央行進一步限縮投資貸款 桃園熱區納入管制範圍
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央行房市貸款新政策出爐，將原本雙北的選擇性信用管制範圍，新納入五股、泰山、八里、鶯歌與桃園的蘆竹、中壢與龜山等地區，對於自然人第三戶以上貸款與法人購置住宅也進一步規範，貸款上限5成，由於目前市場買氣相對低迷，投資行為冷清，研判新規範對於市場影響應是「信心大於實質」。
信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮指出，從央行新的規範看起來，進一步打擊投資的意味濃厚，只要以法人名義購置住宅，或自然人第三戶以上的購屋貸款，成數都降到5成，並將新北市外圍與桃園市的4大熱區納入選擇性信用管制範圍內，除了控管金融機構的放款風險外，也更進一步圍堵可能的房市投資漏洞。
至於對於房市影響，首先被點名的區域，短期區域內的買氣轉趨觀望，尤其是多屋族或置產型的買方。整體來看，此次新的規範延續居住正義的政策主軸，持續打擊與限縮投資需求，但對於首購則影響不大，預料下半年將依然維持「價平量縮」的格局。
