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搜尋結果：「台南」

趨勢情報近5年最冷329檔期單月預售揭露跌破四千件

2025.06.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 35

關鍵字︰預售實價登錄

根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數維持在相對保守水位，單月預售揭露量仍未突破4千件，較去年同期減少逾7成，反映出市場進入調整期，買氣轉向精準選擇個案。這也是近4年來首次連續4個月單月揭露量低於5千件，同時也使今年329檔期成為近5年來表現較為平淡的一次。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從去年央行接連出手後，預售市場風向就出現改變，現在買方精挑細選適合自己的個案並謹慎購屋，整體預售市場...
南部台南今年至少3間大型百貨商場開幕這區房市最受拉抬

2025.06.11| 新聞來源：信義房屋| 32

關鍵字︰台南新光三越

台南市今年至少將有3間大型百貨商場開幕，包括誠品生活台南、西市場、新光三越台南小北門店，另外三井Outlet二期預計年底營運，原大億麗緻飯店改為「台南福泰大飯店」將開幕，原德安百貨已找到新經營業者正在裝修中。信義房屋在地專家表示，這些百貨商場、飯店原本所在的位置，多屬於蛋黃區，原本觀光、商業、住宅機能就很完整，開幕話題對房市拉抬效果有限，唯位於南區的誠品生活台南，此處原本並非台南人購屋居住首選，但隨著交通機能完善、大...
信義焦點信義房屋攜淡大辦永續講座　前建築師談社區參與：把手弄髒開始連結

2025.06.02| 新聞來源：信義房屋| 18

關鍵字︰社區營造永續

如何讓空間規劃真正貼近使用者的生活與期待？信義房屋攜手淡江大學，透過講座推廣永續理念，共同推出「信義社會影響力永續系列講座」，迄今已舉辦三場。第三場邀請建走共創整合有限公司主持人吳宜晏，以「把手弄髒，一起動手我的家」為題，分享空間、生活與地方連結的多重關係。過去建築師常被視為設計的「主導者」，實際上角色需轉為「協作者」。吳宜晏在講座中分享，他在基隆擔任社區規劃師期間，親身體會到，透過走訪在地，並與居民協作及共同探討空...
信義焦點信義房屋號召民眾端午跑步「包粽子」減碳愛地球

2025.05.27| 新聞來源：信義房屋| 40

關鍵字︰端午節永續好生活

端午節不只吃粽子、划龍舟，還能一起跑出永續力。信義房屋今年端午節首度舉辦結合節慶文化與環保行動的創意社群活動，號召全民透過運動App畫出「三角形跑步路線」，象徵粽子的形狀，上傳里程截圖到官方粉絲頁，信義房屋會將里程換算為減碳數據，目標「讓地球瘦1000公斤」，等同於100棵大樹一整年的吸碳量。信義房屋表示，此次活動以運動、社群互動、減碳為主軸，鼓勵參加者在日常生活中實踐永續行動。只要開啟任一跑步紀錄App...
市場快訊近4年首見連續3個月預售單月揭露跌破五千件

2025.05.16| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 110

關鍵字︰實價揭露買氣

根據最新實價資料顯示，預售市場3月份持續表現低迷，全國預售揭露量3月仍跌破單月5千件，較去年同期減少約69%，等於農曆年後預售市場也沒見到人氣回籠，出現近4年來首見連續3個月預售單月揭露不到五千件的市況，今年329檔期預售房市表現平淡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從銀行限縮房貸政策上路後，預售市場就出現量縮，心態從不買會更貴轉變為停看聽，買方精挑細選適合自己的個案並謹慎購屋，現在預售市場已經呈...
趨勢情報 4月個人房地合一稅年減16% 新北成繳稅王

2025.05.13| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 55

關鍵字︰房地合一稅重購退稅

根據財政部最新統計，4月個人房地合一稅收總計43.8億元，較去年同期減少16%，反映市場交易量出現衰退，因此繳納房地合一稅的狀況相對較少，至於區域內的繳稅王新北市略多於台中市奪冠，已經連續兩個月新北個人房地合一稅收高於台中市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人房地合一稅主要是2016年後買進，出售時才需要繳納的稅負，這幾年因為房價大漲，帶動房地合一稅收大幅攀升，去年個人與營利事業房地合一稅收高達...