不動產相關契約依法須有一定時間的審閱期，如預售屋買賣契約書、成屋買賣契約書需至少5天，房屋租賃契約書、不動產委託銷售契約書則需至少3天。大家房屋企劃研究室資深副理郎美囡表示，契約審閱期在購買預售屋時最重要，因為還沒有實體的房子，契約需要詳訂的範圍、內容較中古屋來得多。郎美囡進一步說明，法規上，沒有付訂金時契約書就可以拿回家詳讀，但實務上來說，買方通常會在付訂金買預售屋後才拿到契約書，無論如何，審閱期內應仔細查閱內容，...
營造工程物價指數方面，去年12月營造工程物價總指數為113.34，較同年11月上漲1.44%，較前年12月上漲4.19%；2020年全年平均總指數109.98，較2019年上漲1.77%。其中，材料類指數上漲2.10%，主因為金屬類製品上漲幅度達5.41%。勞務類指數則上漲0.43%，是工資類上漲0.66%與機具設備租金類下跌0.11%，漲跌互抵的結果。 至於工程別營造工程物價指數，建築工程指數113.74，較上月...
內政部表示，24小時提供常態性住宿的長照機構、護理之家、老人福利機構等，住宿人員多無法自行避難，若發生火災，需以有限人力優先搶救失火地點人員，其他未失火的寢室則以關閉室內門窗、防止濃煙快速流入寢室，並等待後續移往更安全的地點避難。 因此，機構寢室的建材是否能在火災發生初期阻擋濃煙流入，至關重要，這次修法增加對寢室分間牆及門窗防火性能的要求，明定至少應為金屬、矽酸鈣板等不燃材料，以確保火災發生初期的安全。
內政部指出，為解決集合住宅噪音糾紛，保障居住安寧，修正《建築技術規則》，要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物，分隔上下樓層的分戶樓板，都必須達到一定隔音效果。根據新修規定，除非是陽台或樓下沒有住宅，否則應符合三大規範之一。第一，鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上，或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低17分貝；第二，鋼筋混凝土樓板12公分以上，或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，...
業者須自主檢測爐碴電弧爐煉鋼爐碴（石）不得作為建築結構物的混凝土材料。混凝土供應者應自主檢測，且建築物承造人會同監造人在各層樓版申報勘驗時，應檢附檢測報告，書送當地主管建築機關備查。建物分戶樓板隔音材新規連棟住宅、集合住宅新建或增建建築物的分戶樓板需符合「建築技術規則建築設計施工編」規定的衝擊音隔音構造，隔音效果標準從原本的78分貝改為58分貝，以降低公寓大廈噪音糾紛的發生率。提高綠建材使用率至60%綠建築基準專章與...
附裝潢的房屋，讓購屋者不用費心張羅裝潢事宜，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，附裝潢的房屋雖然方便，但因是建商裝潢，需注意空間使用、裝潢風格是否符合自身居住需求；不過，附裝潢的建案好處是裝潢費用也加在房價裡，可一併與銀行貸款，自備款資金負擔較小。大家房屋企劃研究室主任郎美囡舉例，一般而言，裝潢的費用一坪初抓2萬，若是好一點的建材，單坪初抓3萬，若是要選擇附裝潢的建案，可先了解該社區的均價，再評估建商給的價格是否...