統計桃園市4月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20.1萬元/坪,較前月及去年同期(均為19.3萬元/坪)上漲4.1%;公寓為13.1萬元/坪,分別較前月(12.3萬元/坪)上漲6.5%及較去年同期(11.2萬元/坪)上漲17%,價格漲幅不小。 桃園市行政區今年4月住宅成交平均單價,最高為桃園區(23.3萬元/坪)及龜山區(20.9萬元/坪),其次為蘆竹區(20.3萬元/坪)及中壢區(18.7萬元/坪)。本月各行政區之...
觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數,今年3月土地移轉筆數為5,980筆,建物棟數為3,676棟,合計總筆棟數(9,656筆)較前月(7,842筆)增加23.1%及較去年同期增加38.1%。以買賣成交角度觀察,統計本市各月份近一年最新揭露之實價登錄資料,今年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為9,122筆,分別較前月(6,948筆)增加31.3%及較去年同期(8,375筆)增加8.9%。分析桃園市各行政區最...
現行的不動產買賣成交案件資訊,主要由受託辦理產權移轉登記的地政士申報登錄,售屋的建商並非申報義務人,然而若買賣雙方蓄意隱瞞交易資訊,導致地政士申報錯誤訊息,將使地政士淪為代罪羔羊,因此去年實價登錄修法時,便修改了《平均地權條例》,將申報登錄之責回歸到買賣雙方身上,所以新制於7月1號上路後,建商與購屋者皆須擔負申報登錄的責任。如果申報書「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價格資訊申報不實,將直接處3萬元至15...
內政部表示,現行不動產買賣申報登錄責任,依序由地政士、不動產經紀業或權利人,於登記完畢後30日內申報登錄;從今年7月1日起,將改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄,當日起,民眾至地政機關所送案件,都將適用新制。至於今年6月30日以前,已至地政事務所申請買賣移轉登記的案件,仍依原規定,由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄,以利新、舊制度順利接軌。 內政部指出,新制施行後為便利買賣雙方自行...
配合智慧政府的推動,從今年3月起,內政部特別新增土地登記「線上聲明」的措施,民眾只需線上登錄資訊,即可取代過往登記義務人臨櫃核對身分的不便,也不必再先向戶政事務所申請印鑑證明。「線上聲明」分為3步驟,首先,當事人須以自然人憑證,於指定網站登錄不動產標的、辦理事項、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限等相關聲明登記資訊。其次,由開業地政士或律師等專業代理人,核對當事人身分後,驗證聲明。最後再由代理人送件,網路聲明將搭...
根據桃園市地政局依今年3月全市買賣移轉登記案件資料所進行的分析,其中各類產品的平均成交總價中,透天每戶平均總價952萬元,較2月941萬元增加1.2%,較去年同期1043萬元減少8.8%。至於大樓每戶平均總價902萬元,較2月889萬元增1.4%,較去年同期948萬元減4.9%。且觀察近1年總價走勢,兩者總價至今年3月最為接近,僅差50萬元。此外,桃園市地政局也統計,大樓平均成交單價為19.9萬元,平均屋齡為10.8...