該局舉例說明，林君於105年3月20日出售其於103年5月20日買賣取得之房地，但未於移轉登記日的次日起算30日內申報，經本局核定林君未申報房屋土地交易所得並計算課稅所得100萬元，除補稅外，還需處3,000元以上30,000元以下罰鍰，如有應補徵稅額者，按所漏稅額處3倍以下之罰鍰，行為罰及漏稅罰擇一從重處罰。 高雄國稅局表示，為便利民眾以個人的自然人憑證等申報，目前有提供網路申報軟體，歡迎多加利用。 此外，民間...
歷經4次流標後，花蓮青年住宅工程日前開始動土，花連縣長傅崐萁質疑只租不賣的政策，讓青年繳了租金卻沒有自己的房產，因此推動賣斷式的青年住宅，10年內不得轉售。 花蓮青年住宅坐落於新城鄉嘉北段，面積約8100坪，總經費22億1,590萬元，地下層及地面部分規劃為停車場計370位，1樓規劃為店面，2樓至7樓規劃為青年住宅，每戶面積含公設約20坪。 花蓮縣政府表示，為防止不當炒作，申請人於所有權移轉登記日起十年內，除繼承...
根據六都的買賣移轉棟數資料顯示，1月六都的買賣移轉棟數月減58%~74%，年減約29.7%~46.3%，六都的買賣移轉棟數呈現爆跌現象，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，12月因為新成屋交屋與民眾搶舊制的效應，交易多趕在12月底以前辦竣移轉登記，加上去年12月的市場買氣表現並未特別突出，因而1月的移轉資料出現暴跌現象，但實際上因為房地合一的影響，去年12月與今年1月的移轉棟數，直接解讀可能會與實際上的市況失真。...
同時間，受到稅制改變與人口老化等結構性因素影響，繼承與贈與佔比則拉高到24%，尤其是繼承佔比10年的時間，佔比增加將近1倍。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，繼承移轉的變化與人口老化有直接關係，繼承移轉從2007年的6.6%，到近兩年已經突破13%，10年佔比增加1倍，且每10件移轉登記之中就有1件多屬於繼承移轉，至於贈與則可能於稅負與世代間的財富移轉有顯著關係，因此可發現贈與移轉佔比從2007年的6%，到...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，違章建築待拆除數每月攀升，已經是一種趨勢現象，建議民眾可以參考各縣市違章建築拆除的管理辦法，另外在購屋時也可先查清楚是否曾經有報拆紀錄，以保障自身的權益。 以統計數量來看，台北市新增待拆違建數量在六都之中最少，一方面除了民眾對於違建可能被報拆意識抬頭外，台北市也多管齊下圍堵新違建之發生，曾敬德表示，104年9月1日起台北市領得使照之建築物，移轉登記時應檢附建築師出具三個月內有...
南區國稅局表示，個人如於106年出售屬於103年1月1日以前取得，或103年1月2日至104年12月31日間取得且持有期間超過2年的房屋者，係屬舊制財產交易所得課稅，應以房屋出售時的成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良與移轉該房屋而支付的一切費用後的餘額為財產交易所得，併入個人綜合所得總額申報，並檢附買賣契約書(私契)、價款收付紀錄或其他證明文件供核對。 該局進一步指出，如出售屬103年1月2日以後取得且持有...