東海岸唯一濱海渡假村 台東【森之風】再出發

台東森之風濱海知本渡假村預定地總面積3萬6千餘坪，是東海岸唯一取得建照之大型國際觀光飯店項目，業主深耕台東多年，且觀察到政府對觀光產業提昇之決心，近期內森之風將重啟標售，以絕佳位置爭取頂級旅遊人口。

森之風知本渡假土地位於知本溪出海口，在可建築超過600房的基地容量上，僅規劃372間房間、16棟villa，遊客可在鄰近的美和濱海公園欣賞海景、享受各式海灘活動，非常適合頂級渡假客下榻。且當代旅遊風氣轉為生態旅遊，故在尊重當地自然人文及旅遊景氣下，大面積但低密度開發的做法反成為渡假村主要之利基。但在國內投資人對觀光環評政策及原住民議題憂慮待釐清情況下，業主承諾未來將以共同投資，降低投資人風險為目標，期望能加速森之風渡假村的誕生。

渡假村共分三期開發，目前第一期已取得建照，得標者可立刻著手進行開發，上述優越的條件，吸引多組投資人表達意願，並希望業主可進一步就外資型企業給予寬限與協助。從土地產權整合開始，走過環評、環差，並取得國際觀光飯店籌設許可，經營森之風知本渡假村開發計畫十年，除認可觀光產業帶動區域發展外，業主總結兩項成功經驗如下，是本案能順利完成環評、環差之主因:

1.尊重原住民文化前提，提供當地青年就業機會，並推廣原住民深度文化旅遊

2.低密度、不追求最大容積房間數，尊重環境高質感開發，以國際觀光酒店進行高標準規畫。

信義全球資產王維宏經理表示，本案地理區位佳，擁有海灘第一排的絕佳條件，能順利取得建照，相信是能吸引多組人馬領標的關鍵因素之一。然而開發案細節複雜，投資人需要多做查核評估是可以理解的，尤其會針對保障陸外資投資人部分，調整標售條件，待合適時機再行標售，詳細標售時間將再公告於信義全球資產網站，若有疑問，可電洽(02)2729-8800陳麗貞(分機3317)/吳昱賢(分機3316)。