錢潮湧進房市 不動產放款飆破12兆

統計指出，今年6月的房貸餘額淨增加高達807億元，是今年以來單月最高金額，且觀察上半年每月的房貸餘額增長情形，除1月增加約634億元外，2到5月的增加金額都在600億元以下，顯見在7月新制上路前夕，民眾的申貸需求也大幅增加。另外，建築貸款餘額在6月的增幅也明顯擴大，單月淨增加達446億元，遠超過去每月100、200億元的增加額度。

另外，金管會先前公布的資料指出，截至6月底，國銀不動產放款比率達27.01%，較5月增加0.04個百分點，創下歷史新高。金管會官員分析，5月本土疫情爆發之後市況冷卻，但因民眾趕在7月房地合一2.0新制實施前過戶，才使得申貸需求上揚。

雖然不動產放款金額龐大，呆帳卻非常少。6月房貸的逾放金額月減1億元，下降至92億元，逾放比率為0.11％；建築貸款的逾放金額則月減6億元，降至37億元，逾放比較上月下降0.02個百分點，來到0.13％。