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東海岸唯一濱海渡假村 台東【森之風】再出發-信義房屋房訊知識
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東海岸唯一濱海渡假村 台東【森之風】再出發

2016.07.28 | 新聞來源:信義房屋 |

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台東地區近年來搭配熱氣球節、金針花季等活動,觀光熱度居高不下,往返東部的普悠瑪、太魯閣號火車票更是一位難求。知名旅遊指南「孤獨星球Lonely Planet」也把台東選為亞洲10大最佳旅遊景點之一,後勢可期。

台東森之風濱海知本渡假村預定地總面積3萬6千餘坪,是東海岸唯一取得建照之大型國際觀光飯店項目,業主深耕台東多年,且觀察到政府對觀光產業提昇之決心,近期內森之風將重啟標售,以絕佳位置爭取頂級旅遊人口。

森之風知本渡假土地位於知本溪出海口,在可建築超過600房的基地容量上,僅規劃372間房間、16棟villa,遊客可在鄰近的美和濱海公園欣賞海景、享受各式海灘活動,非常適合頂級渡假客下榻。且當代旅遊風氣轉為生態旅遊,故在尊重當地自然人文及旅遊景氣下,大面積但低密度開發的做法反成為渡假村主要之利基。但在國內投資人對觀光環評政策及原住民議題憂慮待釐清情況下,業主承諾未來將以共同投資,降低投資人風險為目標,期望能加速森之風渡假村的誕生。

渡假村共分三期開發,目前第一期已取得建照,得標者可立刻著手進行開發,上述優越的條件,吸引多組投資人表達意願,並希望業主可進一步就外資型企業給予寬限與協助。從土地產權整合開始,走過環評、環差,並取得國際觀光飯店籌設許可,經營森之風知本渡假村開發計畫十年,除認可觀光產業帶動區域發展外,業主總結兩項成功經驗如下,是本案能順利完成環評、環差之主因:

1.尊重原住民文化前提,提供當地青年就業機會,並推廣原住民深度文化旅遊

2.低密度、不追求最大容積房間數,尊重環境高質感開發,以國際觀光酒店進行高標準規畫。

信義全球資產王維宏經理表示,本案地理區位佳,擁有海灘第一排的絕佳條件,能順利取得建照,相信是能吸引多組人馬領標的關鍵因素之一。然而開發案細節複雜,投資人需要多做查核評估是可以理解的,尤其會針對保障陸外資投資人部分,調整標售條件,待合適時機再行標售,詳細標售時間將再公告於信義全球資產網站,若有疑問,可電洽(02)2729-8800陳麗貞(分機3317)/吳昱賢(分機3316)。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 台東標售
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