新竹市政府地政處委外分析報告指出，新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934棟，較第一季增加達5.74%。就單月來看，7月交易棟數來到1060棟，創下新高紀錄，主要是新成屋交屋所致。該份報告提及，新竹地區房屋買賣移轉棟數，以新竹市和竹北視為最大量，二者鄰近客源易有重疊，可能會出現買方相互排擠作用。2019年以來各季交易走勢一致，截至今年第二季，新竹市仍保有相對多量優勢，不過落差有縮小跡象。信義房屋新竹市中央店店長徐列...
統計桃園市4月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20.1萬元/坪，較前月及去年同期(均為19.3萬元/坪)上漲4.1%；公寓為13.1萬元/坪，分別較前月(12.3萬元/坪)上漲6.5%及較去年同期(11.2萬元/坪)上漲17%，價格漲幅不小。 桃園市行政區今年4月住宅成交平均單價，最高為桃園區(23.3萬元/坪)及龜山區(20.9萬元/坪)，其次為蘆竹區(20.3萬元/坪)及中壢區(18.7萬元/坪)。本月各行政區之...
觀察土地、建物買賣登記移轉筆、棟數，今年3月土地移轉筆數為5,980筆，建物棟數為3,676棟，合計總筆棟數(9,656筆)較前月(7,842筆)增加23.1%及較去年同期增加38.1%。以買賣成交角度觀察，統計本市各月份近一年最新揭露之實價登錄資料，今年3月已申報並揭露之交易案件土地、建物筆棟數目前為9,122筆，分別較前月(6,948筆)增加31.3%及較去年同期(8,375筆)增加8.9%。分析桃園市各行政區最...
現行的不動產買賣成交案件資訊，主要由受託辦理產權移轉登記的地政士申報登錄，售屋的建商並非申報義務人，然而若買賣雙方蓄意隱瞞交易資訊，導致地政士申報錯誤訊息，將使地政士淪為代罪羔羊，因此去年實價登錄修法時，便修改了《平均地權條例》，將申報登錄之責回歸到買賣雙方身上，所以新制於7月1號上路後，建商與購屋者皆須擔負申報登錄的責任。如果申報書「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價格資訊申報不實，將直接處3萬元至15...
內政部表示，現行不動產買賣申報登錄責任，依序由地政士、不動產經紀業或權利人，於登記完畢後30日內申報登錄；從今年7月1日起，將改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄，當日起，民眾至地政機關所送案件，都將適用新制。至於今年6月30日以前，已至地政事務所申請買賣移轉登記的案件，仍依原規定，由地政士、不動產經紀業或權利人於登記完畢後30日內申報登錄，以利新、舊制度順利接軌。 內政部指出，新制施行後為便利買賣雙方自行...
配合智慧政府的推動，從今年3月起，內政部特別新增土地登記「線上聲明」的措施，民眾只需線上登錄資訊，即可取代過往登記義務人臨櫃核對身分的不便，也不必再先向戶政事務所申請印鑑證明。「線上聲明」分為3步驟，首先，當事人須以自然人憑證，於指定網站登錄不動產標的、辦理事項、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限等相關聲明登記資訊。其次，由開業地政士或律師等專業代理人，核對當事人身分後，驗證聲明。最後再由代理人送件，網路聲明將搭...