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搜尋結果：「公益出租」

市場快訊 2023多項新政影響未來房市

2024.01.25| 新聞來源：住展房屋網| 262

關鍵字︰住宅法修法

文／陳曼羚回顧2023年房市，在修法改革部分，行政院去年10月提出、立法院11月三讀通過《住宅法》部分條文修正案，明定公益出租人的租賃契約資料，不得用於查核租賃所得、房屋稅及地價稅，同時放寬社宅的經濟或社會弱勢資格要求。此外，《危老條例》修正案新增公有財產除3種例外情形，應一律參加危老重建，以加快老舊建築改建效率。 1.虛坪改革近年新建案公設比動輒30％以上，部分建案更達40％，民眾埋怨付出高額房價，卻換來...
市場快訊房租漲勢未停歇 8月租金指數年增又重回2%

2023.09.07| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 286

關鍵字︰租金指數房租

前兩月主計處統計房屋指數出現連兩個月租金指數年增跌破2%，不過租金上漲趨勢似乎並未終止，8月租金指數的年增率又重新站上2%，反映租金上漲趨勢仍在，推估主要原因包括房價上揚帶動、物價通膨等因素有關，其中居住類的住宅維修費、房租及電費都呈現年增狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，每年的市場交易量大概3、40萬戶，不過租屋族推估可能有百萬戶規模，且租屋族通常是比較偏向買不起房的族群，因此租金上揚對於租屋族的影響甚...
市場快訊你稅了嗎？安新建經提醒：『房東、貸款族都該輕鬆稅的「列舉扣除額」，最高省下12萬！』

2023.05.24| 新聞來源：安新建經| 489

關鍵字︰節稅綜合所得稅

一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時，今年無疫情需隔離等因素影響，沒有像過往兩年能展延繳納期間，萬物齊漲升息不停，民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅，安新建經告訴大家在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。安新建經劉易昌執行經理指出，去年有貸款買房或租房屋的人，可運用「自用住宅購屋借貸利息」與「房屋租金支出」擇一適用，為個人所得稅申報列舉扣除項目；若去年有出...
信義焦點 1／4租屋族申請補貼曾被刁難信義房屋響應政策助解決痛點

2022.12.29| 新聞來源：信義房屋| 443

關鍵字︰信義房屋租金補貼

住宅租金與物價齊漲，租屋家庭負擔加重，內政部祭出擴大租金補貼專案，將補貼金額總規模由57億提高至300億，放寬申請資格、補貼戶數增加、金額也提高。花敬群致詞時表示，此次編列300億預算，要怎麼讓實際有需求的家庭，同時顧及房東、房客的關係，能順利申請補助，這之間包括訊息的傳遞、協助申請等，都仰賴各團體和企業的協助，最後約有32萬戶家庭來申請；他也笑說，雖然沒有編列預算給協助的團體和企業，但此次公私協力，足見各界仍可以一...
市場快訊出租房屋收回自用屋主早做這件事房屋稅省更多

2022.11.26| 新聞來源：住展房屋網| 569

關鍵字︰出租自用

文／住展雜誌屋主將房屋供公益出租或加入社宅包租代管，可享地價稅及房屋稅相當於自住用優惠稅率。台北市稅捐處提醒，後續如果租約到期或提前解約，屋主收回自用須提出申請，才能享有房屋稅1.2％及地價稅2‰自住優惠稅率。台北市稅捐處說明，為鼓勵市民將閒置房屋釋出、增加房屋供給，只要屋主將合法房屋出租給符合租金補貼申請資格者，即可成為公益出租人，或加入社會住宅包租代管，房屋稅及地價稅都比照自住優惠稅率。另外...
市場快訊租金補貼專案　看得到吃不到

2022.09.27| 新聞來源：住展房屋網| 399

關鍵字︰租金補貼

【住展房屋網/綜合報導】行政院所推出的「300億元中央擴大租金補貼專案」，目標在減輕租屋族的經濟負擔，然而在實務的操作往往看得到卻吃不到，主要原因為房東不願意和房客不知道。內政部對此租金補貼專案的宣傳仍有待加強，全台大專院校學生在校外租屋的就有數十萬人，但少有學生知道有此優惠，，對一般社會人士的宣傳多是視訊說明會，廣告也僅刊登在台電、台水的紙本帳單信封背面，忽略了使用電子帳單的租客。內政部雖然強調房客不用事先...