信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示,從近五年實價登錄統計台中各重劃區土地交易情形,就可以看出市場對14期的青睞。觀察14期土地交易走勢,2020年起呈現爆發性成長,2021年來到高峰,總交易金額達361億,至2022年上半年土地交易呈現放緩趨勢,總計近2年交易金額仍達到441億,超越台中其他重劃區的交易規模。今年整體土地交易情形降溫,主因為受到央行房市管制的影響,營建業缺工缺料、營建成本走高,都使建商對資金運用...
松山線是台北捷運二期路網的路線之一,最早因為台北捷運網絡僅有板南線一條東西向路線,因此許多旅客都擠在台北車站轉乘,加上南京東路上的通勤人口眾多,松山車站地下化也需要重建等因素,才有捷運松山線的誕生,捷運松山線規劃與許多捷運線交會,沿線有許多雙捷運站交會點,加上後來整個台北捷運網絡的成型,讓台北通勤上班上學的生活更為便捷。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,捷運宅向來就是房市的保證,越近捷運站點...
盧秀燕表示,綠美圖日前已順利上梁,預計明(2023)年初主體工程完成,接著將啟動內裝作業,待完工後,打造為全國首座採隔震系統的美術館與圖書館;國際經貿會展中心則預計將於今年6、7月上梁、明年第1期作業將告一段落、2024年中旬完成第二期工程,全案最快將於2025年對外公開。巨蛋孵蛋有望 下個月完成招標在台中巨蛋規劃方面,目前已順利上網招標,若招標順利今年下半年就可開工,未來可提供民眾參與國際級國內、外演藝團體及專業球...
信義全球資產總經理柯宏安表示,即使2020年起疫情影響稍有遞延企業租賃搬遷決策,但因近年台北市市區陸續有辦公大樓進行都更危老重建,舊大樓拆除使得辦公供給面積更顯緊縮,即使有新完工商辦大樓,目前也多為自用為主,實際釋出市場的面積有限下,讓區位及大樓條件好的指標性商辦租金持續上漲。 信義全球資產統計觀察2020年至2022年台北市市區商辦租金變化,共有26棟指標性辦公大樓在這兩年內成交租金創下當棟記錄,其中以信義世貿商...
台北市建管處長劉美秀表示,本案辦公大樓的地主,原有重建意願,並與建設公司洽談以合建方式辦理,卻未能整合其他住戶同意拆除,自《危老條例》實施後,在容積獎勵及稅務優惠的種種誘因下,尋找到合作的建商,並協助處理其他住戶問題及需求,最終在2020年9月取得危老重建計畫的核定。樓地板面積增1.5倍 最快2029年完工劉美秀指出,考量住戶品質及提升建物耐震,合作建商申請認證耐震標章,並爭取危老容積獎勵最高的40%,已於2021年...
遷回原址 中日團隊聯手打造巨蛋早在盧秀燕上任之初,就已將台中巨蛋從原先選定的11期松竹路、崇德路口的文教七用地,遷回占地6.95公頃的14期重劃區環中路一段、榮德路西南側用地;中市府計畫投入總經費65億元,興建可容納1.55萬以上觀眾的台中巨蛋,不僅可舉辦室內籃球、排球、羽球、網球、擊劍及跆拳道等技擊類運動比賽,更能作為大型展演及藝文交流活動場地。台中巨蛋的興建,將由由日本建築大師隈研吾建築都市設計事務所,以及台灣九...