台北市地政局公布的109年台北市建物所有權買賣移轉登記抵押情形,去年建物買賣移轉,北市各行政區未設定抵押權比率最高是大同區18.92%,為各行政區中最高,去年交易1607棟中,有304棟沒有向銀行申請貸款。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,大同區屬於早期發展區域,新房子增加不多,因此未設定抵押的比例特別高,再加上早期大稻埕地區南北貨商多,也有一定財力,傾向現金買房。信義房屋捷運大橋店店長黃士凡補充,大同區未...
桃園市地政局另統計1月全市大樓及公寓交易均價,桃園市大樓為 20.0 萬元/坪,較前月下跌2.4%,與去年同期下跌2%;公寓為 13.1 萬元/坪,較前月上漲 1.6%,較去年同期下跌 3.0%。 分區來看,比較桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅房市情況,並分析其住宅類型建物的平均成交單價及成交規模表現可得知,桃園1月住宅成交平均單價,最高為桃園區(23萬元/坪)及龜山區(22.3萬元/坪),其次為蘆竹區(2...
竹科產值破兆元,且知名企業不斷擴廠,帶動人口紅利,加上低利率與資金充足,去年不論是新竹市或竹北價量齊揚。據新竹市地政處報告顯示,去年第四季新竹市買賣移轉登記棟數4472 棟,不僅創單季新高,更居六都之冠。此外,第四季待售新成屋戶數又持續較第三季減少 8%,約減 312 戶,多案持續售出,下半年待售新成屋合計減少1111 戶。量能推升下,房價也漲勢凌厲,依信義房屋企研室公布的第四季都會區房價指數,新竹市房價指數季增率上...
桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示,2020年9月買賣登記案件量共計5,237件,較前月減少224件,幅度約為-4.1%。統計9月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20萬元/坪,較前月20.8萬元/坪下跌3.8%,較去年同期20.3萬元/坪下跌1.5%;公寓為13.2萬元/坪,較前月13.9萬元/坪下跌5%,較去年同期(12.3萬元/坪)上漲7.3%。 桃園市行政區9月住宅成交平均單價,最高為龜山區...
新竹市政府地政處報告指出,新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934 棟,相較第一季增加105棟。新竹市地政處表示,以單月來看,7月交易移轉棟數高達1060戶,創下新高紀錄,主要與新成屋案交屋有關,尤其是關埔重劃區新案推案量多。據地政處統計,今年新竹市第二季待售新成屋總計有1859戶,較上季增加614戶,其中公寓、大樓和華廈類型增加614戶,主要是第二季有一案多數戶的新大樓完工交屋。竹科工程師收入高,影響新竹市和竹北...
新竹市政府地政處委外分析報告指出,新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934棟,較第一季增加達5.74%。就單月來看,7月交易棟數來到1060棟,創下新高紀錄,主要是新成屋交屋所致。該份報告提及,新竹地區房屋買賣移轉棟數,以新竹市和竹北視為最大量,二者鄰近客源易有重疊,可能會出現買方相互排擠作用。2019年以來各季交易走勢一致,截至今年第二季,新竹市仍保有相對多量優勢,不過落差有縮小跡象。信義房屋新竹市中央店店長徐列...