信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，六月的買賣移轉棟數比起五月少了13%，一方面是五月房市受外在貿易戰等影響，交易量略為下滑，一方面是則是地政機關受六月工作天數比五月減少約18%的影響，因此六月買賣移轉棟數月減約13%，不過整體仍略優於去年同期的表現。至於六都上半年的買賣移轉棟數部分，今年上半年的房市景氣是近5年以來最好的時候，上半年六都買賣移轉棟數為11萬棟，創下近5年以來新高，北部地區穩健復甦，新北市上半年移...
隨著房價高漲，位處精華地段的軍國宅因相對低價，而受到歡迎，信義房屋敦南店店長賴信瑋舉大安區「成功國宅」為例，屋齡25-35年，目前成交單價約65至70萬元，與周邊動輒7字頭的區域行情相比，便宜1成左右，房價與新北市部分區段行情相差不遠，總價約2000萬元出頭的購屋門檻，以北市精華地段來說相對好入手，平均1年有約20件移轉。除價格優勢之外，信義房屋萬華萬大店店長仇穎翔指出，軍國宅空間規劃良好，室內格局方正、使用空間大，...
買屋從產權移轉開始便有費用產生，包含政府的契稅、印花稅、地政規費、銀行貸款作業費、仲介與代書費用等，後續還有裝潢、添購家具等開銷。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，較大筆的支出為仲介服務費、契稅與裝潢費，其他費用如簽約手續費、設定規費、書狀費等，加總則約10萬元。契稅計算基準是房屋評定現值×6％，所以房屋地段愈高級、屋齡愈新、坪數愈大的房屋，契稅愈高；仲介服務費一般收取成交價1~2%的費用，也是筆不小支出。...
許多民眾為省房仲佣金等相關費用，自認可一手包辦購屋事宜，從找屋、看屋、議價到過戶，均自行找屋主。淡大產經系客座教授莊孟翰表示，買方想省仲介費無可厚非，但除非是很有購屋經驗的買方，否則在對市場行情、屋況、房屋產權及買屋流程都不了解下，就算做很多功課恐怕都力有未逮，建議起碼找個可靠的地政士幫忙處理交易流程。「一定要做履約保證！」莊孟翰建議，自己與屋主買房，應找銀行開立專戶，所有簽約定金、用印款、完稅款、交屋尾款等價金，都...
信義房屋表示，該假冒的粉絲團盜用信義房屋官方粉絲團大頭貼照片，並舉辦抽獎活動，只要消費者留下對信義房屋感想即可抽出二位民眾，過戶新北市精華地段房屋(40~45坪房屋)，該活動更吸引超過600多則留言，顯然已有許多民眾受騙上當。但仔細觀察粉絲團雖大頭貼及封面照片與信義房屋官方粉絲團相同，但粉絲團內僅少數貼文，明顯可辨識其為盜用，信義房屋再次提醒消費者，信義房屋並無舉辦留言送房屋的活動，針對此事件也已報警處理，民眾若仍發...
每年５月１日至５月底須完成繳納的房屋稅，計算時間為前一年的７月１日至當年的６月３０日，稅基為房屋評定現值再乘以適用稅率，而房屋評定現職與房子結構、屋齡跟地段有關，此部分會影響房屋稅多寡。 房屋稅共分區四大類別，自住住家用、非自住住家用、非住家非營業用及營業用，其中以自住住家用最為優惠。信義房屋代書表示，只要符合房屋無出租、營業，且本人、配偶或直系親屬有實際居住事實，即可適用自用住宅稅率。 信義代書表示，雖然房屋稅...