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搜尋結果：「公共建設」

信義焦點台中發展打出漂亮國際牌土地交易持續火熱

2020.10.29| 新聞來源：信義房屋| 17

關鍵字︰水湳經貿園區七期重劃區

信義全球資產公司總經理柯宏安表示，近年除了台灣美光、大立光等大廠在台中投資設廠外，更有許多國外大廠，例如德商博世集團(Bosch)的電動自行車系統亞太總部、日本五十鈴汽車的環保商用車生產基地、日商三井Outlet、汎德等都選擇投資台中，顯見台中市發展已開始國際化，自然就帶動台中土地與辦公等商用地產的交易。大型企業進駐、就業人口增加，使得原本就很強勁的剛性需求與企業商用需求更為活絡，持續帶動土地市場，近年吸引不少台北建...
市場快訊南港轉運BOT案最優申請人評定新光人壽

2020.10.22| 新聞來源：住展房屋網| 11

關鍵字︰南港轉運站南港軟體園區

公運處說明，北市自啟動東區門戶計畫以來，為南港地區投入多項重大公共建設，包含南港軟體園區、北部流行音樂中心及國家生技園區等，目前均陸續完工或完成招商，是北臺灣近期最具有發展潛力的地區；因應衍生的旅客需求，公運處規劃透過BOT的方式引進民間資金新建南港轉運站，並規劃地上及地下連通方式結合臺鐵、高鐵及捷運成為臺北市東區的轉運中心。公運處指出，本次最優申請人新光人壽股份有限公司係以保險業結合專業第三人國光客運公司之方式提出...
北部新北地政　年度地價作業說明會登場！

2020.09.29| 新聞來源：住展房屋網| 21

關鍵字︰公告土地現值土地增值稅

新北市政府地政局表示，有別於民間考量不動產個別條件進行各宗土地估價，地政機關為了配合課稅估價需要，將土地使用管制、交通運輸、公共建設以及利用現況等因素相近之一定範圍內的多筆土地都劃分成同一個地價區段，意即同一範圍內的土地，除了繁榮街道路線價會考慮臨街情形加計深度指數計算外，其餘土地就不會考量個別條件差異，原則上都是相同的價格。今年新北市29個行政區共計劃分8,923個地價區段。而110年公告土地現值作業主要是反應...
趨勢情報頭前重劃區推案從大坪數改小坪數吸引小資族

2020.09.30| 新聞來源：NOWnews| 60

關鍵字︰頭前重劃區小資族

新莊地政事務所分析第二季新莊區實價登錄資料，整體房屋交易均價36.1萬，建物面積以20至30坪為主。該報告亦指出，第一季交易熱區在副都心重劃區，第二季轉移至頭前重劃區，主要是新成屋交屋，加上生活機能完整、公共建設持續推動，支撐房地產市場。信義房屋新莊頭前店店長許智翔表示，頭前重劃區是純住宅區，但緊鄰的新莊副都心重劃區建設議題頗多，例如日前甫開幕的宏匯廣場等，因此頭前的房市買氣也受到帶動，自去年開始來客量就增加，今年疫...
趨勢情報桃園八德建設才剛開始還有5-7年成長期

2020.09.22| 新聞來源：NOWnews| 59

關鍵字︰重劃區桃園捷運綠線

內政部發布今年上半年地價總指數指出，桃園因地方公共建設及大型整體開發案的持續推動，生活機能逐步到位，又市場推案持續增加與開發區供給增量，始房地交易穩定成長。八德區地價較上期上漲0.45%，住宅區部分，中古屋成交主要集中在廣豐工商生活圈，新成屋則在於八德區公所生活圈等整體開發區，因周邊交通建設計畫經中央核定，在公共建設題材推動誘因下地價上漲。信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示，由於捷運工程仍在進行中，到通車仍有幾年時間，...
趨勢情報公路影響房市少台74線開新匝道對大里反而利多

2020.09.10| 新聞來源：NOWnews| 33

關鍵字︰台74線草湖匝道

房市專家指出，捷運、輕軌等軌道建設對於房市的帶動效果，通常比公路建設來得顯著，但台74線是台中都會區交通命脈，通車後對於沿線地區仍有明顯帶動效果。中央與台中市府規劃分三期為台74線新設匝道，將使太平、大里以及霧峰地區路網更完善。預計2022年底首先完工的大里及霧峰地區匝道（草湖匝道），日前正式開工，通車後將讓軟體園區經台74線上國道更便捷。其次是預計2024年完工的六順橋南入匝道，通車後可分擔太平交流道南入車流，主要...