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北部整合5年汐止厚德段危老案動工

2021.05.18| 新聞來源：住展房屋網| 1

關鍵字︰危老重建都市更新

新北市城鄉局表示，該危老重建案的基地面積約600坪，屬於區內危老核准案中面積較大的案件，建商與地主歷經5年時間整合，順利透過危老重建方式，將原來舊有建物改造為住商大樓；新建築物採退縮淨空設計及設置無遮簷人行步道，並同時申請銀級綠建築、銀級智慧建築及結構加強設計，將大幅提升原住戶的生活空間及改善當地民眾的居住環境。新北市更新處表示，危老重建為市府都更三箭政策中重要的一環，在危老條例上路迄今的4年多時間，新北市的核准...
政策焦點都更條例修正提高容獎、地方可代拆

2021.05.18| 新聞來源：住展房屋網| 8

關鍵字︰都市更新海砂屋

內政部表示，在921大地震發生後，政府雖已提高建築物耐震設計相關規定，但之前興建的6樓以上建築物全國約有3.62萬餘件，這些建築物因戶數多、整合不易、獎勵不足、實務執行上缺乏政策誘因，推動不易。內政部說明，本次修法通過後明定都市更新範圍內，若有海砂屋及耐震能力不足、有明顯危害公共安全之建築物，在民眾已有拆除重建共識下，且經都市更新事業計畫及權利變換計畫審議核定後，地方政府得依建築法規定程序先行拆除；另外考量上述建...
趨勢情報雙和17生活圈 2處大樓漲最兇

2021.05.18| 新聞來源：NOWnews| 2

關鍵字︰秀朗國小生活圈積穗生活圈

根據中和地政事務所最新公布的雙和生活圈分析報告顯示，在雙和地區17個生活圈中，秀朗國小生活圈則永和7個生活圈中住宅大樓房價漲幅最高，去年第4季每坪單價39.7萬，今年第1季43.3萬，漲幅9%；積穗生活圈為中和10個生活圈中住宅大樓房價漲幅最高，今年第1季平均單價46萬，相較去年第四季42.7萬元，上漲7%。信義房屋永和秀朗店店長陳彰表示，秀朗國小生活圈的房價相較於頂溪捷運站、永安市場捷運站的房價總價仍較親民，去年...
趨勢情報高雄第4間百貨動工這區受惠最大

2021.05.18| 新聞來源：NOWnews| 9

關鍵字︰農16特區百貨公司

大順路、博愛路口約1.16萬坪基地的龍華國小舊址，5月13日正式動土，由業者投資400億，預計興建商辦、百貨、電影院、健身房，甚至要引進水族館。值得注意的是，原大順路沿線已有悅誠廣場及義享天地等兩家大型百貨商場，與大順路相鄰的南屏路、神農路口「停35複合式停車場BOT案」3月份也已動土，將興建商辦、商場、餐廳、停車場，如今等於是第4間大型百貨商場將到位。4間百貨商場近農16特區，與漢神巨蛋也僅差1站捷運站的距離。信義...
政策焦點戶籍這樣遷將失地價稅自住優惠

2021.05.17| 新聞來源：住展房屋網| 20

關鍵字︰地價稅自用住宅

稅務局表示，地價稅的自用住宅用地優惠，須以戶籍為主要認定依據，即便全家人都實際居住在該地，仍因為戶籍遷出，而喪失地價稅的自住優惠；且依《土地稅法》規定，地價稅當中「自用住宅用地」的認定要件，是以土地所有權人、其配偶、直系親屬的戶籍為準，至少需有一人於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。稅務局補充，若住家原本被核准依自用住宅稅率課徵地價稅，後來因工作關係、子女就學需要，或是其他任何原因，將戶籍全戶遷出，依規定將...
政策焦點隔離檢疫者房屋稅繳納期可延長

2021.05.16| 新聞來源：住展房屋網| 12

關鍵字︰房屋稅防疫

台中地方稅務局說明，受疫情影響，個人或法人、非法人團體負責人或主辦會計人員在房屋稅法定繳納期間內接受隔離治療、居家隔離、居家檢疫、集中隔離、或集中檢疫，繳納期限可延長至今年6月30日。稅務局指出，除因治療、隔離或檢疫可延長繳納，如果受疫情影響有繳納困難，屬行政院各部會核定紓困對象、營利事業自2020年1月起任連續2個月，其平均營業額較2019年7月至12月或前1年同期平均營業額減少15%以上者、個人因減班休息、減...