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搜尋結果：「屋齡」

市場快訊新北軌道經濟學：看懂新莊站「黃金三角」價值搶進保值熱點

2026.02.03| 新聞來源：信義代銷| 48

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在新北房市版圖，地段含金量往往與生活機能的成熟度成正比。新莊捷運站周邊作為新莊最早發展的核心，不僅擁有捷運橘線貫穿，更融合繁華商圈與萬坪公園，構築「黃金三角」生活圈，豐厚的生活價值成為自住首選。該生活圈以捷運新莊站為軸心，中正路、新泰路與中華路交織出高密度的商業軸帶。這裡既有百年廟街的熱鬧市集，亦有銀行、診所、商家林立的成熟機能，加上佔地22公頃的新莊運動公園調節都市呼吸，以及涵蓋新莊國小、新莊國中、恆毅高中的完整學...
居家生活老屋外牆老化成公安隱憂　社區幫APP整合服務協助社區啟動修繕

2026.01.27| 新聞來源：信義房屋| 50

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面對全台屋齡逾三十年的老屋持續增加，外牆剝落、結構老化等安全風險升高，社區E化管理平台「社區幫」指出，老屋修繕之所以難以推動，關鍵在於社區缺乏可一次到位的專業協助。為此，社區幫透過平台整合外牆安全評估、工程專業、危老諮詢與補助申請等資源，協助社區從前期判斷、專業評估到實際啟動修繕工程，降低管委會在決策與執行上的門檻，讓修繕不再停留在討論階段。隨著住宅老化問題浮現，外牆磁磚剝落、混凝土劣化、附掛物鬆脫等狀況...
趨勢情報市區商辦交易放緩警訊浮現商仲：降價才是成交關鍵

2025.12.03| 新聞來源：信義全球資產| 111

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台灣 AI 科技產業發展強勢，推升出口表現亮眼，主要預測機構普遍都看好今年的整體經濟表現，然而，這股產業成長動能，未同步反映在辦公市場中。據已揭露的實價登錄資料顯示，今年上半年台北辦公市場交易量較去年同期減幅約24%，其中市區商圈辦公大樓交易節奏放緩，是造成市場交易收縮的主要因素。信義全球資產公司統計實際登錄資料，2025上半年台北辦公市場交易量為229億元，相比去年同期302億元、減幅約24%。進一步觀察今年辦公市...
北部八德交通大突破！在地房仲：新闢道路「這」商圈受惠

2025.12.05| 新聞來源：信義房屋| 144

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桃園市府於10/31公告，八德區和強路至介壽路段開闢計畫都市計畫變更通過，將開闢全長約3.5公里、24至30公尺寬的平面道路，以提升區域交通效率，加強桃園與台北都會區的大眾運輸連結。信義房屋在地專家表示，此路段的開通受惠區域將從北端的大湳，擴及至南端八德擴大重劃區，屆時八擴至桃園車站行車時間有機會縮短一半、協助八擴串連桃園市核心區域。信義房屋八德介壽店主任詹景旻說明，八德區聯絡南北的主要幹道分別為建國路與介壽路，近年...
北部老牌百貨將拆除引熱議信義房屋析在地優勢

2025.11.10| 新聞來源：信義房屋| 129

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桃園大有商圈老牌百貨新光三越於2023年熄燈退場、基地去年由建商拿下，近期即將拆除改建住宅。網友於PTT上發文討論此百貨拆除後周遭房價是否會再上揚，多數討論回應該商圈優勢，取得建商的口碑也不錯，看好後續。信義房屋在地專家表示，大有商圈發展早，食衣住行等生活機能成熟，更有大型公園綠地，物件多元、房價相對親民，是桃園區極具魅力的商圈，也是首購喜愛的區域。信義房屋大有寶山店主任呂欽凱表示，大有商圈素有「小天母」...
北部竹北這兩條路一年交易最火熱　房仲揭買盤輪廓與潛力

2025.10.31| 新聞來源：信義房屋| 166

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根據實價登錄資料統計，竹北市近一年交易最熱絡的路段依序為環科一路、中華路與科大二街。其中環科一路以廠辦用途為主，住宅交易則以中華路與科大二街最為活躍。信義房屋竹二區協理陳世光指出，這兩條路段不僅具備成熟機能與交通優勢，產品規劃也貼近首購與小家庭需求，成為竹北房市的熱門選擇。信義房屋竹北華興店主任何健輔表示，中華路段近一年成交主力集中在25至40坪的兩至三房產品，總價多落在1,200萬至1,600萬元之間，...