根據桃園市地政局依今年3月全市買賣移轉登記案件資料所進行的分析，其中各類產品的平均成交總價中，透天每戶平均總價952萬元，較2月941萬元增加1.2%，較去年同期1043萬元減少8.8%。至於大樓每戶平均總價902萬元，較2月889萬元增1.4%，較去年同期948萬元減4.9%。且觀察近1年總價走勢，兩者總價至今年3月最為接近，僅差50萬元。此外，桃園市地政局也統計，大樓平均成交單價為19.9萬元，平均屋齡為10.8...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，買賣與繼承比例持續拉高，一方面反應近年市場交易量萎縮，買賣移轉棟數持續量縮，另一方面則是反應人口老化問題持續，導致繼承移轉登記持續增加，兩者雖然不見得有直接關聯，但可看出市場景氣與人口老化的變化。 至於繼承移轉近年持續創下新高，加上有些區域的房價居高不下，是否導致有需求的民眾用等房取代買房，曾敬德表示，早年民眾生育的意願較強，通常都會有好幾個兄弟姊妹繼承，實務上則可發現大概有...
內政部長徐國勇表示，修法後買賣案件時，將調整為由買賣雙方申請買賣移轉登記時，檢附申報書共同申報登錄，且將依照申報登錄義務人之違法情節對制度影響的程度，修正罰則區分輕重，藉以提升實價登錄的正確和即時性。初審通過條文明訂，買賣權利人在買賣案件移轉登記30日內，須申報土地和建物交易實際訊息，且買賣雙方應在申請移轉登記時，檢附申請書共同向主管機關申報登錄土地和建物的實際成交訊息。未依規定申報登錄者，主管機關應限期申報實價登錄...
新竹市政府地政處每季公布房地產住宅市場分析，主要針對新竹市與新竹縣房地產情況進行研究分析，最新報告指出，新竹市鄰近地區以市場規模最大的竹北市2018年建物買賣移轉登記棟數明顯成長，總計達5860棟，年增率大幅成長34.65%，108年1月，竹北市買氣持續旺盛，今年第一季若能維持在高檔，竹北市買氣向上盤整的訊息將會更明確。尤其新竹縣總可售新成屋約有1138戶，平均銷售率約在27%，其中竹北市871戶最多，2019年房市...
高雄市稅捐稽徵處表示，已辦理所有權買賣移轉登記的建物，若因契約解除而返還建物所有權移轉登記，納稅人依其所檢附的相關證明文件，分別以「判決移轉」、「調解移轉」或「和解移轉」為登記原因申辦的案件，由於不在契稅的規定範疇內，故無課徵契稅問題。至於雙方合意解除契約而返還給付物的案件，雖然其登記原因歸類為「買賣」，但仍究與一般買賣不同，只要經稽徵機關查明，確認是屬於契約解除所為返還給付物的所有權移轉行為者，基於公平合理考量，也...
此外，5月土地、建物買賣移轉登記之筆、棟數方面，土地為5,300筆、建物為3,370棟，共計8,670筆，月增加46.06%，年增加8.65%。整體而言，5月湧現大批新建案交屋潮，因此交易量較4月份明顯成長，亦較去年同期更熱絡。依據本市最新實價登錄資料顯示，今年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為5,514筆，月增93%，年減22.97%，其大幅增加原因為受農曆春節交易遲延影響，待未來案件全數揭露後，實際...