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  • 北部 內湖影視音產業園區 地上權案公告招商

    2020.08.20| 新聞來源:住展房屋網| 739
    關鍵字︰ 地上權重劃區

    目前公告招商「台北市內湖區潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號等4筆市有土地設定地上權案」(基地1)、「台北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號等2筆市有土地設定地上權案」(基地2)兩案之標案基地坐落於內湖五期重劃區內,基地一面積6,407.79平方公尺、基地二面積8,160.01平方公尺,建蔽率60%、容積率360%,都市計畫土地使用分區為影視音產業區。得標人完成簽約且設定地上權後,即可進行開發。基地鄰...

  • 政策焦點 房東房客注意! 新版租約9月1日上路

    2020.08.18| 新聞來源:住展房屋網| 752
    關鍵字︰ 定型化契約租賃契約

    內政部指出,新版的住宅租賃契約將常見的租屋糾紛問題納入規範。針對租客權益保障部分,新版契約增加分租套房或雅房的收取電費額度上限,應區分為夏月(6月至9月)及非夏月,且不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額,並規範房東不得以任何理由在契約期間調漲房租。 在出租人方面,新制租約也要求房東於簽約時,應出示有權出租住宅的證明文件,說明房客負責修繕的項目及範圍,租屋人也應於租賃期間保持住宅合於居住使用。新版租約上路...

  • 日本 日本不動產分析|2020年上半年公寓大廈市場分析

    2020.08.17| 新聞來源:信義日本| 867
    關鍵字︰ 不動產市場新冠肺炎

    景氣判斷的負面材料不斷,但價格仍維持高檔貨幣寬鬆政策與租金的穩定度,讓不動產市場回歸冷靜  在日本,負利率成為常態化,再加上新冠疫情衝擊,近期很難有解除負利率或提升利率的可能。觀察不動產市場,可從最近的各種數據發現,原本部分市場預期物件價格可能會因新冠疫情而急速下跌,但實際上意外地維持高水準,甚至出現上漲的情形。這狀況代表著什麼呢?新冠疫情導致不動產市場崩跌的疑慮不過是杞人憂天?這是可以在日本不動產市場繼續買進的訊...

  • 居家生活 幫單親女童傳愛給媽媽 當秘書25年獲服務天使獎

    2020.08.15| 新聞來源:NOWnews| 897
    關鍵字︰ 社區服務企業理念

    信義房屋高美館秘書陳素名把為社區居民、同仁服務當成畢生矢志,在任職剛滿25年獲得了「2020年台灣連鎖暨加盟協會連鎖業績優服務人員服務天使獎」,除給她最大肯定,也讓她得到更多動力繼續服務下去。 1995年大學畢業後,陳素名即進入信義房屋任職,秘書一職在信義房屋分店中重要性高,擔任同仁後盾,同時負擔行政工作,也要協助社區服務工作。初進公司的第一家分店店長對陳素名影響很大,教導她用同理心去服務顧客及記住公司的企業理念「...

  • 專題報導 簽約才能看不動產說明書? 業者:隨時都可以

    2020.08.13| 新聞來源:NOWnews| 1056
    關鍵字︰ 不動產說明書信義房屋

    根據內政部規定,不動產交易金額龐大,交易前應進行產權調查並登載進入不動產說明書,讓買賣雙方充分了解物件資訊,因此,當房仲與賣方簽訂委託契約後,就應該製作不動產說明書。新訂法規更要求,不動產說明書內應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施,包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓(含顯見的私人墳墓)、垃圾場、瓦斯行等,也要載明建物內有無中繼水箱、行動電話基地台等。段展綦強調,閱讀不動產說明書時...

  • 趨勢情報 秀朗橋聯開案簽約 周邊房價蠢蠢欲動

    2020.08.11| 新聞來源:住展房屋網| 634
    關鍵字︰ 秀朗橋生活機能

    侯市長表示,捷運秀朗橋站土開案由市府與冠德建設合作,投入約新臺幣22億元資金,將打造地上20層、地下5層的商辦大樓,不但可挹注約新臺幣4億元提供捷運建設之自償性經費,更可導引企業進駐、創造大量就業機會,促進周邊地區繁榮都市發展。 冠德建設董事長馬志鋼亦指出,冠德積極參與各項捷運聯開案,將運用過去豐富經驗,把秀朗橋站商辦大樓打造為當地地標。由於秀朗橋站聯開案的規模之大為雙和地區少見,且可豐富該站周遭社區的生活機能,因...

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