信義房屋2013年第三季線上法說會說明 信義房屋102年第三季合併營收30.4億元,較去年同期成長53%,合併營業利益7.17億元,較去年同期成長125%,稅後淨利5.90億元,淨利率為20%。累計今年1-9月合併營收90.0億元,合併營業利益21.7億元,稅後淨利19.1億元,淨利率為21%,基本每股盈餘3.81元,合併營業利益較去年同期成長109%,稅後淨利則較去年同期增加105%。 根據內政部全國建物買賣移...
北市內湖、南港二區,開發時間較晚,新的商辦大樓林立,吸引企業紛紛進駐,在北市商業處登記家數及資本額資料中,成長率都居各行政區前三名,2016年更是力撐商用不動產大型交易,統計至七月止,公開資訊觀測站揭露今年的億元以上商辦交易案共有11件,當中南港佔了3件、內湖6件,總成交額為120億元台幣,港湖二區成為上市櫃等大型公司最愛區域,是2016年商用不動產交易大亮點。 信義全球資產統計近五年北市公司登記資料,發現信義、內...
台中房市近年持續增溫,也帶動房仲業成長,根據內政部不動產經紀業統計資料顯示,台中光是直營及加盟房仲體系就高達1,081家,由於家數眾多,大小品牌提供的服務差異大,消費糾紛多,大品牌有品質的房仲業者,便成為消費者購屋首選。長期深耕台中,穩居直營品牌龍頭地位的信義房屋,更是新鮮人及轉職人士的最佳選擇,台中地區光是今年就收到上千封求職履歷,其中不乏知名國立大學、研究所學歷,顯見房地產景氣可期,房仲業更成為年輕人眼中最熱門的...
【十億、3000坪以上大型交易減】 信義全球資產管理公司彙整近兩年(2013-2014)重大交易發現,以交易地區來說,2014年廠辦交易地區前三名分別為內湖(40.8%)、汐止(25.9%)和竹北(14.8%),而2013年則以內湖(28.6%)、汐止(17.9%)和三重(10.7%)最為熱門。不難發現內湖區和汐止區連兩年都是主要交易地區,並且交易比重有逐漸增加的趨勢,近兩年光內湖區就有近226億元的交易規模。 ...
財政部的奢侈稅修正草案將在月底前提出,內容朝向「微調」,其中市場關注的交易閉鎖期傾向不會延長,維持兩年的期限,且「豁免條款」將擴大,不過針對免課奢侈稅範圍將限縮。信義房屋指出,奢侈稅修正草案出爐後,可以減少市場上的不確定性,降低部分買方的觀望心態,而持有2年的屋主,急售狀況可能減少,不過奢侈稅對於投機仍有明顯壓抑效果,加上稅捐機關仍關注不動產相關稅務,預料短期內市場反應不會太過激情。 預期對於房市影響如下:一、 年...
依據桃園市政府最新買賣登記案件數統計資料顯示,106年6月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計19件,較前(5)月(16件)增加,與去(105)年同(6)月(19件)相比呈現持平。 在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,106年6月土地移轉筆數為40筆、建物棟數為6棟,共計46筆,與前(5)月(土地49筆、建物6棟)相較土地筆數減少,建物棟數相比呈現持平,與去(105)年同(6)月(土地29筆、建物10棟)相較則土地...