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搜尋結果：「台北市」

趨勢情報市區商辦交易放緩警訊浮現商仲：降價才是成交關鍵

2025.12.03| 新聞來源：信義全球資產| 10

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台灣 AI 科技產業發展強勢，推升出口表現亮眼，主要預測機構普遍都看好今年的整體經濟表現，然而，這股產業成長動能，未同步反映在辦公市場中。據已揭露的實價登錄資料顯示，今年上半年台北辦公市場交易量較去年同期減幅約24%，其中市區商圈辦公大樓交易節奏放緩，是造成市場交易收縮的主要因素。信義全球資產公司統計實際登錄資料，2025上半年台北辦公市場交易量為229億元，相比去年同期302億元、減幅約24%。進一步觀察今年辦公市...
趨勢情報房市不景氣屋主挺得住房貸違約率微增至萬分之8

2025.11.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 142

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根據不動產資訊平台資料顯示，今年第一季住宅違約率仍處歷史低檔水準，雖然較上季略增萬分之一個百分點，也寫下近11季以來新高，但整體違約率仍相當相當低，主要還是有金錢需求的民眾，願意降價仍可變現，另外像是就業市場表現穩定，不至於出現短期現金流吃緊，不過仍須留意後續是否有緩步增加的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行連續性升息已經有段時間，雖然民眾每個月房貸支出增加，但住宅違約率都維持在萬分之7的...
市場快訊信義房價指數桃、中、南、高房價不如上季跟去年同期

2025.10.23| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 66

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在央行進行房貸政策管控一年的時間，全台房市出現量縮，房價也出現疲軟跡象，根據信義房價資料顯示，六都房價雙北呈現盤整，但雙北以外區域房價已經低於去年同期，顯示過去房市飆漲區域出現價格緩慢修正的現象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場交易量縮，建物買賣移轉棟數也大幅減少，自然房價也就沒有表現空間，整體反映在政策上路後市場恢復理性，不過區域性有明顯差距，雙北市呈現盤整整理，可能與過去漲幅相對雙北以...
信義焦點信義房屋首創4小時體驗房仲日常 AI賞屋、商圈任務一次玩透

2025.10.13| 新聞來源：信義房屋| 73

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在人才競爭激烈的時代，許多青年對未來職涯選擇充滿疑慮，特別是不動產與業務性質的工作，雖然薪酬與發展潛力具吸引力，卻因陌生感與高挑戰度，常讓年輕人卻步。因此，信義房屋今年首創「先玩再說！信義房仲體驗日」，以「先體驗，再決定」為核心理念，邀請對房仲職涯感興趣的青年用半天時間，沉浸式體驗房仲「銷售」、「AI工具應用」、「商圈開發」等真實工作日常。「先玩再說！信義房仲體驗日」除了模擬真實銷售情境，搭配房仲專屬AI工具演練實戰...
市場快訊台北市辦公市場連三年破兩百億最強買盤除了科技業還有他

2025.09.24| 新聞來源：信義全球資產| 81

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受產業景氣及金融環境影響，辦公市場買賣氣氛連帶受影響，今年前9月台北市辦公市場交易量較去年同期減幅約20%，但受惠於產業剛需基本盤支撐，台北辦公市場連三年來，仍維持兩百億元以上的成交熱度，值得關注的是，關鍵買方除了近年最夯的新興科技業外，資金雄厚的傳產企業也是辦公室購買大戶。據信義全球資產公司統計，今年截至9月20日為止，上市櫃法人台北辦公市場交易額為215億元，這是市場連續第三年來站上兩百億元水位。累計近三年，上市...
信義焦點商用不動產成交破千億決戰Q4市場聚焦資產活化

2025.09.16| 新聞來源：信義全球資產| 144

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2025年上市櫃法人商用市場已突破千億大關！信義全球資產公司表示，關稅戰使金融市場混沌不明，AI科技將產業發展推向兩極化，高階科技業投資動能強勁，反觀傳統產業則面臨生存戰，激發今年商用市場出現資產活化熱潮，展望Q4進入銷售旺季，資產活化題材有望帶動更多大型商用不動產交易案，推升全年市場成交量。據信義全球資產公司統計，截至9月10日止，上市櫃法人商用不動產累計交易量達1038億元。工業地產交易最熱絡，累計交易量達600...