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搜尋結果：「巨蛋」

趨勢情報北市危老案超過上百件失效安信建經：讓資金到位是關鍵

2025.01.16| 新聞來源：安信建經| 174

關鍵字︰安信建經危老

安信建經統計台北市建管處資料，顯示截至民國113年為止，共計核准982件危老案件，其中137件卻已備註失其效力，並以中山區、中正區及大同區為大宗。而失效案件中，更有35件為已獲得滿額40%之容積獎勵。安信建經總經理張峰榮表示，在取得政府危老核准後，由起造人於180日內申請建築執照，至多可再申請延展一次，超過期限則予以失效。而台北市危老案的失效率高達約14%，代表超過上百個建案，已面臨興建停擺的困境。張峰榮...
中部北屯松竹站成北台中交通樞紐這一重劃區吸引竹科『新』貴

2024.12.25| 新聞來源：信義房屋| 198

關鍵字︰重劃區捷運

根據台中市捷運局公布11月搭乘數據，運量最高站點為高鐵台中站的24萬2140人次，其次依序為市政府站17萬8733人次、松竹站10萬3170人次，及9萬8433人次的大慶站為運量前四名，該四站也同時創新該站運量紀錄。其中，位於台中市第一大區北屯的松竹站，已逐漸成為台中市打造慶典經濟的重要一環，如設置新社花毯節專車接駁點，並和知名露營品牌合作，期望打造為成為匯集藝文展演、創意市集的全新聚落。信義房屋中三區協理方浩銓...
趨勢情報信義區夜生活嗨日式居酒屋月租70萬進駐A19

2024.10.18| 新聞來源：信義房屋| 201

關鍵字︰租金信義計畫區

根據最新實價揭露資料顯示，今年8月信義計畫區的A19商場，有筆實價租賃紀錄，3樓105坪月租70萬元，每坪租金達6664元，雖然現場還在裝修當中，但店面外已經先預告將由日式居酒屋進駐。台北市信義計畫區知名商場A19，在經營團隊更替後，出現一些空置待租的空間，而信義計畫區近年已經成為北市夜生活的指標，更衍生出夜生活的消費商機，包括沿街的酒吧、特色酒館、夜店、KTV，甚至是宵夜商機，A19因為商場內就有幾間火鍋店群聚，更...
中部信義房屋：台中房市三大良性因素支撐，首購族宜把握

2024.09.26| 新聞來源：信義房屋| 622

關鍵字︰首購族台中房市

台中市近年積極發展各項建設，在少子化衝擊下，台中市人口仍持續成長，今年上半年已突破285萬人次，亦為全台人口淨移入第二高城市，成為名符其實的「宜居城市」，其房市亦隨之受到高度關注。在最新一波央行房貸管制推動下，房市已成為首購族相對友善的市場。信義房屋表示，台中交通建設多、重劃區多、生活機能好，首購族都可以依照自己的需求挑選到適合的產品。信義房屋中三區協理方浩銓說明，台中交通建設發展迅速，包含台中高鐵站、台...
信義焦點老城翻新改建效益仍夯　北市天津大飯店4.1億元出售

2024.08.21| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 165

關鍵字︰危老重建實價揭露

根據北市實價周報資料顯示，北市又有一處老舊飯店整棟出售，中山區的天津大飯店實價揭露今年4月以4.1億元轉手，土地單價高達每坪594萬元，累計北市從疫情就有超過20間的老舊飯店改建，此次轉手也應是著眼於未來的改建效應。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波疫情改變飯店業的生態，有些老舊飯店受到疫情重創，即使疫情過後可能飯店老舊競爭力不足，若投入翻新回收期又長，因此業主開始尋求資產最佳效益，加上危老政策...
趨勢情報迎暑假旺季餐飲、零售搶商機店面租賃市場看俏

2024.06.21| 新聞來源：信義全球資產| 200

關鍵字︰店面商用不動產

餐飲、零售業喜迎暑假出遊旺季，北市店面租賃市場強勢回歸！據信義全球資產公司觀察，今年內需動能強勁，民眾外出旅遊、用餐意願提高，業者積極搶進商圈布局實體店舖，店面租賃交易已回到疫情前水準；反觀店面買賣市場仍處於低檔，具改建開發效益的透店產品，才較受目前投資人青睞。信義全球資產公司統計租賃實價登錄，疫情前台北市每年店面租賃件數約在6百至7百件左右，2021年疫情爆發時，全年租賃件數降至497件，但隨著疫情解封商圈復甦，去...