忠孝東路上的原安泰銀行店面，2010年由亨得利以總價9.5億元得標，後來銀行退租後，店面分割為兩戶出租，但出租狀況並不順遂，甚至很長的時間還成為短租賣場的臨時店面，不過就在轉手過後，近期兩間店面都開始準備室內外的裝修，還掛起百達翡麗的廣告海報，據了解業主打算將店面打通，打造台北市百達翡麗的指標旗艦店。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區店面雖然有些空置，但陸續也找到租客順利出租，整體租金仍較先前全盛時期下滑，...
凡2016年元旦之後取得的房地，或2014年1月2日以後取得，且持有期間2年內的房地，於2016年1月1日之後出售者， 除非符合免申報規定，都應繳納房地合一稅。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨觀察到，常見對房地合一稅混淆的狀況包括許多人誤以為要申報，但其實售出的房地是在2016年以前取得，適用舊稅制；也有人將房子賣完，誤以為煩瑣的工作告一段落，卻忘記30天內應申報納稅；另外，也有人在申報時列舉裝潢等成本，卻遭國稅局認定...
台北市環保局表示，有社子島地主透過媒體控訴，一名潘姓男子以放置空調機具為由承租土地，潘男在支付首月租金及押金共3萬元後，藉故稱忙離去未簽約，地主數日後才發現潘男指揮貨車及工人趁天黑堆置裝潢廢材，連忙致電潘男要求清除，卻聯繫無果，慘遭「假租地真丟棄」，事後還得自費數十萬元清除。 環保局表示，依廢棄物清理法第46條規定，未經主管機關許可，提供土地回填、堆置廢棄物者，可處1年以上5年以下有期徒刑，得併科新台幣1,500萬...
為加強保障房屋租賃雙方權益，內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於9月1日生效。內政部指出，新版租約也將常見的租屋糾紛問題納入規範，以平衡租賃雙方權利義務關係。對於房東而言，包括出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金，並說明房客負責修繕之項目及範圍，且應於租賃期間保持住宅合於居住使用；房東向房客收取的電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，所收取的...
「住宅銷售物件變少了，因為好物件賣很快，連賣很久的住宅產品也都賣掉了。」信義房屋八德大和店店長劉邦儀說，八德交易熱絡度一直居高不下。依桃園市內政部統計，今年累計1-7月，八德不動產買賣移轉棟數為2163棟，較去年同期成長17.49%。從銷售流通天數也可見八德「賣很久的物件都賣掉了」。根據信義房屋企研室提供的資料顯示，八德今年1至2月平均銷售流通天數不到100天，今年7月統計延長平均至140天左右，企研室分析指出，由於...
隨著國人看淡民俗月，對日常生活並無太大更動，房市交易不受影響，而今年初受疫情影響，購屋旺季延後，加上疫情減緩因買氣大增，房價不減反增，加上全球疫情仍嚴峻，資金停留在國內，於是不少高資產族轉入房市，即便是民俗月，尚未見到房市熱度趨緩。不過，因是華人社會，民俗月仍對部分造成購屋決策影響。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，近年國人對民俗月的禁忌想法日漸淡薄，普遍不會因為鬼月而避不看屋，若真的有忌諱，則會選擇鬼月過後再簽約，...