北投推案數居冠 80戶以下社區為主流 統計指出，在台北12個行政區當中，去年第4季以北投區的預售屋申報量最多，計有11案，中山區、大安區、士林區及文山區則各有4案，並列第2名；本季北市預售建案，仍以住宅產品為推案主流，計有43案，占比約95.56％，推案戶數則以80戶以下的小型社區較多，計有26案，占比57.78％。 台北市地政局指出，在預售建案買賣定型化契約27項重點查核項目中，合格...
此次預售屋聯合稽查鎖定房市交易最熱絡的6個直轄市，以及新竹縣、市等合計8個地區，共計查核24宗建案，其中以「銷售中心及樣品屋查核」不合格件數最多，達11件，其次為「紅單查核」8件，「不動產經紀業查核」與「消防安全查核」則分別有4件不合格，「定型化契約查核」不合格件數則有3件。 消保處：勿受現場氣氛影響衝動購屋 消保處說明，「紅單查核」不合格者，多為與買方約定逾期未補足定金或逾期未簽約，即視為違約，將沒收其所繳納的...
公平會表示，日前接獲民眾檢舉，反應「大坪林ONE」銷售人員竟要求消費者須先支付定金，才能審閱契約；經公平會實地訪查，確認此事屬實後，旋即就此足以影響交易秩序、顯失公平的行為，對業者進行裁罰。 要求先行支付定金 恐影響民眾購屋決策 公平會說明，預售屋買賣契約書內容可充分揭露交易標的真實情形及雙方權利義務，屬重要購屋資訊，且該契約書是由建商單方擬定，消費者本就占據資訊劣勢地位，故業者應在購屋人給付定金...
內政部表示，為抑止房市炒作風氣，內政部自去年至今已發動4次預售屋聯合稽查，並施行實價登錄2.0新制，全面納管預售屋銷售、禁止紅單轉售，相關措施目前已有初步成效。 修正5大重點 炒房最高可罰5千萬 因應近期投資客利用換約轉售哄抬獲利，或透過不實實價登錄墊高交易價格等新型態炒作行為，內政部決議再出手管制，修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》，修正重點共有以下5點：一、限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，...
解約、換約不揭露 恐讓實登價格失真 針對預售屋實價資訊，台北市地政局長張治祥指出，雖然自實價登錄2.0新制上路後，預售屋實價資訊已全面申報，並即時登錄，然而由於預售屋個案條件差異大，行情不易掌握，加上依照現行制度，預售屋若有解約、換約的情形，亦無須申報，因此實價登錄上所揭露的預售屋價格，仍存有哄抬空間，價格失真也將影響成屋市場。當日與會的專家、學者也一致認為，預售屋的解約、換約資訊，應全部公開於實價資訊中。國立屏東...
國情統計通報揭露，今年前7個月建築物所有權移轉登記包括買賣、繼承、贈與、拍賣等原因，總計28.4萬棟，較去年同期增加1成，尤其以高雄年增率18.1%、台南16%分居前兩名；但若進一步按月份與區域別交叉觀察，1至5月六都交易均熱絡，年增率都呈現正成長，6、7月則因疫情影響略降溫，僅台南與高雄年增率不減反增24.9%、5.3%，推測是因南二都疫情較緩，仍能維持正成長。 信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析，房地合一...