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信義房訊知識

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搜尋結果：「建案」

專題報導買預售屋自保術格局圖要留存

2021.03.09| 新聞來源：NOWnews| 0

關鍵字︰預售屋交屋驗屋

由於春節前後是許多人參觀預售屋案場的高峰，內政部日前也發布新聞稿提醒9大事項，包括應確認建案取得建照、不須支付定金就能審閱契約書、停車位尺寸及車道等合計面積要載明、土地及建物登記總面積若有誤差，不足部分建商應找補、各管線費用由建商負擔、交屋保留款為房地總價5%、建商若延遲交屋應負擔萬分之5的日息、交屋前建商應完成瑕疵修繕義務、保固期限自交屋日起算，結構保固15年，建材及設備保固1年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...
市場快訊南科年後購屋需求升鍾愛10年內屋

2021.03.04| 新聞來源：NOWnews| 14

關鍵字︰南科買賣移轉棟數

台南市地政局統計，今年前兩月全市移轉棟數雖僅較去年同期略增4.6%，但新市房市表現卻更加一枝獨秀，移轉棟數297棟較去年140棟，年增率達112%。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌觀察，隨著南科發展，從北部、中部到台南工作的人口的確有增加，包括科技大廠工程師，或是上下游廠商的員工等，尤其過年後有一批南下工作人口，因此過年前後南科周邊區域的購屋需求頗為強勁。事實上，科技部統計資料的確顯示，今年1月南科從業員工數8萬276人...
市場快訊北屯近1年房價漲最多在廍子

2021.03.03| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰北屯區廍子區段徵收區

中正地政事務所統計北屯區內交易熱絡的「核心區」房價，去年第四季與1年前同期相較，廍子區段徵收區平均單價從19萬漲至20.7萬，不但站上2字頭，且漲幅8.9%居各核心區之冠；其餘如東山路商圈漲幅6%、10期重劃區漲幅3.5%、北屯路與昌平路商圈漲幅1.7%等。歸納廍子區段徵收區近期交易熱絡的原因，信義房屋十期建和店專員陳奕融指出，北屯全區重大建設議題多，當地屬新興重劃區，雖有不少知名建商推案，但價格較市區親民，且區域內...
趨勢情報北市親民路段在北投套房500萬

2021.02.27| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰北投中古屋熱門

台北市地政局2020年統計北市中古屋40條熱門交易路段，扣除透天厝、店面、特殊交易以及1樓的交易後，計算出該路段均價，北投的溫泉路連續5年上榜。溫泉路位置位於新北投與北投捷運站之間，溫泉路為有坡度地形的區塊，多為四米到六米的巷道，多為公寓及華廈集合式住宅，新建案不多。信義房屋北投捷運店店長范哲瑋表示，從溫泉路開端一直到溫泉路底端的價差很大，像是溫泉路的開端因為較近市區商圈，因此電梯大樓單價約落在50-60萬間。范哲瑋...
趨勢情報基期低嘉義市三年來每年單坪漲1萬

2021.02.25| 新聞來源：NOWnews| 11

關鍵字︰嘉義市透天別墅

信義房屋統計，嘉義市去年住宅均價15.36萬，較前一年2019年約有近5%漲幅，而自2018年起，住宅均價每年都以每坪貴1萬元左右的幅度成長。另外，根據內政部公布最新一期都市地價指數，各縣市上漲幅度最大在台北市，漲幅1.54%，其次就是嘉義市上漲1.35%緊追在後。住商不動產嘉義興嘉加盟店店東李蔡麗卿說明，其實嘉義市人口並未明顯增加，因此房價漲勢主要是補漲所致，「過去基期低，但房貸利率低，市場熱錢多，使交易狀況越來越...
市場快訊台中七期推小坪數千萬總價低門檻

2021.02.24| 新聞來源：NOWnews| 33

關鍵字︰七期新市政中心

去年下半年後房市景氣大熱，台中交易狀況在各縣市之中尤其熱絡，連帶促使房價漲幅顯著。信義房屋台中新光店店長楊曉芙表示，以西屯區精華區「新市政中心」一帶為例，目前住宅平均單價都落在4字頭以上，因此，除豪宅產品，部分建商推案也開始轉向中小坪數，希望藉總價取向，吸引預算較為有限，但仍想買進該區段的購屋族。楊曉芙舉例，過去2房主建坪數約落在16至17坪，近期推案大約只有14坪左右，甚至有建案主打公設新穎齊全，3房平車價格落在千...