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搜尋結果：「屋況」

專題報導擔憂買到陽台外推專家教怎麼看

2020.07.10| 新聞來源：NOWnews| 2

關鍵字︰二次施工陽台

依照規定，由於陽台設定為逃生空間，因此將陽台外推等行為均屬違法。不過，若為防墜考量則不在其內。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，若是裝設防墜措施，包括加窗，但不可封死，則非違法行為。若買方想得知是否買到陽台外推的物件，曾敬德提醒，消費者購買新成屋時，可向建商了解室內空間使用用途是否符合使用執照規範，若購買二手屋，則可詳問房仲經紀人，通常都會載明權狀坪數與增建情況，另也可向管委會索取該社區或該戶的竣工圖，甚至也可...
信義焦點賣屋採AI新技術房仲龍頭首創DiNDON智能賞屋

2020.07.07| 新聞來源：信義房屋| 48

關鍵字︰智能賞屋網路看屋

網路看屋服務越完善物件瀏覽量、預約帶看量及成交時間表現都好1倍以上信義房屋掌握趨勢、領先業界透過「圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模」與「即時渲染」等新技術，率先推出「DiNDON智能賞屋」：強化「2D/3D空間圖」、新增「3D變裝」功能等線上賞屋服務，不僅可同角度、全方位對比原屋和變裝後的效果，更優化購售屋體驗與服務流程，預計年底信義房屋官網超過8成物件會套用此功能。「DiNDON智能...
專題報導不動產交易注意！台東地政處3提醒

2020.07.04| 新聞來源：住展房屋網| 11

關鍵字︰成交行情不動產說明書

地政處表示，民眾在買賣不動產時如有委託不動產仲介經紀業時，可至業者營業場所觀察是否懸掛經紀業許可文件、同業公會會員證書、不動產經紀人證書等證明文件，以確認該公司是否為合法業者，並確認所屬經紀人員是否具備資格。二、交易前詳加確認產權資料另外，交易前應詳加確認產權資料，民眾可向各地政事務所或縣民服務中心，申請欲交易標的之土地與建物的第二類謄本、地籍圖及建物測量成果圖，了解其產權登記狀態。如委託經紀業者，應請經紀人...
趨勢情報賣方讓利1成首購族擠進蘆洲這裡

2020.07.07| 新聞來源：NOWnews| 17

關鍵字︰交易移轉棟數新冠肺炎

今年初受新冠肺炎疫情影響，不少地區的交易量與去年同期相比，都呈衰退。不過，信義房屋蘆洲復興店主任沈煒騏卻觀察到，疫情期間，帶看量雖的確沒有提高，但因為信義房屋網站及APP提供詳細的物件資訊，包括「720度看屋」，並可以線上與業務人員互動，再加上買方自行上網蒐集區域房市相關資料，「功課做得很精」，後續到現場看屋的準確度也隨之提高；此外，由於整體大環境的不確定性，不少賣方擺脫過去「想賺多一點」的心態，願有1成以內的讓利空...
市場快訊年輕人寧租新屋台南安平收租型大樓爆紅空屋解套

2020.07.03| 新聞來源：NOWnews| 16

關鍵字︰交易移轉棟數安平區

台南市地政局公布最新交易移轉棟數統計，6月安平區交易移轉棟數162棟，較去年同期105棟，年增率達54%，是各主要行政區交易量最為亮眼的一區。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷認為，安平近年蓋了很多新建案，雖然不見得能全部完銷，但供給量多，交易的量自然也會較多，應是安平交易移轉量高的原因。不過，對於當地人來說，如健康三街一帶很多中古大樓，單坪價格約12萬左右，等於350至400萬可買2房、600萬可買3房，相對更有吸引力。...
趨勢情報不輸蛋黃區　三峽北大２房租金高達２萬元　

2020.07.01| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰實價登錄租不如買

樹林地政事務所統計實價登錄資料，今年套房租金（以下均無車位）平均值9750元，較2016年全年7773元，漲幅25%；大樓2房今年租金平均值20029元，較2016年1萬7143元，漲幅16%；大樓3房今年租金平均值2萬4000元，也較2016年2萬1667元，漲幅10%。除房租逐年攀升，信義房屋三峽北大店店長李佳諭表示，近年北大特區房價漲幅也很明顯，新成屋開價4字頭，屋齡10多年中古屋單價30至33萬，雖依屋況、地...