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搜尋結果：「台北市」

趨勢情報 8月六都移轉年減32% 房市等待房貸政策轉機

2025.09.01| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 25

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根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料，8月六都建物買賣移轉棟數1.67萬棟，年減幅度達32%，移轉棟數月減12%，主要今年買氣明顯較去年同期減少，加上7月工作天數較多關係，整體房市維持盤整趨勢不變，不過近期逐漸有房貸政策討論的風向出現，市場關注後續發展。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月因為地政機關可以辦理過戶時間較7月減少9%，因此移轉棟數呈現月減狀況，且單月的買賣移轉棟數已經呈現趨勢性年減...
趨勢情報六都大樓+車位中位價全站上1100萬 2年全國房價多出178萬

2025.08.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 71

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根據內政部統計查詢網實價統計，全國住宅大樓含車位的中位數房價為1378萬元，比起新青安上路前一季多出178萬元，六都住宅大樓含車位的中位數房價全數站上1100萬元，距離千萬房價已經有段距離，且六都扣除台北市，普遍住宅大樓含車位的產品，房價都較2年前多出188~255萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023第三季台股從1.7萬點慢慢漲到2.4萬點，資金行情動能強勁，再加上新青安後民眾對於房價看...
市場快訊上半年解約逾1300件預售屋桃園、台中、高雄前三多

2025.08.20| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 138

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根據最新統計，2025年上半年，全台預售屋解約達1,339件，相當於2024全年1,851件的七成，在六都中又以台中市231件居冠，桃園市則是219件解約，高雄市190件，顯示過去的房價飆漲區域，面臨市場修正壓力時，的確出現部分解約狀況，不過對比過去的成交件數，解約比例可能都不到2%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波壓力較大的還是在房價飆漲的熱區，尤其是在景氣末班車購買預售屋的民眾，可能感受會...
趨勢情報預售買氣仍個案表現 6月預售件數年減8成

2025.08.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 99

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根據信義房屋最新統計預售揭露件數資料，2025年6月全台主要都會區的成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售市場表現相對平穩，北市僅減少5成，新北減少67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場仍呈現個案表現，賣得好的個案不多，可能具備有捷運站、重劃區等題材的區域，還能吸引消費者的目光，不過整體買氣持續鈍化，今年上半年單月揭露件數都不到5...
市場快訊輝達效應驚人 5.6月北市預售每3間交易就有一間在北投

2025.08.13| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 73

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輝達5月下旬宣布總部落腳北士科後，為當地房市注入一劑強心針，統計顯示光是北投地區6、7月實價揭露就高達243件，總銷售金額超過百億元，5、6月北市預售每3筆交易就有一筆出現在北投，讓北投一舉成為一片不景氣中的北市房市熱區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然現在房市交易呈現個案表現，但又以北投熱銷的個案比較多，過去北市的重大建設開發多落在東邊的南港與北車的雙子星周邊，本來北士科買氣有點冷，但科技大...
市場快訊信義房屋響應青銀安居友善屋源LOGO打造良性租屋環境

2025.08.04| 新聞來源：信義房屋| 173

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年紀、職業、說可報租屋補助但實際上不能…租屋市場的很多潛規則，讓租屋族常感不安；而需要交付房屋，又有法律上對房客的種種保障，也使很多房東不得不提前設下限制做風險管理。信義房屋響應台北市地政局「青銀安居」目標，推動友善屋源租賃案件，包含歡迎「租金補貼、設籍、長者、青年、學生」等五大族群，打造更友善、互信、包容的租屋環境，信義房屋今受邀出席「友善屋源開啟青銀安居臺北城記者會」，象徵為建立良性租屋環境共同盡一...