桃園最新房市統計 顯示市場仍觀望

另外在買賣移轉登記的土地建物筆、棟數方面，106年9月土地移轉筆數為4806筆、建物棟數2926棟，共計7,732筆，月減少11.29%、年增25.03%。今年各月移轉件數優於去年，除了預售屋交屋期案件多於去年外，略可觀察出民眾對於不動產買賣意願較去年提升。

在實價登錄買賣案件價格方面，桃園 106年7月的不動產市場觀望態度仍在，因此成交案量平穩，波動不大，住宅市場平均成交單價近一年來持續盤整，價格漲跌變動則因區位差異而有不同。

統計全市大樓及公寓類型交易均價，大樓類型106年7月成交均價17.69萬元/坪，月跌1.83%、年跌6.69%；公寓類型成交均價為10.51萬元/坪，月跌3.99%、年跌8.67%。

而在區域表現上，主要都會行政區當中，平鎮、龜山及八德區微幅下跌，其餘皆呈現微漲情形，而106年7月住宅成交平均單價前三名的行政區分別，為桃園區(20.09萬元/坪)、蘆竹區(19.87萬元/坪)及中壢區(18.27萬元/坪)。