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市場快訊時代演變從北漂到脫北北部地區遷移女多於男

2026.02.13| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 140

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根據內政部統計人口遷移狀況，去年全國人口淨遷出8632人，若以六都狀況來看，北市去年淨遷出4.45萬人最多，可能大台北地區生活圈成形與房屋稅制變動有關，反觀大台北生活圈則新北與桃園市則是淨遷入1.2萬人與1.9萬人，台中市則去年也淨遷入1.58萬人，若以性別來看，新北、桃園與台中市都是女性淨遷入比男性還要多的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去的電信資料就可發現，工作在台北居住在新北的型態...
南部統一超商投資逾9億元打造「灣市38 BOT案」帶動高雄榮總生活圈發展

2026.02.13| 新聞來源：信義房屋| 95

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高雄市首件公有市場用地 BOT 案正式啟動。高雄市政府攜手統一超商股份有限公司推動「灣市38 BOT 案」，由統一超商投資超過新台幣 9 億元，於高雄榮民總醫院周邊打造地下二層、地上六層的複合式建築「悠活生活館」，並於日前舉行動土典禮，預計於 117 年完工營運，信義房屋專家表示，未來可望為高雄榮總生活圈導入完整的商業與生活機能，成為區域發展的重要里程碑。高雄市政府表示，灣市38 BOT案基地鄰近高雄榮總...
信義焦點信義房屋ESG行動落地台東　攜手林保署造林2公頃、記錄逾60種物種

2025.12.01| 新聞來源：信義房屋| 3614

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農業部林業及自然保育署今（1）日舉辦「自然碳匯與生物多樣性專案媒合平台」成果發表會，公布去年首批11件企業的合作成果。信義房屋與林保署台東分署合作推動ESG造林行動，在台東金峰鄉復育2.14公頃森林，一年來透過生態調查記錄逾60種動植物。今年新增14件媒合案，讓自然碳匯與生物多樣性保育的行動在全台持續擴大。台東金峰鄉的山坡上，有片約三個足球場大的坡地，是信義房屋與林保署台東分署合作推動的自然碳匯與生物多樣性造林專案場...
趨勢情報房市不景氣屋主挺得住房貸違約率微增至萬分之8

2025.11.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 267

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根據不動產資訊平台資料顯示，今年第一季住宅違約率仍處歷史低檔水準，雖然較上季略增萬分之一個百分點，也寫下近11季以來新高，但整體違約率仍相當相當低，主要還是有金錢需求的民眾，願意降價仍可變現，另外像是就業市場表現穩定，不至於出現短期現金流吃緊，不過仍須留意後續是否有緩步增加的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行連續性升息已經有段時間，雖然民眾每個月房貸支出增加，但住宅違約率都維持在萬分之7的...
北部竹北這兩條路一年交易最火熱　房仲揭買盤輪廓與潛力

2025.10.31| 新聞來源：信義房屋| 196

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根據實價登錄資料統計，竹北市近一年交易最熱絡的路段依序為環科一路、中華路與科大二街。其中環科一路以廠辦用途為主，住宅交易則以中華路與科大二街最為活躍。信義房屋竹二區協理陳世光指出，這兩條路段不僅具備成熟機能與交通優勢，產品規劃也貼近首購與小家庭需求，成為竹北房市的熱門選擇。信義房屋竹北華興店主任何健輔表示，中華路段近一年成交主力集中在25至40坪的兩至三房產品，總價多落在1,200萬至1,600萬元之間，...
南部高雄聯開案重磅登場鴻海投資159億蓋亞灣旗艦總部

2025.10.28| 新聞來源：信義房屋| 284

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高雄建設持續進行中，其中高雄捷運Y15站聯開案，鴻海為最優申請人，將投資159億蓋亞灣旗艦總部，不僅打造科技產業的地標，預計引入就業機會3000人，每年可創造200億元經濟效益，信義房屋專家表示，城市發展願景的逐步落實，為買賣雙方帶來城市發展信心，已有多個建商將於周邊蓋新大樓，未來更多人口入住後，生活機能將更完整。鴻海亞灣旗艦總部將蓋兩棟分別45、32層且地下5層設計的辦公、餐廳、商場、企業安家宅，並與捷...