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搜尋結果：「公寓大廈」

專題報導管委會做些甚麼？職責概覽全掌握

2020.09.13| 新聞來源：住展房屋網| 35

關鍵字︰管委會公寓大廈

管委會主要成員，通常有「主委」一名，副主委、財務委員、監察各一名；還有比較大型全面的配置會有安全委員、機電委員、環保委員等。管委會通常負責：區分所有權人會議決議事項之執行、公共環境之清潔、維護、修繕及一般改良、安全及環境維護事項，也聆聽住戶共同事務之建議；另外也擔任社區風紀糾察隊之角色，包括住戶違規情事之制止與協調，也要擔當社區總務的工作，如收取管理費、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。一般新成屋社區，管委會...
政策焦點明年元月北市中古大廈可申請修繕補助

2020.09.05| 新聞來源：住展房屋網| 30

關鍵字︰社區管理公寓大廈

北市建管處處長劉美秀表示，社區成立管理組織好處眾多，維護修繕費用補助不僅能減輕公寓大廈辦理維護修繕的壓力，同時也能強化社區管理組織效率，提昇社區生活品質與安全。由於機關經費有限，計畫明年元月起實施，並將以1995年以前領得使用執照、七層樓以上近1年始成立管組織並向市府報備之社區為優先補助對象。另建管處持續辦理「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，免費輔導北市2003年前領得使用執照而未成立管理組織之七層以上公寓大廈召...
中部有獎項認證！台中最棒社區報你知

2020.09.03| 新聞來源：住展房屋網| 76

關鍵字︰社區營造社區管理

台中樂居金獎各組獲獎名單：小樂新生組－陸府原森社區、愉臻邸、獨立森林社區、寶鯨富椿；大樂新生組－大毅樹幸福、惠宇原山社區、惠宇禮仁社區、總太明日社區；小樂青壯組－水硯哲園、國美晴空、惠宇澄品社區、熊都國美館；大樂青壯組－世界之心、香草天空、裕國天泉社區；風華永樂組－大隱社區、全友堤香、惠宇皇家尊爵社區、慶橋長隄公寓大廈、寶璽公園爵邸。經過資格篩選及由社區管理委員或住戶進行簡報的評比外，評選委...
專題報導管委會瀕臨解散社區管理怎麼辦？專家有解方

2020.08.20| 新聞來源：NOWnews| 58

關鍵字︰公寓大廈管理條例管委會

信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德指出，即使社區沒有成立管委會，依然必須準用《公寓大廈管理條例》之規定，包括如果社區內共用部分硬體有需要修繕、管理、維護，該費用除非是可以歸責於部分住戶，否則區分所有權人都應按共有部分比例分擔；如果有人不同意，其他住戶可向區公所調解委員會申請調解，協調未果甚至可向拒絕支付的住戶提告。依《公寓大廈管理條例》規定，公寓大廈應成立管委會或推選管理負責人，且區分所有權人會議每年至少應召開一次，由...
日本日本不動產分析｜2020年上半年公寓大廈市場分析

2020.08.17| 新聞來源：東京信義| 44

關鍵字︰不動產市場新冠肺炎

景氣判斷的負面材料不斷，但價格仍維持高檔貨幣寬鬆政策與租金的穩定度，讓不動產市場回歸冷靜　在日本，負利率成為常態化，再加上新冠疫情衝擊，近期很難有解除負利率或提升利率的可能。觀察不動產市場，可從最近的各種數據發現，原本部分市場預期物件價格可能會因新冠疫情而急速下跌，但實際上意外地維持高水準，甚至出現上漲的情形。這狀況代表著什麼呢？新冠疫情導致不動產市場崩跌的疑慮不過是杞人憂天？這是可以在日本不動產市場繼續買進的訊...
北部北市免費輔導老舊公寓大廈成立管委會

2020.08.07| 新聞來源：住展房屋網| 37

關鍵字︰公寓大廈管理條例管委會

按公寓大廈管理條例第三條第八款規定：「管理委員會：指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織。」由住戶成立管委會，可讓社區更有品質。台北市建管處處長張明森表示，公寓大廈成立管理組織不只能提升居住品質，社區藉由管委會執行管理維護，能提升社區價值，更能營造安居和諧居住環境。且市府各單位對於公寓大廈相關補助款，以成立管理組織並報備有案者列優先補助，符合資格...