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搜尋結果：「屋齡」

南部好市多＋統一賣場＋新火車站三箭齊發　南台南副都心補漲可期

2026.05.13| 新聞來源：信義房屋| 10

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南台南副都心即將迎接三大利多！台南鐵路地下化預計年底通車後，將新增南台南火車站，同時後方東側有台南第二家好市多分店，及統一集團接手家樂福後，打造首座4000坪複合式大賣場，為這個新興重劃區注入強勁動能。南台南副都心是台南鐵路地下化後逐步興起的新興市地重劃區，信義房屋台南民生店協理張榮表示，過去這一帶多半是台糖土地，近年才逐漸釋出，因此，相較文化中心、中華東路一帶的正東區，甚至是平實營區，南台南副都心目前房屋供給量相對...
信義焦點「三站三色」房市定錨　大安復興南路買盤全線承接

2026.05.13| 新聞來源：信義代銷| 10

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信義代銷最新市調顯示，大安復興南路沿線三大捷運站各具產品定位，雙捷運網路、頂尖學區與成熟商圈共同構成「三站三色」格局，持續吸引穩健買盤長期佈局。作為貫穿大安區的垂直動脈，「復興南路」具備雙捷運路網、明星學區、成熟商圈等地段優勢，沿線與捷運文湖線重疊的三座核心站點，由北往南，分別是忠孝復興站、大安站、科技大樓站，因具備明確的產品定位，呈現出一條路、三種生活圈的房市光譜，在市場上皆展現穩健的買盤承接力。復興南...
南部圓環走入歷史、綠園道即將動工　台南車站大翻新點燃站前商機

2026.04.24| 新聞來源：信義房屋| 52

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台南車站周邊正迎來全面蛻變－鐵路地下化年底通車、站前圓環已拆除改道、逾6公里綠園道即將動工，市府亦啟動車站區都市計畫變更對外招商。信義房屋專家認為，長期而言可望成為北門路商圈復甦的關鍵契機。3月份，台南站前圓環已走入歷史，改為可雙向行駛的U型道路，台南市府也宣布，配合年底鐵路地下化通車，開始辦理台南站區都市計畫變更，將調整為「車站專用區」以利未來招商，強化文化、商業、休閒與交通樞紐機能；至於綠園道部分，隨著鐵路消失，...
建案情報信義代銷：央行釋善意自住一步到位板橋換屋型產品迎買點

2026.04.01| 新聞來源：信義代銷| 94

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近期央行限貸令微調鬆綁，大幅降低資金調度的摩擦成本，政策轉向是中高資產客群重新檢視資產配置的轉捩點，更是自住客群購置房產一次買到位的好時機。在雙北都會區中，板橋作為新北第一環，區內的軌道經濟效益和成熟生活機能，展現地段價值的強勁支撐。換屋族首重地段，更會審視社區的物業管理、公設實用性、建材等級以及景觀視野等，並挑選單層戶數相對單純的中大坪數建案。放眼雙北，板橋作為新北的政經中心，還有五鐵共構的板橋車站，加上含金量最高...
信義焦點漲勢推升價格預期、認知差距擴大辦公百萬俱樂部交易縮水

2026.03.27| 新聞來源：信義全球資產| 89

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台商回流熱潮及產業擴張剛需帶動台北辦公買賣市場價格走升，不少大樓躋身單價百萬俱樂部，但這股交易熱潮出現轉緩跡象。信義全球資產公司觀察，隨著屋主價格預期上修，甚至出現非百萬不賣的心態，市場觀望氣氛浮現、百萬大樓交易轉緩；伴隨新大樓進場，部分買方評估新舊大樓價差後，傾向選擇購入新屋，形塑市場新格局，未來中古商辦去化速度，考驗屋主的定價策略及買方接受度。信義全球資產公司統計實價登錄資料，2025年台北市辦公室交易單價達百萬...
市場快訊今年平價宅出售成房市風向球景氣高峰2024曾湧入近4800封標單

2026.03.10| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 138

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2023年平價宅申購總共吸引3千餘封投標單，2024平價宅申購更一舉衝到近4800封標單，2025年則受到房貸政策緊縮影響，吸引超過1,700位買家登記投標，今年平價宅仍釋出100戶對外標售，不過此次有針對婚育族群的限定款平價宅與一般款平價宅，標售狀況可視為今年的房市風向球。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年平價宅標售有一些過去沒看過的住宅出現，包括南港的國宅南港花園等，去年至今該社區實價揭露約...