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搜尋結果：「建材」

北部北市最新物價統計建材指數漲

2021.01.09| 新聞來源：住展房屋網| 21

關鍵字︰消費者物價指數物價

營造工程物價指數方面，去年12月營造工程物價總指數為113.34，較同年11月上漲1.44%，較前年12月上漲4.19%；2020年全年平均總指數109.98，較2019年上漲1.77%。其中，材料類指數上漲2.10%，主因為金屬類製品上漲幅度達5.41%。勞務類指數則上漲0.43%，是工資類上漲0.66%與機具設備租金類下跌0.11%，漲跌互抵的結果。至於工程別營造工程物價指數，建築工程指數113.74，較上月...
政策焦點內政部修法長照機構裝潢需採防火材

2021.01.04| 新聞來源：住展房屋網| 14

關鍵字︰長照火災

內政部表示，24小時提供常態性住宿的長照機構、護理之家、老人福利機構等，住宿人員多無法自行避難，若發生火災，需以有限人力優先搶救失火地點人員，其他未失火的寢室則以關閉室內門窗、防止濃煙快速流入寢室，並等待後續移往更安全的地點避難。因此，機構寢室的建材是否能在火災發生初期阻擋濃煙流入，至關重要，這次修法增加對寢室分間牆及門窗防火性能的要求，明定至少應為金屬、矽酸鈣板等不燃材料，以確保火災發生初期的安全。
政策焦點大樓隔音新制上路不再擔憂受鄰居噪音干擾

2021.01.05| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰噪音隔音

內政部指出，為解決集合住宅噪音糾紛，保障居住安寧，修正《建築技術規則》，要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物，分隔上下樓層的分戶樓板，都必須達到一定隔音效果。根據新修規定，除非是陽台或樓下沒有住宅，否則應符合三大規範之一。第一，鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上，或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低17分貝；第二，鋼筋混凝土樓板12公分以上，或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，...
政策焦點元旦上路住宅四大新制

2021.01.01| 新聞來源：住展房屋網| 29

關鍵字︰預售屋買賣建築結構

業者須自主檢測爐碴電弧爐煉鋼爐碴（石）不得作為建築結構物的混凝土材料。混凝土供應者應自主檢測，且建築物承造人會同監造人在各層樓版申報勘驗時，應檢附檢測報告，書送當地主管建築機關備查。建物分戶樓板隔音材新規連棟住宅、集合住宅新建或增建建築物的分戶樓板需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定的衝擊音隔音構造，隔音效果標準從原本的78分貝改為58分貝，以降低公寓大廈噪音糾紛的發生率。提高綠建材使用率至60%綠建築基準專章與...
專題報導附裝潢的建案比較划算嗎？降自備款負擔

2020.12.22| 新聞來源：NOWnews| 35

關鍵字︰裝潢看房

附裝潢的房屋，讓購屋者不用費心張羅裝潢事宜，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，附裝潢的房屋雖然方便，但因是建商裝潢，需注意空間使用、裝潢風格是否符合自身居住需求；不過，附裝潢的建案好處是裝潢費用也加在房價裡，可一併與銀行貸款，自備款資金負擔較小。大家房屋企劃研究室主任郎美囡舉例，一般而言，裝潢的費用一坪初抓2萬，若是好一點的建材，單坪初抓3萬，若是要選擇附裝潢的建案，可先了解該社區的均價，再評估建商給的價格是否...
政策焦點北市盼社宅永續經營研討長期維護策略

2020.12.21| 新聞來源：住展房屋網| 47

關鍵字︰社會住宅物業管理

透過「營建工法與建材」、「智慧化管理」、「物業管理」、「長期財務計畫與管理」四大主軸，結合工程與物管的視角來探討社宅長期維運精進方向，包括潤泰精密工程公司介紹預鑄外牆的工法及成效、群光電能李國維經理分析如何利用智慧感測來解決目前建築營運管理方式遇到的困難和挑戰；及由台灣物業管理學會黃世孟名譽理事長精闢剖析從社宅物業管理服務水準檢視建築生命週期成本的觀點，關注的課題除了社宅建物硬體，還包括社宅住戶居住期間的教育及遷出前...