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搜尋結果：「地上權」

市場快訊北台史上規模最大浮洲地上權案流標

2021.04.15| 新聞來源：住展房屋網| 10

關鍵字︰都市更新浮洲合宜住宅

據媒體報導，「新北板橋浮洲商業區都更案」與浮洲合宜住宅A2、東側住宅區所圍街廓，面積大小更超越世貿三館去年標脫的1.6公頃地上權案，為北台歷年最大地上權案。國家住都中心分析，該案採地上權方式辦理，因產權規定不得分割出售，計畫內道路尚未開通，整體開發尚不明確，使投資人保持觀望態度，導致招商失敗。業者表示，該案開發規模、投資金額皆龐大，且面臨區域開發的不確定性，故使投資者保持觀望態度；另因該案招商目的，為透過發展引進...
政策焦點國產署廳舍重建案加碼精華區地上權

2021.03.29| 新聞來源：住展房屋網| 16

關鍵字︰國有土地第三種住宅區

國產署表示，該署辦公廳舍位於台北市大安區光復南路及光復南路116巷交叉口處，土地面積1939平方公尺，使用分區為第四種住宅區、第四之一種住宅區，鄰近台北文化體育園區、國父紀念館，建物老舊且屬低度利用。此基地將透過與民間合作方式，由合作廠商於仁愛段基地興建政府辦公廳舍，另提供金華段及中山段兩處國有土地，以設定地上權方式，供合作廠商興建、營運自有建物，並給付地上權權利金及存續期間地租，提升國有土地效益。國產署說明...
專題報導殺價助力謄本他項權利部要看仔細

2021.03.13| 新聞來源：NOWnews| 35

關鍵字︰不動產說明書他項權利

買房子就是要取得該物件的所有權，但除了所有權外，也要注意有沒有設定包括抵押權、地上權在內等「他項權利」，而這就要從不動產說明書內必須附上的謄本資料看出端倪。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示，若屋主申辦房屋貸款，在謄本的他項權利部會顯示銀行或金融機構的名稱，以及債權額比例、擔保債權總金額等；例如若僅向一間銀行貸款，占比會顯示「1分之1」。但陳昱帆表示，若屋主有私人借貸，或是以房屋向當鋪抵押現金，他項權利部上就會顯示自然...
北部北市標租區段徵收土地年租428萬

2021.03.08| 新聞來源：住展房屋網| 20

關鍵字︰區段徵收北投士林科技園區

地政局說明，本案標的為北市北投士林科技園區區段徵收賸餘可建築土地，未來將與週邊市有土地共同設定地上權招商，作為產業發展的重點基地。由於目前園區第二期範圍仍在進行公共工程，為避免土地閒置及在短期間作有效利用，公開標租方式提供有需求的業者使用，且租金收入亦能挹注市府財政。
市場快訊「燒肉南霸天」打造園區台南新亮點

2021.03.09| 新聞來源：NOWnews| 28

關鍵字︰安平工業區碳佐麻里新興園區

碳佐麻里新興園區位於南區中華西路一段、新興路口，占地約7000坪，是業者2019年以近3億元標得的地上權土地，契約期間50年，並得申請延長20年。據了解，業者擬分兩期開發，第一期以引進自有品牌為主，第二期則尚在規劃中。信義房屋金華店店長張榮表示，目前台南市大型餐飲品牌較集中的區域之一，是中華西路二段、近市政府一帶，碳佐麻里新興園區的地理位置則較偏南，但兩處直線距離不遠，又是腹地廣大的複合式餐飲園區，頗具話題性，未來可...
信義焦點看準企業需求建商超前佈署北士科廠辦供給大爆發

2021.02.19| 新聞來源：信義全球資產| 35

關鍵字︰北投士林科技園區商辦

信義全球資產公司總經理柯宏安分析，近年台北非核心商圈商用土地大翻身，繼內湖及南港土地交易熱絡後，北投士林科技園區科專區土地成為建商鎖定重點目標，其中以豐樂地產在此持有土地面積最大，次之則是江陵機電。因市中心區一地難求，新辦公供給少的狀況下，讓建商也加快開發興建腳步，以搶企業進駐先機，華固建設在2019年以17.34億元買下898坪土地，已在同年取得建照，預計推出「華固創富」釋出約4,000坪辦公面積；興利開發在201...