另外一半則是置產客戶，包括因定存利率不到1%，定存族轉換投資方式，以及在國際情勢影響下，將資金轉回台灣，格外鎖定土地、店面等商用不動產的高資產客戶。以中科一帶為例，洪振祐說，...