回到最上方

信義房訊知識

HOME
搜尋結果

搜尋結果：「委託」

北部新莊派出所都更案 2024年底完工

2021.03.02| 新聞來源：住展房屋網| 13

關鍵字︰都市更新新莊捷運站

財政局表示，都更案基地面積約0.75公頃，鄰近新莊捷運站並緊鄰新莊廟街商圈，擁有便利生活機能，但現況巷弄狹窄，致防災機能不佳，且建物老舊不符耐震標準，市民居住安全及環境品質均待提升，經市府評估，決定以公辦都市更新方式辦理，已委託皇翔建設實施。建築將採黃金級綠建築設計，興建2棟住宅大樓，更新後市府將分回住宅及新莊派出所建物，並為在地居民規劃約600坪的文化性服務設施，另實施者將捐贈100個機車停車位提供公眾使用，可...
專題報導買「二手」預售屋　留意4大重點

2021.02.22| 新聞來源：Smart財經好讀| 30

關鍵字︰預售屋中古屋

購買二手預售屋的4大重點！重點1》無法分階段繳付　自備款恐大幅增加購買預售屋的優勢之一，便是前期付款較為輕鬆，因為總價20%～30%的自備款，可以依序拆分為定金、簽約金、開工款、工程期款、交屋款等階段繳付。但是，購買二手預售屋就沒有這項優勢。李季鴻表示，當決定購買二手預售屋時，買方會與第一手買方以及建商一同辦理「換約」手續，此時是將第一手買方與建商簽訂的合約轉讓予第三人，所以第二手買方拿到的預售屋買賣契約，上...
信義焦點安信建經代建信義路透天速獲40%危老容積獎勵

2021.02.17| 新聞來源：安信建經| 31

關鍵字︰危老重建容積獎勵

信義路二段的透天老宅，屋齡48年，地上四層、地下一層，基地面積為90.45坪，目前為地主及家人自住，住宅外觀及內部陳設尚且得宜，但畢竟房屋老舊，加上歷經多次地震撼動，壁面已出現多處裂痕，深怕居住安全受到威脅，地主在三年前即有重建意願，並與建設公司洽談合建，但發展並非想像中順利，所遇建商掌握主控權，卻遲遲未有動作，眼看即將錯過危老時程獎勵，地主心急如焚卻求助無門。安信建經張峰榮總經理表示：「此案即為『全案管理』典型承作...
南部漢神巨蛋商圈去年房價站上高點這幾條路最鬧中取靜

2021.02.17| 新聞來源：NOWnews| 30

關鍵字︰實價登錄房市景氣

「高雄實價網」顯示，去年巨蛋商圈住宅均價25.31萬，創歷年新高，較前一年2019年約有3%漲幅，若與實價登錄上路後2013年全年相較，更已漲了25%。交易量部分，每年都介於300至500件之間，相當穩定。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌表示，2020年房市景氣熱絡，許多區域房價都走揚，巨蛋商圈也不例外。除價格有所提升，受惠大環境，加上有漢神巨蛋、瑞豐夜市、捷運站點三因素，生活機能便利，標準型產品去化速度也加快。陳世昌進...
北部塭仔圳重劃區開拆新北宣示改造國門

2021.02.01| 新聞來源：住展房屋網| 21

關鍵字︰塭仔圳重劃區搬遷

侯友宜表示，「塭仔圳居民已經等了50年，這是歷史性的一刻。」新北市府團隊積極輔導塭仔圳重劃搬遷作業，不但成立產業用地輔導團，也成立影響勞工輔導計畫，幫助所有弱勢族群。新北市府地政局表示，本次示範拆除建物原為紡織公司，於第一期重劃計畫書公告後，業者積極配合自動搬遷，後續由地政局委託廠商榮工工程進行拆除作業。地政局也提醒，塭仔圳重劃第一區自動搬遷期限至今年9月，第二區則至今年12月，請地上所有權人配合於期限內完成騰空...
政策焦點遺囑信託的房地受益人應繳房屋稅

2021.01.25| 新聞來源：住展房屋網| 33

關鍵字︰房屋稅遺囑信託

財稅局說明，信託的房地原則並無規定准予適用自住優惠稅率課徵地價稅及房屋稅。委託人與受益人同屬一人（自益信託），且房地符合土地稅法規定及「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規定，土地准按自用住宅用地稅率課徵地價稅、房屋准按住家用房屋供自住使用稅率課徵房屋稅。遺囑信託案件中，因委託人與受益人不可能為同一人，所以不符合上述自益信託的規定，原則應無前揭規定准予適用優惠稅率，考量受益人為委託人的繼承人，受益人自...