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  • 政策焦點 台南首案社宅 上半年開工

    2021.01.04| 新聞來源:住展房屋網| 581
    關鍵字︰ 租金補貼社會住宅

    台南市府都發局指出,為更快速的取得社會住宅,市府以公辦都更回饋、政府興建二種方式興辦,預計公辦都更回饋取得855戶、政府興建則為1,145戶。公辦都更案首波已完成二空新村A區、精忠二村二處營眷改都更案的招商簽約,二處基地將可提供180戶青年公宅,預計今年動工,後續還有平實營區等6處營眷改都更案提供公宅。 考量住宅市場特性以及財政狀況,都發局表示,台南市推動社會住宅採務實策略,以租金補貼、包租代管、興辦青年公宅三階段...

  • 北部 桃園北區水資源回收中心二期 擴廠啟用

    2020.12.27| 新聞來源:住展房屋網| 572
    關鍵字︰ 污水處理下水道建設

    內政部迄今已累計編列補助桃園市污水下水道建設預算約94億元,桃園用戶接管普及率從2014年底僅3.79%,到今年9月底已達16.03%,6年成長逾4倍。桃園污水下水道系統採促參(BOT)方式引進民間資金技術,以最快的方式推動污水下水道建設,桃園市政府在已與廠商完成簽約,計畫特許期35年,預計興建19年完成全部管線285公里佈設、25萬戶用戶接管,提升桃園市用戶接管普及率約49.54%,每日污水處理量提升至20萬噸,產...

  • 政策焦點 北市抽查包租業定型化契約 僅1家過關

    2020.12.25| 新聞來源:住展房屋網| 571
    關鍵字︰ 包租定型化契約

    地政局表示,本次首度針對轄內租賃住宅包租業者之定型化契約進行查核,查核項目共計11項,違規較多之項目為「租賃標的」、「租賃期間相關費用之支付」及「提前終止租約之約定」等三項。「租賃標的」違規情形為未完整記載主建物、附屬建物及共有部份之詳細資訊,使消費者處於使用範圍不明的狀態;「租賃期間相關費用之支付」違規情形為未揭示電費最高限制、其他費用及其支付方式(如網路費、管理費等),導致費用計算爭議;「提前終止租約之約定」違規...

  • 市場快訊 年末裝潢熱潮 專家:搭配「裝修履約管理」保障交易安全

    2020.12.24| 新聞來源:安信建經| 503
    關鍵字︰ 裝修履約管理買賣價金履約保證

    在年關將近之際,隸屬於信義集團旗下之「安信建經」總經理張峰榮給予計劃裝修的民眾幾點提醒:  一、應先挑選具備室內裝修業登記證之合格業者;  二、合作時請務必簽訂白紙黑字的合約,詳讀並確認約內條文;  三、再搭配公正第三方的裝修履約管理機制,讓每筆款項公開、透明,以降低裝修糾紛之風險,除了維護消費者自身權益外,亦保障裝修市場之交易安全。張峰榮更提到:「網路的普及讓許多消費者會不斷比價、貪小...

  • 專題報導 小百科-價金履約保證一定要嗎?

    2020.12.12| 新聞來源:NOWnews| 1450
    關鍵字︰ 買賣價金履約保證安信建經

    安新建經業務北一區專案執行經理張桃生指出,有鑑於簽約成交後,報稅過戶點交各項流程有時間差,但過去房屋買賣,買方將購屋款項直接交給賣方,一旦屋況有問題,甚至賣方欠債捲款潛逃,致房子被查封,買方損失價金卻求助無門;對賣方來說,則可能在屋子過戶以後,才發現尾款拿不到。為此,安信建經與信義房屋參考美國作法,於民國85年創建不動產買賣價金履約保證機制。

  • 趨勢情報 都更危老商機大 北市大同區這些路段老透天搶手

    2020.12.01| 新聞來源:NOWnews| 778
    關鍵字︰ 台北車站大同區

    台北市地政局公布2020年第2季台北市住宅價格指數,相較於上季,漲幅最高為大同區1.9%;而影響當地房市發展的一大亮點為總投資金額600億的台北雙子星大樓,鄰近台北車站,去年已簽約,預計2026年落成後,將帶動西區發展。對此,信義房屋南京西路店店長陳文州表示,捷運紅線西邊的區域為大同區,其中,靠近台北車站的區域,過去多是老舊社區,因都市發展較慢,房價普遍較低;近期,區域內的危老改建陸續有進度,再加上台北雙子星大樓的建...

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