台糖土地採「只租不售」,經濟部為提供園區新開發樣態,發布「政府機關與經濟部所屬國營事業機構合作開發產業園區處理原則」,期望讓政府取得園區開發所需土地,國營事業參與合作,廠商加速投資設廠。 經發局表示,台中市太平產業園區是市府與台糖,採「合作開發」模式共同開發的產業園區,自105年起中市府與台糖洽談協商,終於在去年6月簽訂合作開發契約,市府持有的產業用地規劃出售提供廠商建廠,台糖分回土地則採出租方式提供廠商投資。 ...
相對於房價全面回檔,全台租金近年來卻是有感上漲,根據主計總處統計,2017年10月全國租金指數為105.02,創下自1981年有統計以來的歷史新高,更已連續34個月走揚,無殼蝸牛的負擔愈來愈重。 進一步觀察租金成長的狀況,屋比趨勢研究中心利用各家房仲及各大租屋網上的待租物件,統計2016年第4季至2017年第4季(截至10月底)的租金走勢,發現全台六都中,以台北市的租金漲幅達7%最多,其次為新北市6.4%,剩下的四...
信義房屋總經理薛健平表示:「馬來西亞是我們評估眾多東協國家後,首先選擇進入的市場。包括交易安全、對外國資金的態度、未來經濟發展等面向,都是我們在評估首發巿場的重要條件。此外,我們也與合成集團合作,因為雙方都有相同的理念,對消費者誠信、資訊透明,更重視交易安全和售後服務。」合成置地營運長許思明表示:「透過此次結盟,不但是合成置地首次進入台灣市場,同時透過信義房屋這麼優異的夥伴,分享我們以客為尊、堅持以信為本的精神。」 ...
全球資產管理公司總經理柯宏安指出,隨著經濟景氣回歸正軌,企業擴張或購置辦公場所的需求仍有穩定增長,包括信義計畫區在內的頂級辦公室也受惠於這波景氣復甦,大型企業租賃需求也有所提高。在整體房地產市場調控的氣氛下,資產價值在連續幾季上漲之後,上漲幅度已經趨緩,尤其央行近日又祭出新的信用管制措施,預估下半年房市仍是欲強不易。 第二季辦公室空置率持續收斂,整體空置率從第一季的6.32%下修至6.21%。其中A+級辦公空置率從...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這幾年土地與農地的投資行為,一路從新竹竹北到桃園青埔,導致土地與農地的價格出現大幅度的飆漲,而被認定為愛台十二建設的桃園航空城開發案,因為未來具有想像空間,也讓資金投入區域內的土地交易,但隨政策的不確定因素升高,未來究竟可變更為建地還是最後僅是塊農地,投資者卻步觀望也讓土地交易急速降溫,量縮後價格也凍漲整理。 根據桃園航空城官方統計資料顯示,本區104年第2季整體實價登錄揭露...
信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮指出,從央行新的規範看起來,進一步打擊投資的意味濃厚,只要以法人名義購置住宅,或自然人第三戶以上的購屋貸款,成數都降到5成,並將新北市外圍與桃園市的4大熱區納入選擇性信用管制範圍內,除了控管金融機構的放款風險外,也更進一步圍堵可能的房市投資漏洞。 至於對於房市影響,首先被點名的區域,短期區域內的買氣轉趨觀望,尤其是多屋族或置產型的買方。整體來看,此次新的規範延續居住正義的政策主軸,...