該處說明，承買人A，向土地所有權人B承買土地，雙方簽訂土地買賣契約，但未向主管稽徵機關申報土地移轉現值，也沒有至地政機關辦理權利移轉登記，就再將該筆土地出售予第3人C，雙方亦簽訂土地買賣契約，以原土地所有權人B及承買人C名義，共同申報土地移轉現值核課土地增值稅，並向地政機關完成土地所有權移轉登記。經民眾檢舉，依土地稅法第54條規定對A處再行出售移轉現值2%的罰鍰。稅捐稽徵處呼籲，土地買賣當事人切勿存有僥倖心態違反相關...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月移轉棟數出現明顯彈升，主要仍是9月房市買氣呈現淡季不淡，加上10月地政機關的工作天數完整，比起9月與去年同期增加約15%，相對能夠辦理較多的移轉登記案件，且部分區域可能還有交屋帶動，在眾多因素的影響之下，可以發現都會區的買賣移轉棟數出現一波強力彈升，不過單月買賣移轉棟數波動幅度甚大，不能解讀為單月的買氣大增，外在的工作天數與交屋等非市場因素都可能干擾移轉數據的表現。台北市...
該開發案預計將興建具有規模150間以上房間及設有大型宴會場地的旅館與相關設施。該案自繳清土地價款後，將核給土地產權移轉證明書由得標人辦理產權移轉登記、預告登記及信託登記，以確保該案的開發興建及經營順利進行。在完成最小興建規模及經營等開發條件後，將塗銷預告登記及信託登記。政府積極投入公共建設，開發高鐵台南車站特定區為「沙崙智慧綠能科學城」，配合今年已開工的「大台南會展中心」興建工程，該次「武東段276-1地號產業專用區...
內政部表示，陸資來台取得不動產採許可制，均依照內政部訂定的「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」作為審核及管理依據，由申請人向不動產所在地地方政府提出申請，並經內政部審查通過核發許可文件後，始得取得設定或移轉不動產物權。目前經內政部列管已完成移轉登記的案件中，自然人有351件，法人17件，合計368件。內政部進一步表示，依許可辦法規定，大陸地區人民取得的不動產所有權或地上權，限已登記並供住宅用，且...
台北市地政局指出，為保障不動產買賣雙方權益，建議買賣雙方於交易時另外約訂透過金融機關進行履約保證程序，共同簽署「不動產買賣契約書」、「買賣價金履約保證申請書」及「買賣價金履約保證證書」。如此一來，買方將價金存入信託專戶後，於產權移轉登記作業及點交確認無誤後，履保專戶才會撥款予賣方。此種履約保證專戶機制，主要是希望使整個買賣交易過程皆能夠安全無虞，若僅約訂就價金為信託，履約保證責任會大打折扣。民眾應該確認是否有約定完整...
該局說明，依照所得稅法第14條之5規定，個人有所得稅法第14條之4規定的交易所得或損失，無論有無應納稅額，皆應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或第4條之4第2項所定房屋使用權交易日之次日起算30日內自行填具申報書，檢附契約書影本及其他相關文件，向該管稽徵機關辦理申報。其有須納稅額者，應一併檢附繳納收據。國稅局提醒，即使房地交易產生虧損，仍應辦理申報。若未依限申報，將依所得稅法第108條之2規定，針對違規者處以3...