逐年探底的桃園航空城 房市熱了沒？

依據桃園市政府最新買賣登記案件數統計資料顯示，106年6月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計19件，較前(5)月(16件)增加，與去(105)年同(6)月(19件)相比呈現持平。

在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，106年6月土地移轉筆數為40筆、建物棟數為6棟，共計46筆，與前(5)月(土地49筆、建物6棟)相較土地筆數減少，建物棟數相比呈現持平，與去(105)年同(6)月(土地29筆、建物10棟)相較則土地筆數增加，建物棟數減少；而農牧用地及甲乙種建築用地因交易量較少，成交均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。

整體而言，桃園航空城前景未明，導致當地土地交易備受打擊，加上受國內整體經濟景氣走緩及105年實施房地合一稅制影響，桃園市航空城範圍的土地交易市場呈現依然低迷，持續觀望盤整態度。