根據各地政局最新資料顯示,台北市的買賣移轉棟數受惠於交屋帶動,月激增37%,7月移轉2766棟寫下今年以來的新高,新北市則同步走高單月移轉棟數回到單月4千棟以上,六都的買賣移轉棟數約1.8萬棟,月增率和年增率皆雙雙轉正,房市已經逐漸緩步回溫。 根據各地政局公布的資料顯示,台北市移轉月增幅度最高,主要是受到萬華區的大案「台北晶麒」交屋帶動,7月移轉2766棟月增37%,同時年增25%,新北市則是7月移轉4126棟,月...
台東森之風濱海知本渡假村預定地總面積3萬6千餘坪,是東海岸唯一取得建照之大型國際觀光飯店項目,業主深耕台東多年,且觀察到政府對觀光產業提昇之決心,近期內森之風將重啟標售,以絕佳位置爭取頂級旅遊人口。 森之風知本渡假土地位於知本溪出海口,在可建築超過600房的基地容量上,僅規劃372間房間、16棟villa,遊客可在鄰近的美和濱海公園欣賞海景、享受各式海灘活動,非常適合頂級渡假客下榻。且當代旅遊風氣轉為生態旅遊,故在...
若以熱門的推案區域來看,台中市成為最近半年的時間成為開工數量最大的區域,已經超越房市交易量最大的新北市。 2017年上半年的住宅建物開工量為3.2萬戶,低於去年同期的3.6萬戶,而此波的高峰落在2014年,上半年建物開工數量就達到5.7萬戶,有了前幾波房地產的不景氣經驗,面對這波房市整理期,開發商也專注於去化餘屋回收資金。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從這幾年開工的數量分布來看,前幾年幾乎都是新北市...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2015年房市若不是最後一個月爆出超大量,全年可能連28萬棟都守不住,而去年房市景氣可以說是深不見底,不僅市場看屋的人少,願意出價的更少,市場上產生嚴重的流通性風險,房價也隨之一路下滑,不過隨央行信用管制政策放鬆手,買方購屋意願增加後,市場上流通性逐漸回復正常,價格也找到短期的支撐,預料沒有其他重大事件干擾下,房價可能以區間盤整的機率較高。 台北市月指數今年6月為120.76...
受惠於2014年台股加權指數上漲8.08%,市場推算過去一年平均台股的股民獲利約25萬元,相較於政府積極做多股市,加上景氣維持穩定,投資股市有機會獲得不錯的報酬,但若對比股市交易逐漸回溫,房市表現則受到政策干擾,表現則落寞許多。 信義房屋統計信義房價指數表現則可發現,過去一年台北市的房價由升轉貶,過去一年台北市的房價平均下跌約3.3%,新北市也不復過去幾年平均年漲1成的走勢,2014年房價僅小幅上漲2%,對於北市的...
根據日本國土交通省觀光廳資料顯示,2016上半年訪日外國遊客人數累積超過1000萬人次,創下史上最快增加速度,而觀光消費近年來的快速成長,吸引投資人的注意,推升了民泊、飯店不動產及商辦租售行情。透過信義房屋不動產株式會社的統計,有近30%的客戶表示想在東京購置商辦,有投資置產亦有赴日開設公司使用,而因為商業活動有聚集效應,投資標的多數以東京都心五區為主。 商辦空屋率低、租金漲 都心五區行情熱 五年前東京都心五區的...